К делу № 2-736-11 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июня 2011 г.                         г. Усть-Лабинск

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Тарасенко И.В.,

с участием истца Бахчоян Н.В.,

представителя ответчика и.о. главы администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района Клементьева А.А.,

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Агаркова Е.Д.,

при секретаре Ларионовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Бахчоян Н.В. к администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на ограждение, суд

                                                              УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Бахчоян Н.В. с иском к администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на ограждение.

В обоснование своих требований истец Бахчоян Н.В. в иске указывает, что 07.09.2009 года заключил с администрацией МО Усть-Лабинский район договор аренды земельного участка, расположенного по адресу п. Двубратский <адрес>, кадастровый № №, общей площадью 2020 кв.м. Договор был заключен до 26.08.2014 года. В 2009 году в период действия договора от 07.09.2009 г. им было построено ограждение литер 1, 11, 111, по периметру земельного участка, расположенного по адресу п. Двубратский <адрес> кадастровый № №. Ограждение представляет собой забор литер 1 : фундамент бетонный, материал плиты железобетонные. Калитка литер 11 : фундамент бетонный, столбы металлические, материал металлопрофиль. Ворота литер 111 : фундамент бетонный, столбы металлические, материал металлопрофиль. Инвентаризационная стоимость ограждения составляет 83 610 рублей. Им был изготовлен технический паспорт сооружения литер 1, 11, 111, который был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю от 22.04.2011 года, присвоен инвентарный номер 113, кадастровый номер 23:35:0702001:0:113. Однако, обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации возведенного им сооружения, пояснили, что возведенное сооружение регистрации не подлежит. Он нес значительные материальные затраты, связанные с постройкой ограждения и поэтому, чтобы закрепить за собой право собственности на построенное сооружение, вынужден обратиться в суд с данным иском. Просит суд признать за ним Бахчоян Н.В. право собственности на ограждение литер 1, 11, 111, находящееся на земельном участке по адресу п. Двубратский <адрес> кадастровый № №, общей площадью 2020 кв.м.

В судебном заседании истец Бахчоян Н.В. поддержал все изложенное в иске и просил суд его требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика и.о. главы администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района Клементьев А.А. исковые требования Бахчоян Н.В. признает и просит суд их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Агарков Е.Д. не возражает в отношении удовлетворения иска Бахчоян Н.В.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Бахчоян Н.В. к администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на ограждение, обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах дела имеется договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности № от 07.09.2009 года, заключенный между администрацией МО Усть-Лабинский район и Бахчоян Н.В., по условиям которого Бахчоян Н.В. предоставлен во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу п. Двубратский <адрес> кадастровый №, общей площадью 2020 кв.м. Договор заключен до 26.08.2014 года.

В судебном заседании установлено, что в 2009 году в период действия договора от 07.09.2009 г. Бахчоян Н.В. было построено ограждение литер 1, 11, 111, по периметру земельного участка, расположенного по адресу п. Двубратский <адрес> кадастровый №.

Бахчоян Н.В. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации возведенного им сооружения, однако, в регистрации ему было отказано, в виду того, что возведенное сооружение регистрации не подлежит.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

С учетом изложенного, учитывая, что истец ограждение возвел на земельном участке, предоставленном ему по договору аренды, а в ином порядке кроме как в судебном истец признать за собой право собственности не может, суд считает, что требования Бахчоян Н.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

Иск Бахчоян Н.В. к администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на ограждение - удовлетворить.

Признать за Бахчоян Н.В. право собственности на ограждение литер 1, 11, 111, длиной 186, 73 м, площадью 373,50 кв.м., находящееся на земельном участке по адресу п. Двубратский <адрес> кадастровый №, общей площадью 2020 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий                                                                               И.В. Тарасенко