К делу №2-41-2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Усть-Лабинск «28» апреля 2011г.
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Анохина А.А.
При секретаре Кушнеровой Т.Ю.
С участием истца Нетребиной В.И.
Представителя истца - адвоката Хорошиловой С.Н., удостоверение №, ордер №,
Ответчиков Нетребиной Е.А., Нетребиной Я.С.,
Представителя ответчиков - адвоката Курдаковой И.В, удостоверение №, ордер №,
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Нетребиной В.И. к Нетребиной Е.А. и Нетребиной Я.С. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком и взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Нетребина В.И. обратилась в суд с иском к Нетребиной Е.А. и Нетребиной Я.С. об устранении препятствий в пользовании домовладением <адрес> в ст. Кирпильской Усть-Лабинского района; обязывании ответчиков не чинить препятствия в осмотре домовладения техниками ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Усть-Лабинскому району; взыскании судебных расходов в сумме 1600 руб., ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.06.1991 г., а также решения Усть-Лабинского районного суда от 10.03.2009 г., свидетельства о государственной регистрации права от 21.07.2009 г. она является собственником домовладения, расположенного по адресу: Усть-Лабинский район, ст. Кирпильская, <адрес>. В данном жилом доме в настоящее время зарегистрированы и проживают ответчики - Нетребина Е.А. и Нетребина Я.С., которые решением Усть-Лабинского районного суда от 15.12.2009 г. признаны утратившими право пользования данным жилым помещением, однако определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 04.02.2010 г. за ними сохранено право проживания в вышеуказанном жилом доме до 15.05.2011 г. Ответчики заменили входные замки и она не может попасть в свой жилой дом. Кроме ответчиков в данном жилом доме никто не проживает. В настоящее время у нее возникла необходимость осмотра домовладения техниками ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Усть-Лабинскому району для изготовления технического паспорта. Она произвела оплату осмотра 21.05.2008 г. в размере 1000 руб., но ответчики препятствуют доступу сотрудников ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» в жилой дом, в связи с чем она понесла убытки в сумме 1000 руб.
Впоследствии истец уточнила свои исковые требования и в уточненном исковом заявлении от 28.04.2011 г. просит суд обязать ответчиков устранить препятствия как в пользовании жилым домом, так и земельным участком по адресу: Усть-Лабинский район, ст. Кирпильская, <адрес>, ссылаясь на то, что начиная с 2009 г. ответчицы чинят ей препятствия в пользовании и распоряжении ее имуществом. Не являясь с 2009 г. членами ее семьи, они проживают в ее доме, не оплачивая ей за наем жилья и земельного участка. Они не пускают ее и членов ее семьи ни во двор, ни в дом, не дают возможности засадить земельный участок сельхозкультурами. Будучи снятыми с регистрационного учета из спорного жилого дома в 2009 г., продолжают до сегодняшнего дня удерживать за собой ее домовладение. На протяжении 2 лет не пускают во двор и в дом представителей ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Усть-Лабинскому району для производства работ по изготовлению технического паспорта и других документов.
В судебном заседании истец просил удовлетворить иск в полном объеме по тем же основаниям, что и в уточненном исковом заявлении. При этом она пояснила, что в июле 2010 г. обе ответчицы не пускали сотрудников ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Усть-Лабинскому району во двор домовладения с тем, чтобы произвести осмотр жилого дома и земельного участка. Они дважды не были дома, когда приезжали сотрудники ФГУП КК «Крайтехинвентаризация», хотя она извещала их о приезде через сотрудников милиции и сотрудников администрации. Зайти во двор она не может, так как закрыта калитка во двор, а во дворе собака. Ответчики удерживают у себя домовую книгу на жилой дом <адрес> в ст. Кирпильской Усть-Лабинского района. 26.06.2010 г. ей позвонили сотрудники ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Усть-Лабинскому району и спросили на счет осмотра дома <адрес> в ст. Кирпильской Усть-Лабинского района. Она предупредила их, что ответчиков нет дома, и они не приехали на осмотр. Она знала, что ответчиков нет дома, так как те сказали ей, что не будут ждать сотрудников БТИ, и уехали. Весной 2010 г. ответчики не пустили ее в огород домовладения для посадки сельхозкультур, сказав, что они уже засадили весь огород. Главой Кирпильской сельской администрации не принимались постановления о перенумерации жилого дома с № на №. Адрес дома был изменен с <адрес> на <адрес> записью в похозяйственной книге. Решения суда о признании за Нетребиной В.И. права собственности на жилой дом по <адрес> в ст. Кирпильской, не имеется.
Представитель истца - в судебном заседании иск поддержала, но объяснения по иску давать отказалась.
Ответчики Нетребина Е.А. и Нетребина Я.С. в судебном заседании иск не признали, объяснения по иску давать отказались.
Представитель ответчиков в судебном заседании иск не признала и пояснила, что право требовать устранения препятствий в осуществлении права собственности может только собственник. У Нетребиной В.И. нет решения суда или иного решения о признании за ней права собственности на жилой дом <адрес> в ст. Кирпильской Усть-Лабинского района. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17.02.2011 г. за каждой из ответчиц признано право собственности на 1/3 доли вышеуказанного жилого дома. За истцом такого права не признано. По состоянию на момент рассмотрения дела судом изготавливается технический паспорт на жилой дом для последующей регистрации за Нетребиной Е.А. и Нетребиной Я.С. права собственности. В судебном заседании истец не представила доказательств того, что ответчики препятствовали ей в пользовании земельным участком, например: справка, акт, составленный участковым инспектором милиции или председателем квартального комитета. Ответчики не чинили препятствий в осуществлении истцом ее права пользования земельным участком.
Выслушав стороны, их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Нетребина В.И. обратилась в суд с иском к бывшей супруге своего сына Нетребина С.П. - Нетребиной Е.А. и к ее дочери - своей внучке Нетребиной Я.С. об устранении препятствий в пользовании жилым домом <адрес> в ст. Кирпильской Усть-Лабинского района и земельным участком по тому же адресу и о взыскании судебных расходов в сумме 1600 руб.
Решением Усть-Лабинского районного суда от 15.12.2009 г. Нетребина Е.А. и Нетребина Я.С. признаны утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес> в ст. Кирпильской Усть-Лабинского района (л.д. 13-17).
Кассационным определением от 04.02.2010 г. Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда решение Усть-Лабинского районного суда от 15.12.2009 г. оставлено без изменения, но за Нетребиной Е.А. и Нетребиной Я.С. сохранено право пользования данным жилым помещением до 15.05.2011 г. (л.д. 12).
Решением Усть-Лабинского районного суда от 19.08.2010 г. иск Нетребиной В.И. к Нетребиной Е.А. и Нетребиной Я.С. об устранении препятствий в пользовании жилым домом <адрес> в ст. Кирпильской Усть-Лабинского района и взыскании убытков удовлетворен (л.д. 41-43). Кассационным определением от 07.10.2010 г. Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда данное решение отменено, дело направлено на новое рассмотрение (л.д. 57-58).
Кассационным определением от 17.02.2011г. Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда за Нетребиной Е.А. и Нетребиной Я.С. признано право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждой на жилой дом по адресу: Усть-Лабинский район, ст. Кирпильская, <адрес> (л.д. 102-104).
Таким образом, ответчики на праве общей долевой собственности являются собственниками спорного жилого дома (по 1/3 доле каждая) и правомерно занимают его и пользуются им.
Как установлено в судебном заседании, 26.06.2010 г. сотрудники ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Усть-Лабинскому району не приезжали к дому <адрес> в ст. Кирпильской Усть-Лабинского района с тем, чтобы произвести осмотр дома по той причине, что истица Нетребина В.И. по телефону сообщила им, что ответчиков Нетребиной Е.А. и Нетребиной Я.С. нет дома. Это подтвердила в судебном заседании и сама Нетребина В.И. Суду не представлено ни одного доказательства (например, письменный акт, справка участкового уполномоченного милиции или председателя квартального комитета), подтверждающего, что ответчики действительно, будучи предупрежденными о приезде сотрудников ФГУП КК «Крайтехинвентаризация», не находились дома в момент приезда сотрудников ФГУП КК «Крайтехинвентаризация», не пускали их в жилой дом, либо иным способом чинили препятствия к осмотру жилого дома.
Решением от 10.03.2009 г. Усть-Лабинского районного суда за Нетребиной В.И. признано право собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. по адресу: Усть-Лабинский район, ст. Кирпильская, <адрес> (л.д. 21-22).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истицей в судебном заседании не представлено ни одного доказательства, подтверждающего, что ответчики препятствовали ей в пользовании принадлежащем ей на праве собственности земельным участком.
При таких обстоятельствах, исковое заявление Нетребиной В.И. к Нетребиной Е.А. и Нетребиной Я.С. об устранении препятствий в пользовании жилым домом <адрес> в ст. Кирпильской Усть-Лабинского района и земельным участком по тому же адресу, о взыскании судебных расходов в сумме 1600 руб. подлежит оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Нетребиной В.И. к Нетребиной Е.А. и Нетребиной Я.С. об устранении препятствий в пользовании жилым домом <адрес> в ст. Кирпильской Усть-Лабинского района и земельным участком по тому же адресу, о взыскании судебных расходов в сумме 1600 руб., отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский райсуд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись:
КОПИЯ ВЕРНА:
Федеральный судья А.А. Анохин.