РЕШЕНИЕ                                     К делу№ 2-926/2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» августа 2011 г.                      г. Усть-Лабинск

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                                                    Колойда А.С.

при секретаре                                      Кутько О.Г.

с участием представителя истицы (доверенность 23 АА 0419902 от 27.06.2011) Позднякова Е.В.,

представителя ответчика - администрации муниципального образования Усть-Лабинский район

(доверенность № 985 от 03.08.2011 г.)                  Колпаковой О.М.

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Усовой Г.С. к администрации муниципального образования Усть-Лабинский район о признания права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Усова Г.С. с иском к администрации муниципального образования Усть-Лабинский район о признания права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования и пояснил, что истице на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома, общей площадью 47 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, ул. <адрес>.

Данное недвижимое имущество принадлежит Усовой Г.С. на основании регистрационного удостоверения от 11 января 1991 г. №, выданное Усть-Лабинским Бюро технической инвентаризации, номер записи в реестровой книге 107.

Другая 1/2 доля домовладения принадлежит её мужу, У.А.Я. на том же правовом основании.

Данный жилой дом расположен на двух земельных участках:

земельный участок общей площадью 217 кв.м., №, расположенный по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. <адрес> и принадлежащий Усовой Г.С. на праве постоянного (бессрочного) пользования;

земельный участок общей площадью 447 кв.м., №, расположенный по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. <адрес> и принадлежащий на праве собственности У.А.Я.

Для оформления права собственности на земельный участок с № истице необходимо предоставить на государственную регистрацию права кадастровый паспорт и документ, подтверждающий процедуру предоставления земельного участка.

Однако такого документа у его доверительницы нет и восстановить его не представляется возможным.

На поданное заявление в Управление по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации муниципального образования Усть-Лабинский район был дан ответ о том, что необходимо обратиться в Архив и в Росреестр и в случае отсутствия необходимой документации рекомендовали обратиться в суд с целью признания права собственности на земельный участок.

На основании вышеизложенного просил признать за Усовой Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 217 кв.м, с №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, ул. <адрес> предназначенный для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Усть-Лабинский район, в судебном заседании не возражала в отношении удовлетворения исковых требований Усовой Г.С., считала их законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению..

Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Усовой Г.С. подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Усовой Г.С. на основании регистрационного удостоверения от 11.01.1991 г. № 35, выданного Усть-Лабинским БТИ принадлежит 1/2 доля жилого дома, другая 1/2 доля домовладения принадлежит её мужу У.А.Я. на тех же правах.

Данный жилой дом расположен на двух земельных участках. При этом земельный участок У.А.Я. с № общей площадью 447 кв.м. принадлежит ему на праве собственности, а земельный участок с № общей площадью 217 кв.м. принадлежит Усовой Г.С. на праве постоянного бессрочного пользования.

В силу п.5 ст. 11.6 ЗК РФ «Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования, за исключением случаев, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования одному лицу.»

Вместе с тем Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает основания приобретения права общей собственности, одно из которых - поступление в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (пункт 4 статьи 244).

Следовательно, на неделимый земельный участок как объект права двух или более лиц в силу его особых природных свойств допускается существование только общей собственности.

Пунктом 5 статьи 244 ГК РФ предусмотрено, что общая собственность возникает по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Усовой Г.С. к администрации муниципального образования Усть-Лабинский район о признания права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Усовой Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 217 кв.м, с №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, ул. <адрес> предназначенный для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней.

Судья            подпись                                         Колойда А.С.

Копия верна Судья                                                                                        Колойда А.С.