к делу № 2-354-2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «20» июня 2011г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Куликовского Г.Н. при секретаре Яньшиной С.В. с участием: представителя истца М представителя ответчика Л представителя Усть-Лабинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю А третьих лиц: К Никитенко Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Земельный фонд Кубани» к Гуторовой А.И. о переводе прав и обязанностей по сделкам купли-продажи, УСТАНОВИЛ: ООО «Земельный фонд Кубани» обратилось в суд с иском к Гуторовой А.И., в котором просит перевести на себя права и обязанности покупателя по договорам купли-продажи земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., заключенным между Гуторовой А.И. и: - С 13.11.2010г.; - Г., К1 02.03.2010г.; - С1 19.10.2010г.; - У 15.04.2010г.; - Б 11.03.2010г.; - Н, К 25.12.2010г. Свои требования истец мотивировал тем, что он является участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 20160116 кв.м., расположенный в границах ОАО «Суворовское», кадастровый № ДД.ММ.ГГГГ истец узнал, что в числе участников долевой собственности на указанный земельный участок состоит Гуторова А.И., которая ранее не являлась участником долевой собственности, а приобрела доли в праве общей долевой собственности на основании указанных выше договоров купли-продажи. А поскольку при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли, которое было нарушено, истец просит перевести на него права и обязанности покупателя. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. Представитель ответчицы Л иск не признала, просила оставить его без удовлетворения, по тем основаниям, что Гуторова А.И.на момент купли-продажи земельной доли уже являлась участником долевой собственности, согласно решения мирового судьи судебного участка № 224 от 07.12.2009г. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Усть-Лабинский отдел Управления Росреестра также просил в иске отказать по тем же основаниям, и что регистрации на объект права собственности на вышеуказанные доли земельного участка является правомерной. Л, действующая по доверенности от Г, К1, С, У и Б, привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, также просила в иске отказать. Третьи лица К и Нтакже просили в иске отказать, так как по договору купли-продажи они продали свою долю Гуторовой А.И. и к ней претензий не имеют. Третьи лица С1 и ОАО «Агрообъединение «Кубань», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания на него не явились, возражений не представили. Другие участники не возражали рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав участников, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему. Как видно из материалов дела, ответчица Гуторова А.И. по договору купли-продажи земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ купила у Г и К1 земельные доли площадью <данные изъяты>. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 20160116 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район в границах ОАО «Суворовское» (л.д. 147-148). По аналогичным договорам купли-продажи Гуторова А.И. приобрела земельные доли - площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ у Б (л.д. 151), - площадью <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ у У (л.д. 152); - площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ у С1 (л.д. 153); - площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ у С (л.д. 146); - площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ у Н, К (л.д. 149-150). Во всех указанных договорах купли-продажи указано, что «покупатель» (Гуторова А.И.) «является участником общей долевой собственности на земельный участок (подтверждающие документы прилагаются)». Еще ранее, согласно решения мирового судьи судебного участка № 224 Усть-Лабинского района от 07.12.2009г. за Гуторовой А.И. было признано право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>, расположенного в границах ОАО «Суворовское», кадастровый № (л.д. 144-145). Определением Усть-Лабинского районного суда от 26.05.2011г. указанное решение мирового судьи было оставлено без изменения. Таким образом, утверждения представителя истца о том, что на момент заключения договоров купли-продажи земельных долей у Г, К1, Б, У.С1, С, Н и К Гуторова А.И. не являлась участником общей долевой собственности на рассматриваемый земельный участок, являются несостоятельными и опровергаются материалами дела. Указанные выше лица продавали свои доли не постороннему лицу, а такому же участнику долевой собственности, коим Гуторова А.И. являлась с декабря 2009 года. Каких-либо претензий от лиц, продавших свои доли Гуторовой А.И., не имеется, их права и интересы, как и истца не нарушены. Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований нет. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Обществу с Ограниченной Ответственностью «Земельный фонд Кубани» к Гуторовой А.И. о переводе прав и обязанностей по сделкам купли-продажи земельных долей - отказать. Копию решения направить С1 и ОАО «Агрообъединение «Кубань». Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Судья Г.Н. Куликовский