Р Е Ш Е Н И Е                          К делу № 2-1158//2011 г.

    Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск           «12» сентября 2011 г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                       Колойда А.С.

при секретаре                                                      Кутько О.Г.

с участием истицы                      Лозинской В.А.

ответчика                     Позднякова Д.М.

рассмотрев, в открытом судебном заседании, материалы гражданского дела по иску Лозинской В.А. к Позднякову Д.М. о реальном разделе жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратилась Лозинская В.А. с иском к Позднякову Д.М. о реальном разделе жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании истица Лозинская В.А. дала пояснения согласно исковому заявлению, поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении и просила:

произвести между нею и Поздняковым Д.М. реальный раздел общедолевой собственности жилого дома и земельного участка по адресу: г.Усть-Лабинск. ул.№.

признать за Лозинской В.А. право собственности на квартиру, состоящую из жилых комнат: №4 (10,1 кв.м.), №5 (10,8 кв.м.), №7 (15,5 кв.м.), кухни № 8 (10 кв.м.), ванной и санузла №3 (4,1 кв.м.) и коридора № 6 (7,9 кв.м.), из хозпостроек - кирпичного сарая Г-2 площадью 14,33 кв.м., с присвоением квартире номера «2», а также признать за Лозинской В.А. право собственности на земельный участок размером 481,5 кв.м. по внутренней меже от разделенной пополам «красной линии» до внутренней несущей стены, разделяющей дом пополам с фасада и от этой стены до стены сарая, разделяющей строение пополам со двора и далее по огороду от той же стены сарая до середины задней границы земельного участка;

признать право собственности за ответчиком Поздняковым Д.М. на квартиру, состоящую из прихожей №1 (34,5 кв.м.), ванной с санузлом № 2 (4,1 кв.м.), жилых комнат № 9 (10,5 кв.м.) и № 10 (13,7 кв.м.), с присвоением квартире номера «1», а также признать за Поздняковым Д.М. право собственности на земельный участок размером 481,5 кв.м. по той же внутренней меже и находящемся на земельном участке кирпичного сарая Г-1 площадью 14,33 кв.м.;

погасить регистрационные свидетельства о праве общедолевой собственности.

Ответчик Поздняков Д.М. в судебном заседании признал исковые требования Лозинской В.А., не возражал в отношении их удовлетворения.

Выслушав истицу, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Лозинской В.А. подлежат удовлетворению.

Лозинская В.А. и Поздняков Д.М. являются собственниками в равных долях по 1/2 доле жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край г.Усть-Лабинск, ул<адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лозинской В.А. к Позднякову Д.М. о реальном разделе жилого дома и земельного участка - удовлетворить.

Произвести между Лозинской В.А. и Поздняковым Д.М. реальный раздел общедолевой собственности жилого дома и земельного участка по адресу: Краснодарский край г.Усть-Лабинск. ул.<адрес>.

Признать за Лозинской В.А. право собственности на квартиру, состоящую из жилых комнат: № 4 (10,1 кв.м.), №5 (10,8 кв.м.), №7 (15,5 кв.м.), кухни № 8 (10 кв.м.), ванной и санузла №3 (4,1 кв.м.) и коридора № 6 (7,9 кв.м.), из хозпостроек - кирпичного сарая Г-2 площадью 14,33 кв.м., с присвоением квартире номера «2».

Признать за Валентиной Алексеевной право собственности на земельный участок размером 481,5 кв.м. по внутренней меже от разделенной пополам «красной линии» до внутренней несущей стены, разделяющей дом пополам с фасада и от этой стены до стены сарая, разделяющей строение пополам со двора и далее по огороду от той же стены сарая до середины задней границы земельного участка.

Признать за Поздняковым Д.М. право собственности на квартиру, состоящую из прихожей №1 (34,5 кв.м.), ванной с санузлом № 2 (4,1 кв.м.), жилых комнат № 9 (10,5 кв.м.) и № 10 (13,7 кв.м.), с присвоением квартире номера «1».

Признать за Поздняковым Д.М. право собственности на земельный участок размером 481,5 кв.м. по той же внутренней меже и находящемся на земельном участке кирпичного сарая Г-1 площадью 14,33 кв.м.;

Погасить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.

Судья                                                       подпись                                               Колойда А.С.

Копия верна Судья                          Колойда А.С.