Дело № 2 - 70 - 11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«26» января 2011 года г. Усть - Лабинск Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Осипенко В.А, с участием,
Истца Горловой Н.Ф.
Представителя истца Китаева В.В.
Представителя администрации Ладожского сельского поселения Прокопенко В.В.
Представителя ИФНС по Усть -Лабинскому район Сидоренко И.А.
При секретаре Трудик С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горловой Н.Ф. к администрации Ладожского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю,
У С Т А Н О В И Л:
В Усть -Лабинский райсуд обратилась Горлова Н.Ф. с иском к администрации Ладожского сельского поселения Усть -Лабинского района о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю.
В исковом заявлении Горлова Н.Ф. указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым № № расположенные в ст. Ладожской ул. <адрес> Усть-Лабинского района Краснодарского края. На данный объект недвижимости, 29.04.2010г. ей выдан кадастровый паспорт земельного участка и она зарегистрировала право собственности в органах юстиции, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЖ № 575017 от 25.06.2010г.
В июне 2010г., когда инспекция ФНС по Усть-Лабинскому району, предъявила к ней иск о взыскании недоимки по земельному налогу, она узнала, что является собственником еще одного земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу ст. Ладожская ул. <адрес> В администрации Ладожского поселения пояснили, что на данный объект недвижимости было ошибочно выдано свидетельство № 2136 на право собственности на землю, расположенный по адресу ст. Ладожская ул. <адрес>, площадью 0.19га. на её имя. Затем эти сведения поступили в ИФНС по Усть-Лабинскому району, на основании которых ей начисляют налоги за пользование и владение этим земельным участком. Однако к данному земельному участку она никакого отношения не имеет и не имела.
Земельный участок с кадастровым № <данные изъяты>, площадью 0.19 га. не существует, он является «двойником» земельного участка с кадастровым №<данные изъяты>, расположенного по адресу ст. Ладожская ул. <адрес>, которым владеет на праве собственности Драчева Л.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЕ № 449521. Кроме того у Драчевой Л.М. имеется свидетельство №2159 на право собственности на землю, выданное 18.03.1993 года Ладожским сельсоветом для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м.
Узнав о том, что за ней числится земельный участок к которому она отношения не имеет, она обратилась в Усть-Лабинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК с требованием исключить записи о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка с кадастровым № <данные изъяты>, расположенного по ул. <адрес> ст. Ладожская. Однако в этом ей отказали, пояснив, что в данном случае должно быть решение суда.
На основании изложенного, просит:
признать недействительным свидетельство №2136 на право собственности на землю от 19.03.1993г. на имя Горловой Н.Ф., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 0.19га по адресу Краснодарский край Усть-Лабинский район ст. Ладожская ул. <адрес>
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участке с кадастровым № <данные изъяты>, правообладателем которого указана Горлова Н.Ф.
В судебном заседании Горлова Н.Ф., её представитель поддержали исковые требования. Просят не взыскивать с ответчика судебные расходы в виде госпошлины. Уточнили исковые требования, просят признать недействительным свидетельство № 2136 на право собственности на землю от 19.031993 года на имя Горловой Н.Ф. и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>
Представитель Ладожского сельского поселения не возражал против удовлетворения иска Горловой Н.Ф.
Представитель ИФНС России по Усть -Лабинскому району просил принять решение на усмотрение суда.
Третье лицо Драчёва Л.М. о месте и времени проведения судебного заседания уведомлена, в суд не явилась.
Представители ФРС по Усть -Лабинскому району о месте и времени проведения судебного заседания уведомлены, в суд не явились.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее:
согласно договору от 26.11.1992г., Горловой Н.Ф. был подарено домовладение по ул. <адрес> в ст. Ладожской, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Ладожского сельского поселения от 04.05.2010г., указанный земельный участок имеет кадастровый номер <данные изъяты>, принадлежит Горловой Н.Ф. на праве постоянного (бессрочного) пользования.
29.04.2010г. на земельный участок по ул. <адрес> в ст. Ладожской был выдан кадастровый паспорт.
25.06.2010г. Горловой Н.Ф. выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок № <данные изъяты> по ул. <адрес>, основанием послужила вышеуказанная выписка из похозяйственной книги.
При этом, истицей представлено и свидетельство №2136 на право собственности на землю, выданное Ладожским сельским советом 19.03.1993г. на имя Горловой Н.Ф. на участок № <данные изъяты> по ул. <адрес> в ст.Ладожской (площадью 0,19 га.)
Как следует из выписки ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК, земельный участок по ул. <адрес> в ст.Ладожская числится за Горловой Н.Ф. (кадастровый номер <данные изъяты>), и одновременно, за Драчевой Л.М., с иным кадастровым номером <данные изъяты>).
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.11.2010г., земельный участок расположенный на ул. <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежит Драчёвой Л.М. на праве собственности. Сведения о земельном участке по ул. <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> в ЕГРП не содержатся.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на земельный участок по ул. <адрес> в ст. Ладожская выдано Горловой Н.Ф. ошибочно.
Учитывая, что истица во внесудебном порядке не может устранить возникшие противоречия, то, что ответчики, третьи лица не возражали против удовлетворения иска, а принятое решение будет соответствовать интересам сторон, не затрагивает права и свободы иных лиц, суд исследовав предоставленные материалы, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, считает необходимым удовлетворить исковые требования Горловой Н.Ф.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения;
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Горловой Н.Ф. к администрации Ладожского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № 2136 выданное 19.03.1993г. Горловой Н.Ф. <данные изъяты> Ладожским сельским Советом (решение от 27.04.1992г. №66), на земельный участок площадью 0, 19 га., расположенный по <адрес> в ст. Ладожская Усть -Лабинского района Краснодарского края.
Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: ул. <адрес> в ст. Ладожская Усть -Лабинского района Краснодарского края, правообладателем которого указана Горлова Н.Ф., <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в крайсуд через Усть-Лабинский райсуд в течении 10 дней.
Председательствующий: Осипенко В.А.