к делу № 2-1149-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» октября 2010 г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Богдановского А.В.,
при секретаре Яньшиной С.В.,
с участием
истца Смыкова В.С.,
представителя ответчика Ченчик Л.А.,
представителя ответчика Птухин С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смыкова В.С. к администрации Муниципального образования Усть-Лабинский район о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
В Усть-Лабинский районный суд обратилась Смыкова В.С. с иском к администрации Муниципального образования Усть-Лабинский район о признании права собственности на самовольную постройку литер А1 по адресу <адрес>.
В обоснование исковых требований истец Смыкова В.С. в судебном заседании пояснила, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу <адрес>. Дом по указанному адресу является двухквартирным. В 2007 году произведен реальный раздел дома. В 2007 году она произвела пристройку литер А1 к своей квартире. Пристройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, пристройка соответствует градостроительным требованиям. Собственники <адрес> Поротикова В.С. и Поротикова Л.Т. не возражают против признания за ней права собственности на пристройку. Просит суд признать за ней право собственности на пристройку литер А1 к жилому дому по адресу <адрес>.
Представитель ответчика - администрации МО Усть-Лабинский район по доверенности Ченчик Л.А. не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика - Управления архитектуры и градостроительства администрации МО Усть-Лабинский район по доверенности Птухин С.А. не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования Смыкова В.С. обоснованными по следующим основаниям:
Смыкова В.С. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> (л.д.-<данные изъяты>
Согласно договора о реальном разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел жилого дома по адресу <адрес>, и в собственность Смыкова В.С. передана <адрес> (л.д.-<данные изъяты>).
В 2007 году Смыкова В.С. в целях улучшения своих жилищных условий, на части земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, возвела пристройку литер А1.
Согласно ситуационному плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пристройка литер А1 возведена без разрешительной документации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Лица, проживающие в <адрес> жилого дома по адресу <адрес>, а именно, Поротикова В.С. и Поротикова Л.Т. не возражают против удовлетворения исковых требований, и это не нарушает их права и законные интересы.
Ответчиками по делу не представлено доказательств того, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.
Государственная пошлина по делу не подлежит взысканию, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины как инвалид II группы, а ответчик как орган местного самоуправления.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Смыкова В.С. право собственности на самовольную постройку литер А1, состоящую из помещений № площадью 5,7 кв.м., № площадью 15,4 кв.м., и № площадью 16,0 кв.м., общей площадью 37,1 кв.м., по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья А.В.Богдановский