к делу № 2-1188-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» сентября 2011 г.     Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Богдановского А.В.,

при секретаре       Яньшиной С.В.,

с участием

заявителя       Литвинова С.И.,

представителя заинтересованного лица Корнеевой А.А.,

представителя третьего лица      Агаркова Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Литвинова С.И. об оспаривании решения органа местного самоуправления и признании решения незаконным,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд обратился Литвинов С.И. с заявлением об оспаривании решения администрации Муниципального образования Усть-Лабинский район об отказе на ввод в эксплуатацию квартиры по адресу: г. Усть-Лабинск, <адрес>

В судебном заседании в обосновании своих требований Литвинов С.И. пояснил, что данная квартира принадлежит ему на праве собственности, на основании Договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Постановлением главы администрации г. Усть-Лабинска № от ДД.ММ.ГГГГ оформлено самовольное строительство гаража <данные изъяты> хоз. постройки <данные изъяты> пристройки к дому размером 7,0х5,0х3,0 м.

Также согласно п.3 данного постановления предусматривает обязанность застройщика после завершения строительства сдать жилую площадь в эксплуатацию.

Получил технический паспорт на квартиру с увеличенной площадью, далее получил кадастровый паспорт здания.

Со всеми полученными документами обратился в Усть-Лабинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии для государственной регистрации права собственности на квартиру с увеличенной площадью.

Государственная регистрация квартиры была приостановлена по следующей причине: в правоустанавливающем документе на квартиру указана площадь 59,3 кв.м., а в представленном кадастровом паспорте указана площадь, 105,2. Необходимых документов, подтверждающих законность увеличения площади не представлено.

Далее обратился к государственному регистратору и представил Постановление главы г. Усть-Лабинска за № от ДД.ММ.ГГГГ т.к. данный документ является основанием для принятия построек в эксплуатацию.

При обращении в администрацию МО Усть-Лабинский район, Управление архитектуры и градостроительства администрации МО Усть-Лабинский район предоставило мне письменный отказ в выдачи разрешения на ввод объекта-квартиры в эксплуатацию.

Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию явилось следующее: данная квартира согласно действующему законодательству не является объектом капитального строительства, а разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкцию объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка.

Считаю вынесенное решение органа местного самоуправления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию незаконным и подлежащим отмене.

Представитель заинтересованного лица - администрации МО Усть-Лабинский район по доверенности Корнеева А.А. возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - Усть-Лабинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по доверенности Агарков Е.Д. не возражает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования Литвинова С.И. обоснованными по следующим основаниям:

Постановлением главы администрации г. Усть-Лабинска от ДД.ММ.ГГГГ за № оформлено самовольное строительство гаража, хоз. постройки и пристройки к дому, что должно служить основанием для принятия их в эксплуатацию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 254 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать решение Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Усть-Лабинский район № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче разрешения на ввод объектов <адрес> в г. Усть-Лабинске в эксплуатацию незаконным.

Обязать Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Усть-Лабинский район выдать Литвтнову С.И. разрешение на ввод в эксплуатацию - <адрес> в г. Усть-Лабинске в соответствии с Постановлением главы администрации г. Усть-Лабинска от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Об исполнении настоящего решения должно быть сообщено в Усть-Лабинский районный суд в месячный срок.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья              А.В.Богдановский