К делу № 2-1217/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск      12 октября 2011 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего      Салалыкина К.В.

с участием истца       Серебрянского А.И.

при секретаре        Абадеевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Серебрянского А.И. к ОАО «Агрообъединение «Кубань» о признании права собственности на объекты недвижимости

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратился Серебрянский А.И. с исковым заявлением к ОАО «Агрообъединение «Кубань» о признании права собственности на объекты недвижимости, в котором указал, что 06.10.2009 г. между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи объектов недвижимого имущества бригады № 3 № АОК (кп)-19. Предметом договора являются: здание мастерской с хозяйственными постройками, здание склада ГСМ и здание склада, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Объекты недвижимости располагаются на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование на основании государственного акта на право пользования землей серии А-I № 2247871, колхозу им. Мичурина Усть-Лабинского района, правопреемником которого является ОАО «Агрообъединение «Кубань». Согласно вышеуказанного договора, ОАО «Агрообъединение «Кубань» (которое является продавцом) обязано после произведенной покупателем оплаты незамедлительно передать ему в фактическое владение объекты недвижимости. В свою очередь, он, как «покупатель», обязан оплатить цену за приобретенные объекты недвижимости и принять на себя обязанность по осуществлению всех действий, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на объекты недвижимости, а также расходов, связанных с осуществлением таких действий, в том числе и подготовку технической документации. В настоящее время обязанности по оплате цены приобретенных объектов недвижимости им исполнены, здание мастерской с хозяйственными постройками, здание склада ГСМ и здание склада переданы в его владение, что подтверждается наличием следующих документов: счет-фактура № 00403774 от 06.10.2009 г., акт о приеме-передаче здания (сооружения) номер У 0000957 от 06.10.2009 г., счет-фактура № 00403776 от 06.10.2009 г., акт о приеме-передаче здания (сооружения) номер У0000958 от 06.10.2009 г., приходный кассовый ордер № 1752 от 06.10.2009 г.. Просит суд признать за ним право собственности на приобретенное имущество по договору купли-продажи объектов недвижимого имущества№ АОК (кп)-19 от 06.10.2009 г., а именно на: здание мастерской с хозяйственными постройками, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 246,5 кв.м., здание склада ГСМ, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 110,4 кв.м.; здание склада, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 75,8 кв.м..

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просит суд удовлетворить их по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ОАО «Агрообъединение «Кубань» не явился, согласно представленного ходатайства просит рассмотреть исковое заявление о признании права собственности на объекты недвижимости за Серебрянским А.И. в отсутствие представителя и удовлетворить в полном объеме требования истца.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Серебрянского А.И. подлежат удовлетворению.

В соответствии с 2. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании на основании договора № АОК (кп)-19 от 06.10.2009 г., заключенного между ОАО «Агрообъединение «Кубань» (продавец) и Серебрянским А.И. (покупатель), продавец обязуется передать покупателю в собственность, а покупатель принять и оплатить объекты недвижимости бригады № 3, а именно здание мастерской с хозяйственными постройками, здание склада ГСМ и здание склада, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В соответствии с п. 2 договора цена продаваемых объектов недвижимости определена по договоренности сторон и составляет 180000 рублей; денежные средства оплачиваются покупателем полностью в день подписания договора путем внесения денежных средств в кассу продавца. Согласно п. 3 данного договора покупатель обязан оплатить продавцу цену за приобретенные объекты недвижимости. В соответствии с копией приходного кассового ордера № 1752 от 06.10.2009 г. Серебрянский А.И. внес в кассу ОАО «Агрообъединение «Кубань» 180000 рублей.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что условия договора № АОК (кп)-19 от 06.10.2009 г. сторонами были исполнены в полном объеме.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд считает, что требование истца законно и обоснованно и не противоречит действующему законодательству, поэтому подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Серебрянского А.И. к ОАО «Агрообъединение «Кубань» о признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить.

Признать за Серебрянским А.И. право собственности на здание мастерской с хозяйственными постройками, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 246,5 кв.м.; на здание склада ГСМ, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 110,4 кв.м.; на здание склада, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 75,8 кв.м..

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в <адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд.

Председательствующий                          К.В. Салалыкин