Дело № 2 - 855 - 11

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» июля 2011 года                                                    г. Усть - Лабинск                    Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Осипенко В.А., с участием,

Истца: Гордеевой Л.Н.

Представителя ответчика- Усть -Лабинского городского поселения Усть -Лабинского района Кирилловой Л.В.

Представителя третьего лица - администрации МО Усть-Лабинский район Ченчик Л.А.

При секретаре Трудик С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гордеевой Л.Н. к администрации Усть-Лабинского городского поселения Усть -Лабинского     района о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Гордеева Л.Н. с иском к администрации Усть-Лабинского городского поселения Усть -Лабинского     района о признании права собственности на объект недвижимости (гараж).

В иске Гордеева Л.Н. указала, что решением исполнительного комитета Усть-Лабинского городского совета народных депутатов Усть-Лабинского района Краснодарского края о г 04.03.1975 г. № 61 «Об отводе земельного участка под строительство гаражей в квартале № 194», её мужу, Р. в числе прочих граждан, разрешено строительство индивидуального гаража на земельном участке 250 кв.м. в квартале 194.

Индивидуальный гараж, согласно технического паспорта литер Б., площадью 24 кв.м. построен и эксплуатируется с 1976 г., что могут подтвердить свидетели. Таким образом, с указанного периода времени она добросовестно владеет и пользуется указанным имуществом.

13.01.1977 года Р.. умер. Наследство после смерти мужа она не оформляла, однако фактически его приняла. Какого-либо завещания при жизни муж не составлял, соответственно в силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону. Учитывая, что с момента смерти её мужа прошло 34 года, срок для принятия наследства ею пропущен.

Кроме того, после строительства гаража, в силу семейных обстоятельств, а именно скоротечной смерти мужа государственная регистрацию права собственности на гараж произведена не была.

Однако отсутствие правоустанавливающих документов не мешало ей, на протяжении 34 лет пользоваться указанным объектом недвижимости, поддерживать его в исправном техническом состоянии, оплачивать коммунальные услуги.

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на объект недвижимости (гараж) №8, общей площадью 24 кв.м., расположенный по ул. <адрес> в г. Усть -Лабинске.

В судебном заседании истица, её представитель поддержали исковые требования.

Представители администрации Усть -Лабинского городского поселения, администрации МО Усть -Лабинский район не возражают против удовлетворения требований Гордеевой Л.Н.

Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд установил следующее:

Р.. вступил в брак с Коровкина Л.Н. 28.01.1967г. Последней присвоена фамилия Р..

Согласно архивной справке, решением Усть -Лабинского городского совета от 04.03.1975г. отведён земельный участок площадью 250 кв.м. от существующей котельной для строительства     индивидуальных гаражей. Как следует из выписки из     протокола №4 горисполкома от 04.03.1975г., разрешено строительство индивидуальных гаражей, проживающих в жилом доме сахарного завода.

В справе МУ «Архитектуры и градостроительства» МО Усть -Лабинский район указано, что к вышеуказанному решению горисполкома от 04.03.1975г., приложено заявление Р. с просьбой дать разрешение на строительство индивидуального гаража, список граждан, желающих строить гараж, в котором также указан Р.

Таким образом, из указанных документов следует, что Р.. обращался с заявлением о разрешении на строительство гаража. Согласно техническому паспорту нежилого помещения, по ул. <адрес> в г. Усть -Лабинске имеется       строение- гараж №8. Собственником указана Гордеева (ранее Р) Л.Н.

Объект недвижимого имущества не был зарегистрирован в связи со смертью Р.. в 1977г.

Как пояснила Гордеева Л.Н., после смерти мужа, с 1977г. она открыто, непрерывно владела указанным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии,     оплачивает коммунальные расходы.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. 11 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ» от 30.11.1994г. № 52 -ФЗ, действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

При таких обстоятельствах, с учётом мнения представителей ответчика, третьего лица, не возражающих против удовлетворения исковых требований, то что принятым решением не затрагиваются права иных лиц, суд считает необходимым удовлетворить требования Гордеевой Л.Н.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

        Иск Гордеевой Л.Н. к администрации Усть-Лабинского городского поселения Усть -Лабинского     района о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

       Признать за Гордеевой Л.Н., <адрес> право собственности на <данные изъяты> гараж №8, общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу, ул.<адрес> в г. Усть - Лабинске Усть -Лабинского района Краснодарского края.

       Решение может быть обжаловано в крайсуд через Усть-Лабинский райсуд в течении 10 дней.

             Председательствующий:                           Осипенко В.А.