к делу № 2-503-2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«5» мая 2011г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Куликовского Г.Н.
при секретаре Бгуашевой Ю.П.
с участием
истца Каркошкина А.Ф.
представителя администрации
МО «Усть-Лабинский район» Ченчик Л.А.
представителя земельной
кадастровой палаты по КК Руди Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Каркошкина А.Ф. к администрации МО «Усть-Лабинский район» о признании права собственности на 1/2 часть домовладения и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Каркошкин А.Ф. обратился в суд с иском к администрации МО «Усть-Лабинский район» о признании права собственности на часть домовладения и часть земельного участка в порядке наследования, расположенных по адресу: г.Усть-Лабинск, ул. Островского, №.
Свои требования истец мотивировал тем, что ему в 1960 году предоставили земельный участок для индивидуального жилищного строительства в г. Усть-Лабинске по ул. Островского №, где он построил дом, 3/4 доли которого были подарены его матери. Ей же затем выдали свидетельство о праве собственности на землю № от 17 декабря 1992 года на 518 кв.м. по их адресу. Постановлением главы Усть-Лабинского района № 137 от 30.01.2001 г. площадь их земельного участка была уточнена и составила 728 кв.м. При этом ему в общую долевую собственность передали 1/4 его часть, а его матери 3/4его части. В этом же постановлении в п. 2 было указано комитету по земельным ресурсам и землеустройству Усть-Лабинского района внести изменения в земельно-кадастровую документацию.
Однако, комитет по земельным ресурсам и землеустройству Усть-Лабинского района не выполнил предписания постановления Главы Усть-Лабинского района № 137 от 30.01.01г. и не внес изменения в земельно-кадастровую документацию и не зарегистрировал у себя общую долевую собственность мамы на 3/4 земельного участка. Земля за ней числилась как государственная собственность, хотя в постановлении главы района было записано - «...считать в общей долевой собственности...».
Кроме этого, зарегистрировав за ним право собственности на 1/4 часть земельного участка как наследство после смерти мамы, но изменений в земельно-кадастровую книгу так и не внесли. Как за мамой числилось 3/4 части участка, так и осталось. Хотя должны были ее долю уменьшить на 1/4 часть и ей оставить только 1/2 часть земельного участка. И сейчас получается, что за ним на праве собственности числится 1/2часть земельного участка по ул. Островского №, и это законно, а за мамой как государственная собственность - 3/4. То есть на двоих 1/1/4 части, что просто нереально. В связи с этим нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о наследовании земельного участка и одновременно, и на 1/2 часть дома в порядке наследования.
Уже при рассмотрении настоящего иска нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/4 доли домовладения №. В связи с чем истец в судебном заседании уточнил исковые требования и просил только признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка по ул.Островского, №.
Представитель ФГУ «Земельная Кадастровая Палата» по Краснодарскому Краю и представитель администрации МО «Усть-Лабинский район» в судебном заседании не возражали в удовлетворении исковых требований.
Нотариус в судебное заседание не явилась, а в своем заявлении не возражала в удовлетворении требований истца и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав участников, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, матери истца - Каркошкиной Р.С. 17.12.1992 года было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на 518 кв.м. по адресу: Усть-Лабинск, ул. Островского, №. Постановлением главы Усть-Лабинского района № 137 от 30.01.2001 г. площадь земельного участка была уточнена и составила 728 кв.м. При этом истцу в общую долевую собственность передали 1/4 его часть, а его матери 3/4его части. В этом же постановлении в п. 2 было рекомендовано комитету по земельным ресурсам и землеустройству Усть-Лабинского района внести изменения в земельно-кадастровую документацию, чего сделано не было.
Каркошкина Р.С. умерла 06 октября 2000 года. До этого она 26 ноября 1985 года составила завещание на принадлежащее ей имущество в пользу брата истца - Каркошкина Николая Федоровича, который также проживал в их доме. В связи с тем, что ко дню смерти Каркошкиной Р.С. Каркошкин Н.Ф. уже был нетрудоспособным, то имел право на обязательную долю в наследстве. И поэтому 24июля 2002 года ему нотариус выдал свидетельство о наследовании по закону, как на часть домовладения, так и на часть земельного участка. На 2/4 (или 1/2 часть) долей дома и земельного участка свидетельство о наследовании выдано не было. Его должен был получить Каркошкин Н.Ф. по завещанию.
Фактически истец наследство принял, так как он с братом и мамой проживал в одном доме. Но брат свое право собственности по наследованию не оформил. Истец же свое право собственности на 1/2 часть земельного участка оформил и получил свидетельство о регистрации права собственности па землю от 09 сентября 2002 года.
В связи с тем, что мать истца умерла в 2000г., а брат - в 2007г., срок, установленный законом для принятия наследства давно истек, истец лишен возможности восстановить и защитить свои наследственные права, суд приходит к выводу о необходимости признания за истцом права собственности на оставшуюся 1/2 долю земельного участка по ул. Островского, №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каркошкина А.Ф. - удовлетворить.
Признать за Каркошкиным Алексеем Федоровичем право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: г.Усть-Лабинск, ул.Островского, №.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья Г.Н. Куликовский