к делу № 2-665-2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» мая 2011г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Куликовского Г.Н.

при секретаре      Яншиной С.В.

с участием

истца        Скутнева А.Н.

его представителя     З

представителя ответчика Ч

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скутнева А.Н. к администрации МО «Усть-Лабинский район о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Скутнев А.Н. обратился в суд с иском к администрации Мо «Усть-Лабинский район о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №

Свои требования истец мотивировал тем, что постановлением главы администрации Усть-Лабинского района от 7.07.1992г. ему из земель козхоза «Родина» в ст. Ладожской был выделен земельный участок селскохозяйственного назначения для организации фермерского хозяйства.

18.12.1994г. постановлением главы администрации Усть-Лабинского района был утвержден обмен земельными участками между крестьянскими хозяйствами, согласно которому он поменялся своим земельным участком с земельным участком П.

Посчитав, в силу своей неграмотности, указанные постановления главы администрации главным документом, подтверждающим его право собственности на земельный участок, он дальше никуда не обращался, и соответственно ни первый, ни второй раз не получал свидетельства о праве собственности на земельный участок, как и удостоверение о регистрации его в качестве главы фермерского хозяйства.

Оформлять свое право стал лишь в 2010 году, провел межевание земельного участка и получил на него кадастровый паспорт. Однако, службой Росреестра ему было отказано в регистрации его права, так как отсутствовал документ о регистрации крестьянского хозяйства.

Иначе как в судебном порядке он не имеет возможности оформить свое право на земельный участок, в связи с чем он и обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования.

Представитель ответчика иск не признал и пояснил, что истец не был ни главой крестьянского (фермерского) хозяйства, ни индивидуальным предпринимателем, то есть вел личное подсобное хозяйство, а поэтому максимальный размер площади земельного участка не должен был превышать 1,5 га.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, постановлением администрации Усть-Лабинского района № ДД.ММ.ГГГГ из колхоза «Родина» был изъят земельный участок общей площадью 132 га, который был распределен между 20-ю крестьянскими хозяйствами, выходящими из состава колхоза с утверждением главами крестьянских хозяйств граждан, указанных в приложении, среди которых указан и истец, с обязательной регистрацией крестьянского хозяйства.

Однако, истец свое крестьянское хозяйство не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Постановлением главы администрации Усть-Лабинского района № за 1994г. был разрешен обмен земельными участками между 38-ю крестьянскими хозяйствами, в том числе между крестьянским хозяйством П и Скутнева А.Н. Последний вновь не зарегистрировал крестьянское хозяйство.

Согласно справке ИФНС РФ по Усть-Лабинскому району, истец не зарегистрирован в ЕГРИП в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность без образования юридического лица. (л.д. 13).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем этого земельного участка указан Скутнев А.Н., вид права - государственная собственность, разрешенное использование - для организации крестьянского хозяйства.

Это же следует и из письма главы администрации Ладожского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11-12).

Скутнев А.Н. 3.09.2010г. обратился в Усть-Лабинский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за государственной регистрацией права собственности на вышеуказанный земельный участок, однако ему в такой регистрации было отказано ввиду непредоставления документов, свидетельствующих о регистрации крестьянского хозяйства, либо о внесении записи в ЕГРИП записи о крестьянском хозяйстве в качестве индивидуального предпринимателя, документа, подтверждающего, что право собственности у крестьянского (фермерского) хозяйства было зарегистрировано ранее в установленном законом порядке в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. (л.д. 15-16).

В связи с рассмотрением настоящего иска ответчиком был сделан запрос в администрацию Ладожского сельского поселения об уплате истцом земельного налога за период с 1992 по настоящее время.

Администрация Ладожского сельского поселения такой информацией не располагает, однако сам истец уже после этого - 21.04.2011г. оплатил указанный налог, но только за последние три года: 2008, 2009, 2010, что подтверждается копиями квитанций.

В соответствии со ст.ЗЗ Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются:

федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности;

законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации;

нормативными правовыми актами органов местного самоуправления -из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.

В соответствия со ст.12.1 Законом Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» максимальный размер обшей площади земельных участков (приусадебных и полевых), которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, составляет 1,5 гектара, занимающихся виноградарством, садоводством, молочными животноводством и откормом крупного рогатого скота, -3,0 гектара. I

Согласно ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований Скутнева А.Н., а поэтому в иске ему следует откзать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Скутневу А.Н. к администрации МО «Усть-Лабинский район о признании права собственности на земельный участок - отказать

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения, а ответчиком - в тот же срок со дня получения им копии решения суда.

Судья        Г.Н. Куликовский