РЕШЕНИЕ К делу№ 2-61-2011 г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» января 2011 г. г. Усть-Лабинск
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Богдановского А.В.
при секретаре Яньшиной С.Н.
с участием истицы Будагян К.В.
рассмотрев, в открытом судебном заседании, материалы гражданского дела по иску Будагян К.В. к Родикова Н.А. о реальном разделе жилого дома между собственниками,
УСТАНОВИЛ:
Будагян К.В. обратилась в суд с иском к Родикова Н.А. о реальном разделе жилого дома между собственниками.
В судебном заседании истица уточнила свои исковые требования, поддержала их и пояснила, что она на основании договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого дома (строения Литер «А», «а», «а1», «а2») по адресу: <адрес> (пер. Светлый, <адрес>).
Собственником остальной 1/2 части строений Литер «А», «а», «а1», «а2» в указанном доме является Родикова Н.А..
Каждый собственник пользуется следующими помещениями в указанных строениях Литер «А», «а», «а1», «а2» согласно поэтажного плана дома:
Будагян К.В. - строением Литер «а1» (коридор) площадью 5,2 кв.м.,жилыми комнатами № площадью 12,3 кв.м., и № площадью 14,5 кв.м., в западной части строения Литер «А»;
Родикова Н.А. - строениями Литер «а», «а 2» (кухня, коридор), жилыми комнатами № площадью 12,3 кв.м. и № площадью 13,8 кв.м. в восточной части строения Литер «А».
Такой порядок пользования дома сложился с момента приобретения ею долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок по указанному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, так как уже на момент сделки дом фактически был разделён на две половины, как и земельный участок.
На основании вышеизложенного просила разделить строения Литер «А» «а», «а1», «а2» в жилом доме по адресу: <адрес> натуре между собственниками и выделить ей в собственность строение Литер «а1» (коридор) площадью 5,2 кв. м., жилые комнаты № и № площадью 12,3 кв.м. и 14,5 кв.м. в западной части строения Литер «А».
Ответчица Родикова Н.А. надлежаще извещенная о месте и времени в судебное заседание не явилась, однако в материалах дела имеется заявление, согласно которого она не возражает в отношении удовлетворения исковых требований Будагян К.В., просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив мнение ответчицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Будагян К.В. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Как установлено в судебном заседании истица Будагян К.В. является собственницей 1/2 доли жилого дома под литером А, а, а1, а2, расположенного по адресу: <адрес> (пер. Светлый, 1) находящегося в общедолевой собственности, что подтверждается договором купли-продажи 1/2 доли земельного дома и 1/2 доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) и свидетельством о государственной регистрации права 23 - АА № от ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется заявление ответчицы Родикова Н.А., согласно которого она не возражает в отношении выдела в натуре доли Будагян К.В. из их общего имущества.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Будагян К.В. о реальном разделе жилого дома между собственниками подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 131, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Будагян К.В. к Родикова Н.А. о реальном разделе жилого дома между собственниками - удовлетворить.
Произвести реальный раздел домовладения расположенного по адресу: <адрес> (пер. Светлый,1) между собственниками Будагян К.В. и Родикова Н.А..
Выделить Будагян К.В. строение Литер «а1» (коридор) площадью 5,2 кв. м., жилую комнату № площадью 14,5 кв.м. и жилую комнату № площадью 12,3 кв.м. находящиеся в западной части строения Литер «А», расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Будагян К.В. право собственности строение на Литер «а1» (коридор) площадью 5,2 кв. м., жилую комнату № площадью 14,5 кв.м. и жилую комнату № площадью 12,3 кв.м. находящиеся в западной части строения Литер «А», расположенные по адресу: <адрес>.
Погасить запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья А.В. Богдановский