к делу № 2-954-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«01» сентября 2010 г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Богдановского А.В.,
при секретаре Яньшиной С.В.,
с участием
истца Троцкая О.И.,
адвоката Желябовская С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Троцкая О.И. к Зайцев А.П. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Троцкая О.И. обратилась в суд с иском к Зайцев А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Истец Троцкая О.И. в судебном заседании поддержала исковые требования и дала пояснения согласно исковому заявлению.
Ответчик Зайцев А.П. в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил.
В связи с неявкой ответчика Зайцев А.П. в судебное заседание, суд считает возможным в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлечь к участию в судебном разбирательстве на стороне ответчика адвоката Желябовская С.Л.
Адвокат Желябовская С.Л. считает, что нарушений прав ответчика не имеется, и оставляет разрешение спора о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком Зайцев А.П. на усмотрение суда.
Выслушав истца, адвоката, представляющего интересы ответчика, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям:
Истцу Троцкая О.И. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> (л.д.-<данные изъяты>
Согласно домовой книге по данному адресу зарегистрирован ответчик Зайцев А.П. (л.д<данные изъяты>).
Ответчик Зайцев А.П. не является членом семьи собственника домовладения Троцкая О.И.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
По смыслу указанных выше норм жилищного и гражданского законодательства, Зайцев А.П., не являющийся членом семьи собственника жилого помещения, утрачивает право пользования данным жилым помещением, поскольку договор найма жилого помещения с собственником не заключался и Троцкая О.И. не желает заключать такой договор.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить за Зайцев А.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Председательствующий А.В.Богдановский