Дело № 2 - 202 - 11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«03» марта 2011 года г. Усть - Лабинск Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Осипенко В.А, с участием,
Представителя истца: Болдыревой Е.В.
Представителя администрации МО Усть -Лабинский район Ченчик Л.А.
При секретаре Трудик С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Синько Е.А. к администрации муниципального образования Усть-Лабинский район, Фатиади С.П. о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю,
У С Т А Н О В И Л:
В Усть -Лабинский райсуд обратилась Синько Е.А. с иском к администрации МО Усть-Лабинский район, Фатиади С.П. о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю.
В иске Синько Е.А. указала, что постановлением главы администрации № 36 от 03.11.1998г. ей был предоставлен земельный участок для ведения садоводства и огородничества в потребительском кооперативе «Союз» (Приложение №2 к постановлению главы Администрации Усть-Лабинского района № 36 от 03.11.1998г.). Данный земельный участок она приобрела у Фатиади С.П., о чем имеется расписка от 25.10.1998г., написанная последним собственноручно. На основании заявления Фатиади С.П. прежний владелец был исключен из <данные изъяты>» (ПК «Союз»), а земельный участок № <данные изъяты> был у него изъят. Все это закреплено Постановлением № 694 от 12.08.1997г., а так же приложением №1 к данному постановлению. В 2010г. она решила в соответствии с требованиями законодательства получить на земельный участок свидетельство нового образца. В земельно-кадастровой палате она узнала, что собственником её земельного участка до настоящего времени числится Фатиади С.П. Выяснилось, что при передаче ей земельного участка, администрация МО Усть-Лабинский район не отозвала свидетельство на право собственности на землю Фатиади С.П., не закрепила должным образом передачу ей земельного участка.
В настоящее время для закрепления её прав на земельный участок необходимо признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № 6 от 08.02.1993г. выданное на имя Фатиади Степана Панаетовича. После исключения данного свидетельства и внесения соответствующих изменений НГРЗ, её право собственности будет зарегистрировано в соответствии с требованиями ст. 20 ЗК РФ во внесудебном порядке. Решение суда о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, необходимо для внесения изменений в базу данных земельно-кадастровой палаты.
На основании изложенного, просит признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № 6, выданное 08.02.1993г. администрацией Усть-Лабинского района на имя Фатиади Степана Панаетовича. Признать решение суда, вынесенное по настоящему гражданскому делу основанием для внесения изменений в Единый государственный кадастр земель.
В судебном заседании представитель Синько Е.А. поддержала исковые требования.
Ответчик Фатиади С.П. о месте и времени проведения судебного заседания надлежаще уведомлен, в суд не явился.
Представитель администрации МО Усть -Лабинский район в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска Синько Е.А.
Третье лицо- Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости о месте и времени проведения судебного заседания уведомлено, представители в суд не явились.
Выслушав представителя истца, представителя администрации МО Усть -Лабинский район, исследовав материалы дела, суд установил следующее:
согласно справке Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по КК от 01.03.2010г., Фатиади С.П. действительно приватизировал земельный участок №<данные изъяты>, <данные изъяты> в г. Усть -Лабинске, площадью <данные изъяты> кв.м. На основании постановления главы администрации г. Усть -Лабинска № 392 от 08.12.1992г., Фатиади С.П. выдано свидетельство на право собственности на землю №6. Как следует из кадастрового плана, земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <данные изъяты> в г. Усть -Лабинске принадлежит Фатиади С.П. на праве собственности.
Согласно расписке от 25.10.1998г., Фатиади С.П. получил от Синько Е.А. денежные средства за дачный земельный участок <данные изъяты>
Как следует из постановления главы администрации г. Усть -Лабинска от 12.08.1997г., Фатиади С.П. исключён из потребительского кооператива, земельный участок общества «<данные изъяты> изъят. Согласно справке садово-огороднического потребительского кооператива «Союз» от 09.12.2010г., Фатиади С.П. исключён из <данные изъяты> земельный участок передан Синько Е.А. Из справки председателя потребительского кооператива «Союз» от 07.12.2010г., следует, что Синько Е.А. пользуется земельным участком <данные изъяты> в обществе <данные изъяты> ПК «Союз» с 1998г., после совершения сделки с Фатиади С.П., выполняет все налоговые обязательства.
Таким образом, из указанных документов следует, что Фатиади С.П. являясь надлежащим собственником вышеуказанного земельного участка, продал данное имущество Синько Е.А. Последняя вступила в потребительский кооператив «Союз», владеет, пользуется земельным участком <данные изъяты> в обществе <данные изъяты> (ПК «Союз») с 1998г.
Признание недействительным свидетельства на право собственности на землю на имя Фатиади С.П., будет способствовать реализации прав Синько Е.А., как лица приобретшего указанное недвижимое имущество.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем: прекращения или изменения правоотношения.
Учитывая, что принятое решение будет соответствовать интересам сторон, не затрагивает права и свободы иных лиц, представитель администрации МО Усть -Лабинский район не возражает против удовлетворения иска, суд исследовав предоставленные материалы, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, считает необходимым удовлетворить исковые требования Синько Е.А., в части признания недействительным свидетельства на право собственности на землю №6, выданного на имя Фатиади С.П.
Требование истца о признании решения суда основанием для внесения изменений в Единый государственный кадастр земель является излишним, вопрос о внесении изменений в кадастр разрешается специализированным государственным органом во внесудебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Синько Е.А. к администрации муниципального образования Усть-Лабинский район, Фатиади С.П. о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № 6 выданное 08.02.1993г. Фатиади С.П., на основании постановления главы администрации г. Усть -Лабинска № 392 от 08.12.1992г., на земельный участок №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> расположенный по адресу : <данные изъяты> в г. Усть -Лабинске Усть -Лабинского района.
Решение может быть обжаловано в крайсуд через Усть-Лабинский райсуд в течении 10 дней.
Председательствующий: Осипенко В.А.