Дело № 2 - 465 - 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» июня 2011 года                       г. Усть -Лабинск                                                               Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Осипенко В.А., с участием,

Представителя истца: Удинской И.А.

Представителя Администрации Ладожского сельского поселения Прокопенко В.В.

При секретаре Трудик С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Титенко В.В. к администрации Ладожского сельского поселения Усть -Лабинского района о признании права собственности на 1\3 долю жилого дома,

                                                    У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Титенко В.В. с иском к администрации Ладожского сельского поселения Усть -Лабинского района о признании права собственности на 1\3 долю жилого дома.

В исковом заявлении представитель истца указала, что 16.04.2010г. умерла Г. проживавшая в ст. <адрес> Брюховецкого района, Краснодарского края.

После её смерти открылось наследство, которое состоит из 1\3 доли домовладения, расположенного по ул. <адрес> в ст. Ладожская. Вышеуказанное имущество принадлежало Г.. на праве собственности. Данный факт подтверждает распоряжение администрации Ладожского сельского поселения от 25.02.1993 года о приватизации жилого дома, расположенного в ст. Ладожской, ул. <адрес> Согласно ордера №13 от 25 сентября 1961 года Г. была предоставлена квартира общей площадью 27,3 кв.м. в ст. Ладожской, ул. <адрес>, в которой она проживала со своей семьёй. В соответствии с распоряжением главы ст. Ладожской Усть-Лабинского района Краснодарского края №27 от 25.02.1993 года Г. было разрешено безвозмездно приватизировать квартиру общей площадью 27,3 кв.м по адресу ст. Ладожская, ул. <адрес>Титенко В.В. является наследником данного имущества, согласно, завещания от 12 марта 2003 года, зарегистрированного в реестре под номером 1137, удостоверенного нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа.

Истец зарегистрирован и проживает в вышеуказанном домовладении с 2003 года, что подтверждено договором социального найма жилого помещения, заключённого между Г.. и Титенко В.В. 28.02.2003 года, а также справкой администрации Ладожского сельского поселения от 10.01.2011 г. №421. Однако, являясь наследником Г.. по завещанию, в установленный законом срок истец не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, так как считал себя фактически вступившим в наследство.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, а на основании ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истцом предприняты меры по сохранности имущества, а именно проведены ремонтные работы, а также регулярно оплачиваются коммунальные платежи, налоги на 1/3 жилого дома со строениями, расположенного в ст. Ладожской, ул. <адрес>. Однако, нотариус нотариального Брюховецкого округа в выдаче свидетельства отказала в связи с тем, что истцом пропущен шестимесячный срок для принятия наследства. Земельный участок, на котором располагается жилой дом со строениями по адресу ст. Ладожская, ул. <адрес>, принадлежит администрации Ладожского сельского поселения. Данный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1867 кв.м, был предоставлен в пользование собственникам строений для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник недвижимости.

На основании изложенного просит, признать право собственности на 1/3 долю домовладения в общедолевой собственности расположенного в ст. Ладожской,                                     ул. <адрес> за Титенко В.В. с правом регистрации в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования. Просит не взыскивать с ответчика судебные расходы в виде выплаченной госпошлины.

Представители администрации Ладожского сельского поселения, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Титенко В.В.,

      Третьи лица Умеренко И.П., Титенко Е.В. Титенко В.Н. представили заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения иска, просят дело рассмотреть без их участия.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее: как следует из справки администрации Ладожского сельского округа, Г. является собственницей жилого дома по ул. <адрес> в ст. Ладожской.      Согласно справке администрации Ладожского сельского поселения от 25.08.2010г. № 4373, справке ФГУП «Крайтехинвентаризация», собственниками      жилого дома по ул. <адрес> в ст. Ладожская являются : Б.., Г. по 1\3 доле каждая, Титенко Е.В., Титенко В.Н. по 1\6 доле каждая.

Б.., Г. умерли. Наследником 1\3 доли домовладения после смерти Б. является Умренко И.П. (получено свидетельство о государственной регистрации права). Собственники по 1\6 доли домовладения Титенко Е.В., Титенко В.Н. также получили свидетельства о государственной регистрации права на свои доли.

12.03.2003г. Г.. составила завещание, согласно которому всё её имущество завещает Титенко В.В.

После смерти Г.., Титенко В.В. обращался к нотариусу Брюховецкого нотариального     округа     с заявлением о принятии наследства. Однако, постановлением нотариуса от 23.12.2010г. Титенко В.В. отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку пропущен шестимесячный срок для принятия наследства, не подтверждено      право собственности наследодателя на жилой дом, земельный участок по ул. <адрес> в ст.Ладожской.

Вместе с тем, изучив материалы дела материалы дела, суд приходит к выводу, что в суд представлены документы подтверждающие право собственности Г. на 1\3 долю жилого дома по вышеуказанному адресу, при этом, согласно завещанию Титенко В.В. является единственным наследником данного     имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что возникший вопрос не может быть разрешён во внесудебном порядке, учитывая мнение ответчика, третьих лиц не возражавших против удовлетворения иска, то, что принятым решением не затрагиваются права иных лиц, изучив в совокупности представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Титенко В.В.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

            Исковое заявление Титенко В.В. к администрации Ладожского сельского поселения Усть -Лабинского района о признании права собственности на 1\3 долю жилого дома удовлетворить.

Признать за Титенко В.В., <данные изъяты> право собственности на 1\3 долю жилого дома,     расположенного по ул. <адрес> в ст. Ладожская, Усть -Лабинского района, Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через Усть-Лабинский райсуд в течении 10 дней.

             Председательствующий:                                  Осипенко В.А.