к делу № 2-133-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«09» февраля 2011 г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Богдановского А.В.,
при секретаре Яньшиной С.В.,
с участием
представителя истца Болдырева Е.В.,
представителя третьего лица Колпакова О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зимина Г.А. к администрации Вимовского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Зимина Г.А. обратилась в суд с иском к администрации Вимовского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на <адрес> в <адрес>.
В обоснование исковых требований представитель истца по доверенности Болдырева Е.В. в судебном заседании показала, что <адрес> в <адрес> была предоставлена на основании ордера на право занятия жилой площади, выданного администрацией Вимовского сельского совета на основании совместного решения профсоюзного комитета и администрации ОПХ «Ладожское». Ордер выдан истцу на занятие жилой площади семьей из 7 человек. В настоящее время истец обратилась в администрацию Вимовского сельского поселения и администрацию ОНО ПЗ ОПХ «Ладожское» для оформления правоустанавливающих документов на квартиру, где получила справку, что <адрес> по адресу <адрес>, на балансе администрации сельского поселения и предприятия не числится. Поскольку Зимина Г.А. ранее в приватизации жилья участие не принимала, зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, считает, что она имеет право на бесплатную приватизацию данной квартиры. Члены семьи Зимина Г.А. не возражают против приватизации квартиры, и отказались от своего права на приватизацию в пользу истца. Просит признать за Зимина Г.А. право собственности на <адрес> в <адрес>.
Представитель ответчика - администрации Вимовского сельского поселения <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований Зимина Г.А. и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель администрации МО Усть-Лабинский район по доверенности Колпакова О.М. - третьего лица на стороне ответчика - в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требоаний.
Представитель ОНО ПЗ ОПХ «Ладожское» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Зимина Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Квартира № в <адрес> в <адрес> была предоставлена ОПХ «Ладожское» истцу Зимина Г.А. в 1996 году на основании Ордера №, выданного администрацией Вимовского сельского совета на основании совместного решения профсоюзного комитета и администрации ОПХ «Ладожское» (л.д.-6).
Согласно справки ФГУП ПЗ «Ладожское» <адрес> по адресу <адрес>, на балансе предприятия не числится (л.д.-10).
Квартира не зарегистрирована в реестре муниципальной собственности, что подтверждается справкой и.о. начальника Управления по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации МО Усть-Лабинский район (л.д.-12).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О Приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Как установлено в судебном заседании Зимина Г.А. ранее правом на бесплатную приватизацию жилья не пользовались.
Члены семьи Зимина Г.А. не возражают против приватизации квартиры, и отказались от своего права на приватизацию в пользу истца.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, иск обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Зимина Г.А. право собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес>, общей площадью жилого помещения 46,6 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права и внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Председательствующий А.В.Богдановский