Дело № 2 - 724- 2011

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» августа 2011 года                                                                                     г. Усть - Лабинск                          Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Осипенко В.А., с участием,

Ответчика Юрловой М.А.

Представителя ответчика Грошева В.А.

При секретаре Трудик С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ильченко Н.С. к Юрловой М.А. об аннулировании записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество

            У С Т А Н О В И Л:

           В суд обратился Ильченко Н.С. с иском к Юрловой М.А. об аннулировании записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

           25.07.1981 года мать подарила ему 2/3 доли жилого дома, расположенного в г.Усть-Лабинске по ул.<адрес>. 21.07.1986 года его брат продал ему оставшуюся 1/3 долю домовладения. Решением Усть-Лабинского райсуда от 24.03.2010 года за ним было признано право собственности на эту долю. Когда он обратился в Усть-Лабинский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ему пояснили, что не могут зарегистрировать за ним право собственности на 1/3 долю домовладения, как и на все домовладение в целом, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним уже имеется запись о собственнике на 1/6 долю на имя Юрловой М.А. и эту запись никто не аннулировал. Он не может осуществить свое право на регистрацию принадлежащего ему на праве собственности домовладение по ул.<адрес> г.Усть-Лабинска.

           Истец в судебное заседание не прибыл, о месте и времени судебного заседания был надлежаще уведомлен.

            Третье лицо Ильченко В.А. о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлен в судебное заседание не явился.

           Ответчик просит иск Ильченко Н.С. оставить без удовлетворения. Взыскать с истца понесенные по делу судебные расходы.

           Представитель ответчика показал, что истцом не представлено никаких доказательств в обосновании своих требований. Ответчик является собственником 1/6 доли жилого дома общей площадью 63,9 кв.м литер Ап/аа1а2, истец же по договору дарения получил 2/3 доли жилого дома площадью 46,6 кв.м., решением суда за истцом признано право собственности на 1/3 доли дома литер А. Таким образом, доказательств того, что истец является собственником помещений литер п/а,а1а2 не представлено. Просит исковые требования оставить без удовлетворения.

           Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее:

           Согласно договора дарения от 25.07.1981 года Ильченко М.В. подарила Ильченко А.С. 1/3 доли, Ильченко Н.С. 2/3 доли домовладения по ул.<адрес> состоящего в целом из турлучного жилого дома, полезной площадью 46,6 кв.м из них общей жилой площадью 36,2 кв.м.

           Решением Усть-Лабинского райсуда от 24.03.2010 года удовлетворен иск Ильченко Н.С. к Ильченко В.А. и Юрловой М.А. и за Ильченко Николаем Семеновичем признано право собственности на 1/3 долю жилого дома литер «А», расположенного в г.Усть-Лабинске по ул.<адрес>.

           Из справки нотариуса следует, что Юрлова М.А. и Ильченко В.А. вступили в наследство после умершего 25.07.1998 года Ильченко А.С.

           Юрловой М.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону 07.09.2009 года, наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные г.Усть-Лабинск ул.<адрес>, состоящие в целом из жилого дома литер «А», пристройки литер «а1», пристройки литер «а2»,, общая площадь дома с пристройками 63,9 кв.м, в том числе жилая площадь 36,3 кв.м

           Согласно, свидетельства о государственной регистрации права от 28.09.2009 года Юрлова М.А. является собственником 1/6 доли жилого дома, общей площадью 63,9 кв.м., литер Ап/аа1а2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.09.2009 года сделана запись регистрации № <данные изъяты>

           Таким образом, истец является собственником 2/3 доли жилого дома по ул.<адрес> ( новый номер <адрес>) общей площадью 46,6 кв.м.( согласно договора дарения) и 1/3 доли этого жилого дома литер «А»( согласно решения суда).

            Ответчик является собственником 1/6 доли жилого дома, общей площадью 63,9 кв. м. литер Ап/аа1а2.

            Согласно заявленным исковым требованиям, истец просит аннулировать запись о правообладателе Юрловой М.А. на жилой дом, то есть лишить собственности ответчика на имущество ( литер п/а,а1а2, разница в площади дома 63,9-46,6 = 17,3 кв.м), которое, исходя из предъявленных доказательств, ему не принадлежит.

            В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

           Так как, истцом не представлено доказательств о праве собственности на строения литер п/аа1а2 оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

           На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Ответчиком представлены документы подтверждающие оплату услуг представителя на сумму 10000 рублей. Суд считает, что данная сумма с учетом разумности должна быть снижена до 7000 рублей.

Руководствуясь ст.198 УПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :      

Иск Ильченко Н.С. к Юрловой М.А. об аннулировании записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество оставить без удовлетворения.

Взыскать с Ильченко Н.С.     в пользу Юрловой М.А. судебные расходы в сумме 7000 рублей.

            Решение может быть обжаловано в крайсуд через Усть-Лабинский райсуд в течении 10 дней.

             Председательствующий:                                  Осипенко В.А.