ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» мая 2011 г.                                            г. Усть-Лабинск

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего               Тарасенко И.В.,

с участием истица Гладышева Н.В.,

представителя ответчика администрации МО Усть-Лабинский район Корнеевой А.А.,

при секретаре                 Ларионовой Л.Н.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гладышева Н.В. к Кривоноженкову Н.В., администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на гараж и земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Гладышев Н.В. с иском к Кривоноженкову Н.В., администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на гараж и земельный участок.

В обоснование своих исковых требований истец Гладышев Н.В.. в иске указывает, что он приобрёл у Кривоноженкова Н.В. гараж, расположенный по адресу Краснодарский край г. Усть-Лабинск, <адрес>, квартал №, район «Черемушки». О чем ответчик Кривоноженков Н.В. написал собственноручно расписку. Гараж был построен отцом ответчика, являвшегося членом ГСК-76, после смерти отца ответчик не смог оформить гараж на себя, так как отсутствовали правоустанавливающие документы. Гаражом он владеет с 2006 года. Просит суд признать за собой право собственности на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, квартал №, г. Усть-Лабинск (район « Черемушки»). Признать за собой право собственности на земельный участок, на котором находится гараж, площадью 21+/-2 кв.м. с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Гладышев Н.В. поддержал все изложенное в иске и просил суд его требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Кривоноженков Н.В. не явился, однако ранее в суд подал заявление, согласно которого исковые требования Гладышева Н.В. признает, просит суд их удовлетворить и рассмотреть данное дело без своего участия.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Усть-Лабинский район Корнеева А.А. возражает в отношении удовлетворения иска Гладышева Н.В.

Выслушав стороны, представителей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Гладышева Н.В. к Кривоноженкову Н.В., администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на гараж и земельный участок, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из решения Усть-Лабинского городского совета народных депутатов от 05.09.1984 года следует, что Кривоноженкову В.Н. разрешено строительство гаража и выделен земельный участок.

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что правопреемником Кривоноженкова Н.В. является его сын Кривоноженков Н.В.

Согласно расписке от 16.08.2006 года, Кривоноженков Н.В. продал Гладышеву Н.В. гараж №, расположенный по адресу <адрес>, квартал №, г. Усть-Лабинск (район « Черемушки»). Денежные средства в размере 10 000 рублей, в счет продажи гаража получил.               

Таким образом, покупатель Гладышев Н.В. свои обязательства по сделке купли-продажи гаража по оплате за недвижимое имущество перед продавцом Кривоноженко Н.В. выполнил.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Принимая во внимание, что в материалах дела имеется расписка от 16.08.2006 года, согласно которой покупателем перед продавцом свои обязательства по оплате за приобретенное имущество выполнены, суд считает необходимым признать право собственности за истцом Гладышевым Н.В. на объекты недвижимости гараж и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

Иск Гладышева Н.В. к Кривоноженкову Н.В., администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на гараж и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Гладышевым Николаем Васильевичем право собственности на гараж №, общей площадью 20, 3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, квартал №, <адрес> (район « Черемушки») и на земельный участок, на котором находится гараж, площадью 21+/-2 кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий                                                                               И.В. Тарасенко