Дело № ФИО12 № 2-228/08 РЕШЕНИЕ «10» мая 2011 г. г. Усть-Лабинск Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: Тарасенко И.В., с участием истца Шиховцова В.А., При секретаре Ларионовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиховцова В.А. к администрации Кирпильского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности, суд УСТАНОВИЛ: В суд обратился Шиховцов В.А. с иском к администрации Кирпильского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности. В обоснование своих требований Шиховцов В.А. указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году умер его дед - П.В.И.. После смерти деда в его доме осталась проживать его жена - Петренко М.П. В 1993 году, как на последнего члена колхозного двора, на Петренко М.П. была приватизирована земля под этим домом (свидетельство на право собственности на землю № 1834 от 16.11.1992 года). Жена деда - Петренко М.П. в то время была человеком преклонного возраста, нуждалась в постоянном уходе и заботе, поэтому с 1994 года Шиховцов В.А. стал проживать в доме деда, вести общее хозяйство с Петренко М.П., осуществил капитальный ремонт дома, на земельном участке построил новый кирпичный жилой дом. В феврале 1996г. Петренко М.П. умерла. Шиховцов В.А. попытался зарегистрировать свои права на возведенный жилой дом и земельный участок, однако выяснилось, что в государственном кадастре недвижимости (ФГУ «Земельная кадастровая палата») собственником земельного участка по адресу: ст. Кирпильская Усть-Лабинского района Краснодарского края, <адрес>, числится Петренко М.П. Оформить наследство после смерти Петренко М.П. во внесудебном порядке Шиховцов В.А. не может, так как не является умершей прямым родственником, поэтому просит признать за ним право собственности на земельный участок на основании ст. 234 ГК РФ. В судебном заседании Шиховцов В.А. поддержал свои исковые требования и просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 3860 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ст. Кирпильская Усть-Лабинского района Краснодарского края, <адрес> в силу приобретательной давности. В судебном заседании ответчик представитель администрация Кирпильского сельского поселения не явился, однако ранее в суд от главы Кирпильского сельского поселения поступило заявление, согласно которого с исковыми требованиями Шиховцова В.А. согласен, просит вынести решение на усмотрение суда. Из справки администрации Кирпильского сельского совета от 25.11.2010 года № 457 следует, что Шиховцов В.А. с 1996 года пользуется земельным участком по адресу ст. Кирпильская <адрес> Усть-Лабинского района, оплачивает налоги. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В судебном заседании установлено, что после смерти Петренко М.П. с 1996 года истец Шиховцов В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владел земельным участком как своим собственным, то есть более 15 лет. С учетом изложенного, исковые требования Шиховцова Валерия Анатольевича к администрации Кирпильского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Шиховцова В.А. к администрации Кирпильского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Шиховцовым В.А. право собственности на земельный участок общей площадью 3860 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ст. Кирпильская Усть-Лабинского района Краснодарского края, <адрес> в силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий И.В. Тарасенко Выслушав истца, изучив мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить требования Шиховцова В.А. к администрации Кирпильского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности, по следующим основаниям:
Как следует из справки и.о. начальника Усть-Лабинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, за Петренко М.П. по адресу ст. Кирпильская <адрес> числятся два земельный участка, один их которых площадью 3860 кв.м., второй 3100 кв.м.
Согласно свидетельства о смерти Петренко М.П. умерла 06.02.1996 года. После ее смерти истец Шиховцов В.А. фактически принял наследство, состоящее из земельного участка площадью 3860 кв.м., с кадастровым номером 23:35:0404010:206, расположенного по адресу ст. Кирпильская <адрес> Усть-Лабинского района.