дело № 2-192-11 г.
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерацииг.Усть-Лабинск 16 марта 2011 года
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Слесаренко А.Д.,
с участием истицы Бартко С.И. и её представителя адвоката Китаева В.В.,
ответчиков Бартко С.С. и Бартко Д.С.,
при секретаре Глебовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бартко С.И. к Бартко С.С. и Бартко Д.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :Бартко С.И. обратилась в суд с иском к Бартко С.С. и Бартко Д.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением в квартире № дома № по ул.Кавказская в г.Усть-Лабинске. Свои требования истица обосновала тем, что является собственником данной квартиры. Ответчики являются её внуками, были вселены в качестве членов семьи, зарегистрированы и проживали с ней в квартире. Бартко С.С. проживал до 2007 года, после чего стал сожительствовать с женщиной, выселился и проживает на другой квартире. Бартко Д.С. в июне 2009 г. уехал жить к своей матери в ст. Родниковскую, где проживает до настоящего времени. Отношений с ними не поддерживает. Внуки являются бывшими членами её семьи. На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета не реагируют.
В судебном заседании истица Бартко С.И. и её представитель адвокат Китаев В.В. поддержали исковые требования. При этом Бартко С.И. пояснила, что её внуки Бартко С.С. брал кредит в банке но не погашает. Бартко Д.С. был поручителем по кредиту у своей матери ФИО1, которая также не погашает кредит. В связи с том, что ответчики прописаны в её квартире, ей постоянно идут письма из банка, приезжают представители, ищут внуков. Ей это доставляет беспокойство и нервные переживания. Она не может распорядиться квартирой, пока в ней зарегистрированы ответчики, которые имеют возможность прописаться у своей матери ФИО1, проживающей в собственном жилом доме. Каких-либо соглашений о сохранении права пользования жилым помещением и о проживании в нем она с ответчиками не заключала.
Ответчик Бартко С.С. в судебном заседании иск признал, однако указал, что сняться с регистрационного учета не может до ДД.ММ.ГГГГ, пока не получит водительское удостоверение. Он действительно с 2007 года не проживает с бабушкой, живет отдельно на частной квартире.
Ответчик Бартко Д.С. в судебном заседании иск не признал. При этом указал, что с бабушкой проживает их отец, с которым у них не сложились нормальные отношения. Поэтому он уехал жить к своей матери в ст.Родниковскую. У матери там свой дом. Какого-либо соглашения о проживании в квартире они с бабушкой не заключали.
Суд, выслушав истицу и её представителя, ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права истице Бартко С.И. принадлежит квартира по адресу: г.Усть-Лабинск, ул.Кавказская, д.№ кв.№.
Из материалов дела следует, что ответчики Бартко С.С. и Бартко Д.С. являются внуками истицы, были вселены в качестве членов её семьи и зарегистрированы в данной квартире.
Бартко С.С. с 2007 года и Бартко Д.С. с июня 2009 г. по настоящее время не проживают в принадлежащей истице квартире.
Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения свидетельствует то, что ответчики Бартко С.С. и Бартко Д.С. выехали из квартиры и проживают в других местах, не ведут общего хозяйства с истицей, у них нет с ней общего бюджета, общих предметов быта, ни ответчики, ни истица не оказывают взаимной поддержки друг другу.
Следовательно, ответчики Бартко С.С. и Бартко Д.С. являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения - Бартко С.И.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.
Истица и ответчики подтвердили, что какого-либо соглашения о проживании в жилом помещении, принадлежащем истице, они не заключали.
Сам факт регистрации в жилом помещении при отсутствии согласия собственника передать жилое помещение в пользование как члену семьи, или по договору найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, не порождает у гражданина права пользования жилым помещением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Тот факт, что ответчики зарегистрированы в квартире истицы, влечет за собой нарушение прав собственника, поскольку истица не может распорядиться квартирой, пока в ней зарегистрированы ответчики.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :Иск Бартко С.И. к Бартко С.С. и Бартко Д.С. - удовлетворить.
Признать Бартко С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г.Усть-Лабинска Краснодарского края, утратившим право пользования жилым помещением в квартире № дома № по ул.Кавказская в г.Усть-Лабинске Краснодарского края.
Признать Бартко Д.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г.Сочи Краснодарского края, утратившим право пользования жилым помещением в квартире № дома № по ул.Кавказская в г.Усть-Лабинске Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий