К делу № 2-571-11 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «30» мая 2011 г. г. Усть-Лабинск Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего: Тарасенко И.В., с участием ответчиков Савина Ю.В., Савиной И.В., при секретаре Ларионовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ИП Сурьева А.М. к Савину Ю.В., Савину В.Ю., Савиной И.В. о взыскании денежной суммы по договору, суд УСТАНОВИЛ: В суд обратился ИП Сурьев А.М. с иском к Савину Ю.В., Савину В.Ю., Савиной И.В. о взыскании денежной суммы по договору. В обоснование своих требований истец ИП Сурьев А.М. в иске указывает, что между Савиным Ю.В., Савиной И.В. и Агентством недвижимости «АЗИМУТ» был заключен договор № 03-11 от 28.03.2010 года на возмездное оказание информационных услуг. При заключении договора ответчиками был предоставлен паспорт их сына Савина В.Ю. с пояснениями, что квартиру они смотрят для него. В соответствии с п.п. 1.1 и 1.2. представитель агентства недвижимости предлагал варианты 1-комнатных квартир стоимостью 1800000 рублей. Этого же числа вместе с сотрудником фирмы была осмотрена <адрес> в г. Краснодаре. Согласно п. 4.3. договора ответчики были обязаны в момент заключения с собственником квартиры соглашения о задатке и предварительного договора на отчуждение оплатить 3% стоимости приобретаемого объекта. Так же они обязались (п.3.2.) не приобретать самостоятельно или для (через) третьих лиц, предоставленный объект недвижимости и не передавать информацию другим лицам. 24.06.2010 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю предоставило выписку из ЕГРП за № 01.358.2010-836, согласно которой правообладателем <адрес> в Прикубанском округе г. Краснодара является Савин В.Ю.. Агентство недвижимости «Азимут» свои обязательства перед ответчиками выполнило - предоставило информацию о квартире и организовало просмотр. Заказчики нарушили п.п. 3.1-3.3., 4.1. и 4.3. договора, а именно: в момент заключения с собственником квартиры соглашения о задатке и предварительного договора на отчуждение оплатить 3% стоимости приобретаемого объекта; не приобретать самостоятельно или для (через) третьих лиц, предоставленный объект недвижимости и не передавать информацию другим лицам; вести переговоры с продавцом только в присутствии представителя агентства. За оказанную услугу ответчики должны были заплатить истцу 54 000 рублей, 15.10.2010 ими было получено требование в срок до 30.10.2010 года оплатить указанную сумму на счет агентства, однако по настоящий момент оно не выполнено. Просит суд взыскать с Савина Ю.В., Савина В.Ю. и Савиной И.В. в пользу Сурьева А.М. денежную сумму в размере 54 000 (пятьдесят четыре тысячи) рублей в качестве исполнения обязательств по договору № 03-11 от 28.03.2010 года на возмездное оказание информационных услуг. В судебное заседание представитель истца ИП Сурьева А.М. - Лаптева О.М. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки не представила. Суд признает неявку неуважительной. Суд с согласия лиц участвующих в деле счел возможным рассмотреть данное дело без представителя истца Лаптевой О.М. В судебном заседании ответчики Савин Ю.В. и Савина И.В. возражают в отношении удовлетворении иска ИП Сурьева А.М. о взыскании денежной суммы в размере 54 000 рублей и просят суд в удовлетворении иска Сурьеву А.М. отказать. Ответчик Савин В.Ю. в судебное заседание не явился, однако ранее в суд подал заявление согласно которого просит суд в удовлетворении иска Сурьеву А.М. отказать и рассмотреть данное дело без своего участия. Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ИП Сурьева А.М. к Савину Ю.В., Савину В.Ю., Савиной И.В. о взыскании денежной суммы по договору не подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В материалах дела имеется договор № 03-11 от 28.03.2010 года на возмездное оказание информационных услуг при покупке недвижимости, согласно которого Агентство недвижимости «Азимут» в лице Сурьева А.М. (далее исполнитель), заключило договор с Савиным В.Ю. (далее заказчик). По условиям договора заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по подбору вариантов для приобретения заказчиком объекта недвижимости. За выполнение услуг, указанных в договоре, заказчик выплачивает исполнителю комиссионные в размере 3% от стоимости объекта. В графе реквизиты и подписи сторон указано, что исполнителем является ИП Сурьев А.М. и стоит его подпись; в графе заказчик указан Савин В.Ю., вместо подписи указанного лица стоит запись Савин Ю.В.. В графе сопровождающие указана Савина И.В.. В соответствии с ч.1 ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки юридических лиц между собой и с гражданами. В силу ч.1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Ст. 434 ГК РФ предусматривает, что договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Из существа договора № 03-11 от 28.03.2010 года следует, что он был заключен между Агентством недвижимости «Азимут» в лице Сурьева А.М. и Савиным В.Ю.. Однако, в данном договоре отсутствует подпись Савина В.Ю., поэтому данный договор заключенным не является, поскольку обязательным условием для заключения договора в силу ст.ст. 160, 434 ГК РФ является подпись сторон заключивших договор. Истцом ИП Сурьевым А.М. и его представителем Лаптевой О.М. не представлен надлежащий договор № 03-11 от 28.03.2010 года на возмездное оказание информационных услуг при покупке недвижимости, заключенный между Агентством недвижимости «Азимут» в лице Сурьева Андрея Михайловича и Савиным Виталием Юрьевичем, с подписями сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд полагает, что истец ИП Сурьев А.М. и его представитель Лаптева О.М. не доказали те обстоятельства на которые они ссылаются в обоснование своих требований. К доводу истца ИП Сурьева А.М. указанного в исковом заявлении о том, что договор был заключен между Агентством недвижимости «Азимут» в лице Сурьева А.М. и Савиным Ю.В, Савиной И.В., суд относится критически, поскольку из существа договора следует, что он был заключен между Агентством недвижимости «Азимут» в лице Сурьева А.М. и Савиным В.Ю.. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения иска ИП Сурьева А.М. не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска ИП Сурьева А.М. к Савину Ю.В., Савину В.Ю., Савиной И.В. о взыскании денежной суммы по договору - отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий И.В. Тарасенко