К делу №2-1394/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Усть-Лабинск «03» марта 2011г.
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
Судьи Анохина А.А.
При секретаре Кушнеровой Т.Ю.
С участием истца Куприной М.М.
Ответчиков: Куприной Г.М.,
Вавулковой Е.Л.,
Куприна А.Л.
представителя ответчиков - Плотниковой Н.М., доверенность № от 01.12.2010г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Куприной М.М. к Куприной Г.М., Вавулковой Е.Л., Куприну А.Л. о реальном разделе наследственного имущества, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Куприна М.М. обратилась в суд с иском к Куприной Г.М., Куприной (Вавулковой) Е.Л., Куприну А.Л. о реальном разделе наследственного имущества, состоящего из: квартиры <адрес> в г. Усть-Лабинске; взыскании судебных расходов.
Мотивирует свои требования тем, что 17.12.2009 г. умер ее сын - Куприн Л.Г., которому принадлежала на праве собственности квартира <адрес> в г. Усть-Лабинске. Эту часть дома она в свое время подарила ему, и он проживал там со своей семьей. После смерти Куприна Л.Г. наследниками на эту квартиру являются она и ответчики - жена и дети умершего Куприна Л.Г.
Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав при этом и других наследников по закону. 05.10.2010 г. нотариус выдала ей свидетельство о наследовании по закону на 1/4 часть квартиры <адрес> в г. Усть-Лабинске, а 21.10.2010 г. она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на эту часть квартиры. Ответчики свидетельств о праве на наследство не получили, однако наследство приняли и потому считаются собственниками со дня открытия наследства.
После регистрации своих наследственных прав, Куприна М.М. предлагала другим наследникам разрешить вопрос о разделе наследства в добровольном порядке, однако взаимопонимания не нашла.
В соответствии с информацией о среднерыночной стоимости квартиры, стоимость квартиры <адрес> в г. Усть-Лабинске с хозяйственными постройками составляет 520 000 руб., в связи с чем истица просит взыскать с ответчиков в ее пользу компенсацию за причитающуюся ей 1/4 долю в данной квартире, что составит 130 000 руб., с утратой после получения компенсации ее права собственности на долю в квартире, либо реально выделить ей комнату № квартиры <адрес> в г. Усть-Лабинске в соответствии с техническим паспортом на квартиру и с увеличением ее доли в праве собственности на квартиру, исходя из переполученной площади квартиры и взыскать с нее в пользу ответчиков денежную компенсацию за переполученную в собственность площадь квартиры.
В судебном заседании истец Куприна М.М. поддержала иск и просила удовлетворить его по основаниям, указанным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что судебные расходы составили 200 руб. на оплату госпошлины.
Ответчики Куприна Г.М., Вавулкова Е.Л. и Куприн А.Л. иск признали частично в сумме 117 592 руб., но объяснения по иску давать отказались. Впоследствии ответчики, отвечая на вопросы суда, пояснили, что никто из них свидетельство о праве на наследство по закону еще не получил. Истица в квартире <адрес> в г. Усть-Лабинске не проживает. В этой квартире проживают они вчетвером: Куприна Г.М., Вавулкова Е.Л., Куприн А.Л. и внук Куприной Г.М. - Литвинов А.В.
Представитель ответчиков в судебном заседании просил иск удовлетворить частично в сумме 117 592 руб., исходя из стоимости принадлежащей Куприной М.М. 1/4 доли квартиры <адрес> в г. Усть-Лабинске согласно заключению эксперта от 07.02.2011 г., прекратив право собственности Куприной М.М. на указанную долю.
Выслушав истца, ответчиков, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
17.12.2009 г. умер сын истицы - Куприн Л.Г. После его смерти открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры <адрес> в г. Усть-Лабинске, общей площадью 34,6 кв.м. с хозпостройками.
После смерти Куприна Л.Г. наследниками по закону явились: его мать - Куприна М.М., жена - Куприна Г.М., дочь - Куприна (Вавулкова) Е.Л. и сын - Куприн А.Л.
27.02.2010 г. Куприна Г.М., Вавулкова Е.А., Куприн А.Л. обратились к нотариусу Усть-Лабинского нотариального округа Конищевой О.П. с заявлением о принятии наследства, а 10.03.2010 г. с заявлением обратилась Куприна М.М. Однако свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю квартиры <адрес> в г. Усть-Лабинске получила 05.10.2010 г. лишь истица Куприна М.М., что подтверждается справкой от 22.12.2010 г. за № нотариуса Усть-Лабинского нотариального округа Конищевой О.П. (л.д. 45). Остальные предполагаемые наследники свидетельство о праве на наследство у нотариуса не получили, но наследство ответчики фактически приняли, т.к. проживают в спорной квартире и являются участниками общедолевой собственности в долях по 1/4 доле квартиры - каждый.
21.10.2010 г. Куприна М.М получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/4 долю квартиры <адрес> в г. Усть-Лабинске (л.д. 5).
В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 1165 ГК РФ, регулирующей добровольный порядок раздела между наследниками общего имущества, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, ввиду того, что свидетельство о праве на наследство выдано только Куприной М.М., а другие участники общедолевой собственности на спорную квартиру, свидетельства о праве на наследство не получали, то разрешение данного спора во внесудебном порядке без получения ответчиками свидетельство о праве на наследство не возможно.
Согласно ч.ч. 2,3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Как следует из заключения эксперта от 07.02.2011 г., технической возможности раздела квартиры <адрес> в г. Усть-Лабинске в долях: истице - 1/4 доли; ответчикам - 3/4 доли, или в долях наиболее близких к ним, не имеется, так как площадь, приходящаяся на 1/4 долю - 8,65 кв.м. не соответствует требованиям жилищного законодательства. Итоговая стоимость квартиры <адрес> в г. Усть-Лабинске с хозяйственными постройками составляет 470 368 руб., в том числе стоимость квартиры № составляет 262 540 руб., стоимость хозяйственных построек составляет 207 828 руб., общая стоимость 1/4 доли этой квартиры со служебными постройками составляет - 117 592 руб. 00 коп.
В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.
Поскольку истица Куприна М.М. в заявленных требованиях просит взыскать с ответчиков в ее пользу компенсацию за причитающуюся ей 1/4 долю квартиры <адрес> в г. Усть-Лабинске в общем имуществе, то суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 5 ст. 252 ГК РФ с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В этой связи суд считает необходимым прекратить право собственности Куприной М.М. на 1/4 долю <адрес> в г. Усть-Лабинске и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Усть-Лабинскому отделу государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю запись регистрации № от 21.10.2010 г. о праве общей долевой собственности в виде 1/4 доли квартиры <адрес> в г. Усть-Лабинске на имя Куприной М.М.
В части иска Куприной М.М. о взыскании с ответчиков денежной компенсации в сумме 12 408 руб. 00 коп. (130 000 руб. 00 коп. - 117 592 руб. 00 коп.) следует отказать.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные ею расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб., которые подтверждаются квитанцией от 29.11.2010 г. на л.д. 4.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Куприной М.М. к Куприной Г.М., Вавулковой Е.Л., Куприну А.Л. удовлетворить частично.
Произвести выдел 1/4 доли квартиры №<адрес> в г. Усть-Лабинске, принадлежащей Куприной М.М., взыскав в пользу Куприной М.М. солидарно с Куприной Г.М., Вавулковой Е.Л., Куприна А.Л. денежную компенсацию в сумме 117 592 (сто семнадцать тысяч пятьсот девяносто два) руб. 00 коп., составляющую стоимость 1/4 доли квартиры <адрес> в г. Усть-Лабинске.
Прекратить право собственности Куприной М.М. на 1/4 долю квартиры <адрес> в г. Усть-Лабинске.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от 21.10.2010 г. по Усть-Лабинскому отделу государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о регистрации права общей долевой собственности в виде 1/4 доли квартиры <адрес> в г. Усть-Лабинске на имя Куприной М.М..
Взыскать солидарно с Куприной Г.М., Вавулковой Е.Л., Куприна А.Л. в пользу Куприной М.М. 200 (двести) руб. 00 коп. в возмещение понесенных ею расходов по оплате госпошлины.
В части иска Куприной М.М. к Куприной Г.М., Вавулковой Е.Л., Куприну А.Л. о взыскании денежной компенсации в сумме 12 408 руб. 00 коп., отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский райсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья подпись А.А. Анохин
Копия Верна Федеральный судья А.А. Анохин