к делу № 2-564-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «10» мая 2011 г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Тарасенко И.В., при секретаре Ларионовой Л.Н., с участием представителя истцов Рощупка И.В., Натко М.К., Калугиной В.Т., Сукасян А.Р. - Плотниковой Н.М., представителя администрации муниципального образования Усть-Лабинский район Ченчик Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рощупка И.В., Натко М.К., Калугиной В.Т., Сукасян А.Р. к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок, суд УСТАНОВИЛ: В суд обратились Рощупка И.В., Натко М.К., Калугина В.Т., Сукасян А.Р. с иском к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование своих требований истцы Рощупка И.В., Натко М.К., Калугина В.Т., Сукасян А.Р. в иске указывает, что на основании Решения Усть-Лабинского районного суда от 30.09.2009 года они являются собственниками зданий кафе, расположенных по адресу: ст. Воронежская Усть-Лабинского района Краснодарского края, <адрес>, территория восточного придорожного рынка. 25.11.2009 года истцы обратились к ответчику с заявлениями о предоставлении в собственность земельного участка под принадлежащим им на праве собственности кафе по адресу: ст. Воронежская Усть-Лабинского района Краснодарского края, <адрес>, территория восточного придорожного рынка. В течении декабря 2009 года и всего 2010 года составлялись градостроительные заключения и схема расположенного земельного участка. В последствии была утверждена схема, согласно которой был сформирован один земельный участок под всеми зданиями кафе площадью 2690 кв.м. В процессе межевания постановлением администрации МО Усть-Лабинский район от 10.12.2010 года №2039 была утверждена схема расположения и границ земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории №, формируемого из земель государственной собственности. 14.03.2011 года администрация МО Усть-Лабинского района должна была выдать им постановление о предоставлении земельного участка. Они получили уведомление о приостановлении Муниципальной услуги по двум причинам: на кадастровом паспорте земельного участка не указаны здания кафе, а так же что кроме принадлежащих им на праве собственности зданий кафе имеются еще строения, права на которые не зарегистрированы, и для предоставления земельного участка в общую долевую собственность. Относительно предоставления кадастрового паспорта с расположенными зданиями. Проведение данных работ затянет время, но не даст результата т.к. несколько строений: лит. Ю (закусочная «Елена»), лит. Я (магазин), лит. Э(кафе-закусочная «Нелля») и лит. И (Кафе «Жемчужина»), расположенные на спорном земельном участке до настоящего времени не оформлены. Лица, владеющие ими, даже не собираются в ближайшее время оформлять. Просят суд признать за Рощупка И.В. право общей долевой собственности на 129/1345 долей земельного участка, площадью 2690 кв. м., с кадастровым №, расположенного по адресу : ст. Воронежская Усть-Лабинского Краснодарского края, <адрес>. Признать за Натко М.К., право общей долевой собственности на 312/1345 долей земельного участка, площадью 2690 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу : ст. Воронежская Усть-Лабинского Краснодарского края, <адрес>. Признать за Калугиной В.Т., право общей долевой собственности на 142/1345 долей земельного участка, площадью 2690 кв.м., с кадастровым №, находящиеся по адресу: ст. Воронежская Усть-Лабинского Краснодарского края, <адрес>. Признать за Сукасян А.Р. право общей долевой собственности на 231/1345 долей земельного участка, площадью 2690 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу : ст. Воронежская Усть-Лабинского Краснодарского края, <адрес>. В судебном заседании представитель истцов Рощупка И.В., Натко М.К., Калугиной В.Т., Сукасян А.Р. - Плотникова Н.М. поддержала все изложенное в иске и просила суд удовлетворить требования истцов в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика администрации МО «Усть-Лабинский район» Ченчик Л.А. не возражает в отношении удовлетворения иска. В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю Агарков Е. не явился, однако ранее в суд подал заявление, согласно которого просит суд рассмотреть данное дело и вынести решение на усмотрение суда. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что требования Рощупка И.В., Натко М.К., Калугиной В.Т., Сукасян А.Р. к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок обоснованны, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Из свидетельства о государственной регистрации права от 21.11.2009г. собственником кафе «Смак-2», расположенного по адресу Усть-Лабинский район, ст.Воронежская <адрес>, территория восточного придорожного рынка является Натко М.К. Из свидетельства о государственной регистрации права от 21.11.2009 года следует, что собственником кафе «Смак», расположенного по адресу Усть-Лабинский район, ст.Воронежская <адрес>, территория восточного придорожного рынка является Натко М.К. Из свидетельства о государственной регистрации права от 21.11.2009г. собственником кафе «Уют», расположенного по адресу Усть-Лабинский район, ст.Воронежская <адрес>, территория восточного придорожного рынка является Рощупка И.В. Из свидетельства о государственной регистрации права от 17.11.2009г. собственником кафе «Валентина», расположенного по адресу Усть-Лабинский район, ст.Воронежская <адрес>, территория восточного придорожного рынка является Калугина В.Т. Из свидетельства о государственной регистрации права от 21.11.2009г. собственником кафе «777», расположенного по адресу Усть-Лабинский район, ст.Воронежская <адрес>, территория восточного придорожного рынка является Сукасян А.Р. Истцы Рощупка И.В., Натко М.К., Калугина В.Т., Сукасян А.Р. обратились в администрацию МО Усть-Лабинский район о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность. Постановлением администрации МО Усть-Лабинский район от 08.10.2010 года утверждена схема расположения и граница земельного участка на кадастровой карта соответствующей территории К№ 23:35:0305004, формируемого из земель государственной собственности в ст. Воронежской, <адрес> заключения «Архитектуры и градостроительства» МО Усть-Лабинский район от 02.09.2010 года следует, что земельный участок площадью 2 690 кв.м. используется по назначению и соответствует нормам эксплуатации расположенных на нем зданий и сооружений (согласно СНиП 2.07-01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», приложение 7. Уведомлением администрации МО Усть-Лабинский район приостановлена Муниципальная услуга о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка площадью 2690 кв.м., расположенного по адресу ст. Воронежская <адрес>, в связи с необходимостью предоставления 1) кадастрового паспорта земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости, 2) заявления о приобретении прав на земельный участок всех владельцев объектов недвижимости, расположенных на неделимом земельном участке К №, площадью 2690 кв.м., с приложением пакета документов. В последствии истцам было отказано в предоставлении земельного участка в общую долевую собственность. В соответствии с п.5 ст. 1 Земельного Кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. Из материалов дела следует, что доля истца Рощупка И.В. с учетом доли в праве собственности на здание, на спорный земельный участок площадью 2690 кв.м. составляет 258/2690 долей или 129/1345 долей; доля Натко М.К. составляет 624/2690 долей или 312/1345 долей; доля Калугиной В.Т. составляет 284/2690 долей или 142/1345 долей; доля Сукасян А.Р. составляет 462/2690 долей или 231/1345 долей. С учетом изложенного суд считает, что требования Рощупка И.В., Натко М.К., Калугиной В.Т., Сукасян А.Р. к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Рощупка И.В., Натко М.К., Калугиной Валентины Терентьевны, Сукасян А.Р. к администрации МО <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать за Рощупка И.В. право общей долевой собственности на 129/1345 долей земельного участка, площадью 2690 кв. м., с кадастровым №, расположенного по адресу : ст. Воронежская Усть-Лабинского Краснодарского края, <адрес> Признать за Натко М.К., право общей долевой собственности на 312/1345 долей земельного участка, площадью 2690 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу : ст. Воронежская Усть-Лабинского Краснодарского края, <адрес>. Признать за Калугиной Валентиной Терентьевной, право общей долевой собственности на 142/1345 долей земельного участка, площадью 2690 кв.м., с кадастровым №, находящиеся по адресу: ст. Воронежская Усть-Лабинского Краснодарского края, <адрес>. Признать за Сукасян А.Р. право общей долевой собственности на 231/1345 долей земельного участка, площадью 2690 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу : ст. Воронежская Усть-Лабинского Краснодарского края, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий И.В. Тарасенко