РЕШЕНИЕ К делу № 2-16-2011 г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Усть-Лабинск 26 января 2011 г.
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Тарасенко И.В.,
с участием представителя истицы Дулиной Т.В. – Минвалеевой И.Р. (доверенность от 07.09.2010 г.),
ответчика Короткова И.А. и его представителя адвоката Захарова С.Р. (ордер № 233628 от 07.07.2010 г., удостоверение № 2622 от 25.11.2010 г.),
представителя ответчика администрации Усть-Лабинского городского поселения Косенко А.В. (доверенность № 63 от 14.12.2010 г.),
представителя заинтересованного лица Управления архитектуры и градостроительства Муниципального образования «Усть-Лабинский район» Боярского А.В. (доверенность от 12.01.2011 г.),
при секретаре Ларионовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дулиной Т.В. к Короткову И.А., Коротковой Л.Г., администрации городского сельского поселения о сносе самовольного строения в виде гаража и об отмене решения органа местного самоуправления, суд
УСТАНОВИЛ:
Дулина Т.В. обратилась в суд с иском к Короткову И.А., Коротковой Л.Г., администрации Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района о сносе самовольно выстроенного строения в виде гаража и об отмене решения органа местного самоуправления.
В обоснование иска Дулина Т.В. указывает, что ей на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок по адресу г. Усть-Лабинск <адрес>. Её соседями являются ответчики по делу, которые, не имея разрешительной документации, самовольно построили гараж, который расположен фактически в 10 см. от стены ее дома, что нарушает ее права и охраняемые законом интересы. С учетом уточненных требований просит суд обязать Короткова И.А. и Короткову Л.Г. устранить препятствия в реализации прав собственности на жилое помещение путем сноса гаража, размером в 2,6 х 6 метров, расположенного по <адрес> в течении 7 дней, а в случае неисполнения, снести гараж в принудительном порядке. Отменить либо обязать администрацию Усть-Лабинского городского поселения устранить в полном объеме допущенное нарушение ее прав и свобод путем отмены решения № 29 от 18 января 1989 года об узаконивании Короткову В.В. самовольно выстроенного гаража.
В судебном заседании представитель истицы Дулиной Т.В. – Минвалеева И.Р. поддержала исковые требования и пояснила, что гараж построен на расстоянии 10 см. от границы земельных участков, вместе с тем СНиП допускает постройку от межи на расстоянии не менее 1 метра. Тем самым гараж препятствует доступу истицы к домовладению, в связи с чем она лишена возможности проведению текущего ремонта домовладения со стороны гаража. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Коротков И.А. и его представитель адвокат Захарова С.Р. в судебном заседании возражают в отношении удовлетворения иска Дулиной Т.В. Пояснили, что иск необоснован, доказательств того, что каким-либо образом право Дулиной Т.В. нарушено, не имеется.
Ответчица Короткова Л.Г. в судебное заседание не явилась, однако ранее в суд подала заявление, согласно которого просит рассмотреть данное дело без своего участия, в отношении удовлетворения требований Дулиной Т.В. возражает.
Представитель ответчика администрации Усть-Лабинского городского поселения Косенко А.В. в судебном заседании просит суд рассмотреть данное дело и вынести решение на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица Управления архитектуры и градостроительства Муниципального образования «Усть-Лабинский район» Боярский А.В. в судебном заседании просит суд рассмотреть данное дело и вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав стороны, представителей, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Дулиной Татьяны Васильевны к Короткову Ивану Афанасьевичу, Коротковой Любовь Гавриловне, администрации городского сельского поселения о сносе самовольного строения в виде гаража и об отмене решения органа местного самоуправления не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно справки «Краевая техническая инвентаризация» по Усть-Лабинскому району от 29.09.2004 года, Коротков И.А. и Короткова Л.Г. являются собственниками по ? доли каждый, домовладения расположенного по адресу г. Усть-Лабинск <адрес> (л.д.147). Из свидетельств на право собственности на землю следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу г. Усть-Лабинск <адрес> являются Коротков И.А. и Короткова Л.Г. (л.д.145,146).
В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что истцы на своем земельном участке построили гараж без разрешительной документации.
В последствии гараж истцами был узаконен, что подтверждается архивной справкой от 21.08.2007 г., согласно которой решением Усть-Лабинского городского совета народных депутатов исполнительного комитета от 18.01.1989 г. № 29, был узаконен гараж, самовольно выстроенный с нарушением СНиП (л.д.49).
Также по данному делу судом была назначена судебно-строительная экспертиза, согласно заключения эксперта от 20.12.2010 года в связи с тем, что гараж построен в 80-е годы прошлого столетия, о чем свидетельствует Решение исполнительного комитета Усть-Лабинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 18.01.1989 года № 29 и письмо МУ «Управление архитектуры и градостроительства» Муниципального образования Усть-Лабинский район Краснодарского края (л.д.10, 12), требования действующих строительных норм на него не распространяются. В результате осмотра конструкций гаража и оценки его технического состояния определено, что опасных для дальнейшей эксплуатации гаража деформаций несущих конструкций не обнаружено.
Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, о чем у него была отобрана подписка. Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд считает, что истицей Дулиной Т.В., а также ее представителем не были доказаны те обстоятельства, на которых они ссылаются как на основания своих требований, а именно не доказано, то обстоятельство, что права Дулиной Т.В. каким-либо образом нарушаются.
В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением (об оспаривании решения органа местного самоуправления) в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Согласно материалам дела истица Дулина Т.В. о нарушенном праве, то есть о решении Усть-Лабинского городского совета народных депутатов исполнительного комитета от 18.01.1989 г. № 29, стало известно из решения мирового судьи судебного участка № 222 Усть-Лабинского района от 19.12.2008 года по иску Короткова И.А, Коротковой Л.Г. к Богдановой Р.А., Лобановской В.Б., Дулиной Т.В. об устранении препятствий в пользовании собственным земельным участком и утверждении границ земельного участка.
Суд не может признать причины пропуска срока на подачу заявления об оспаривании решения органа местного самоуправления, уважительными, так как истицей Дулиной Т.В., а также ее представителем не было представлено доказательств уважительности пропуска срока, который составил полтора года с момента, когда истице стало известно о ее нарушенном праве.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска Дулиной Т.В. не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Дулиной Т.В. к Короткову И.А., Коротковой Л.Г., администрации городского сельского поселения о сносе самовольного строения в виде гаража и об отмене решения органа местного самоуправления – отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий <данные изъяты> Тарасенко И.В.
<данные изъяты>о