Дело № 2 - 123 - 11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«07» февраля 2011 года г. Усть - Лабинск Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Осипенко В.А, с участием,
Истца Архиповой В.С.
Представителя УФРС по КК Москаленко В.В.
При секретаре Трудик С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Архиповой В.С. к Гончарову С.С. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, снятии с кадастрового учёта,
У С Т А Н О В И Л:
В Усть -Лабинский райсуд обратилась Архипова В.С. с иском к Гончарову С.С. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, снятии с кадастрового учёта.
В исковом заявлении Архипова В.С. указала, что 20 ноября 1992 года Ладожская сельская администрация выдала её бабушке - ФИО3., проживавшей по ул.<адрес>, свидетельство N 796-а о праве собственности на земельный участок при доме, площадью <данные изъяты> га. В 1993 году её брат - Гончаров С.С. ( который был прописан у бабушки), написал заявление в сельскую администрацию об от межевании от участка ФИО3 участка площадью700 кв.м. в целях строительства жило го дома (с согласия ФИО3.). 12.01.1993г. на имя брата выдано свидетельство о праве собственности на землю № 831 по этому же адресу, площадью 700 кв.м. Однако межевание участков произведено не было. Брат не стал строить дом, но в кадастровый учет его сви детельство № 831 попало, причем в нем указали общий размер участ ка 1700 кв.м и теперь, согласно сведений кадастрового учёта, по одному адресу числится два участка: один 0,17 га. на имя ФИО3.( на основании свиде тельства о гос.регистрации права № 943685 от 18 декабря 2009 года земельный участок зарегистрирован на её (истицы) имя, после смерти бабушки по завещанию). Данный участок име ет кадастровый номер <данные изъяты>, площадь 1700 кв.м по адресу: ул.Кра сная, 320. Второй участок, площадью 700 кв.м, зарегистрирован по кадастровому учету за номером <данные изъяты> на имя Гончарова С.С. по адресу <адрес> При этом, фактически, последний земельный участок входит в состав её земельного участка, то есть регистрацию провели ошибочно, без отмежевания и правоустанавливающих документов. Её брат живет в г. Краснодаре и на вышеуказанный участок не претендует. Она обращалась в Земельный комитет для выда чи землеустроительного дела. При этом, ей отказали межевать земельный участок, в связи с наличием указанных противоречий, рекомендовали обратиться в суд.
На основании изложенного, просит:
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок № 831, выданное на имя Гончарова С.С. на земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный по ул. <адрес>
Снять с кадастрового учета земельный участок площадью 700 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> на имя Гончарова С.С., расположенный по ул.<адрес>
В судебном заседании Архипова В.С. поддержала исковые требования, просит не взыскивать с ответчика судебные расходы в виде госпошлины.
Ответчик Гончаров С.С. в судебное заседание не явился, представил заявление согласно которому не возражает против удовлетворения иска Архиповой В.С., просит рассмотреть дело без его участия.
Представители администрации Ладожского сельского поселения в суд не явились, представлено заявление и.о. главы Ладожского сельского поселения, согласно которому не возражает против удовлетворения иска Архиповой В.С., просит рассмотреть дело без участия представителей сельского поселения.
Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в судебном заседании просил принять решение по иску Архиповой В.С. на усмотрение суда.
Выслушав истца, представителя управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК, исследовав материалы дела, суд установил следующее:
20.11.1992г. на основании решения администрации ст. Ладожской, ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю № 796- а, на участок площадью 0,17 га. по <адрес>
02.11.2009г. на вышеуказанный земельный участок был выдан кадастровый паспорт номер 23:35:1010002:30. (правообладатель ФИО3.)
12.01.1993г. на основании решения администрации ст. Ладожской, Гончарову С.С. выдано свидетельство о праве собственности на землю № 831, на участок площадью 0,17 га. по ул. <адрес>
При этом, кадастровый паспорт земельного участка, правообладателем которого указан Гончаров С.С, имеет измененные данные- земельный участок площадью 700 кв.м., адрес : <адрес> Участку присвоен следующий номер: <данные изъяты>
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 01.12.2009г., наследником имущества ФИО3 в виде земельного участка, площадью 1700 кв.м. по ул. <адрес> в ст. Ладожская является Архипова В.С.
18.12.2009г. Архипова В.С. получила свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок.
Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 06.07.2010г., отказано в снятии с учёта земельного участка с номером <данные изъяты> (правообладатель Гончаров С.С.). в связи с тем, что участок имеет статус «ранее учтённый».
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются противоречия, связанные с кадастровым учётом земельного участка расположенного по ул. <адрес> в ст. Ладожская.
Учитывая, что истица во внесудебном порядке не может устранить возникшие противоречия, то, что ответчики, заинтересованные лица не возражали против удовлетворения иска, а принятое решение будет соответствовать интересам сторон, не затрагивает права и свободы иных лиц, суд исследовав предоставленные материалы, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, считает необходимым удовлетворить исковые требования Архиповой В.С.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения;
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Архиповой В.С. к Гончарову С.С. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, снятии с кадастрового учёта удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № 831 выданное 12.01.1993г. на основании решения администрации ст. Ладожской от 24.04.1992г. №66, Гончарову С.С. на земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный по ул. <адрес> в ст. Ладожской Усть -Лабинского района Краснодарского края.
Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: ул. <адрес> в ст. Ладожская Усть -Лабинского района Краснодарского края, правообладателем которого указан Гончаров С.С..
Решение может быть обжаловано в крайсуд через Усть-Лабинский райсуд в течении 10 дней.
Председательствующий: Осипенко В.А.