К делу № 2-1132-2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск      10 октября 2011 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего        Салалыкина К.В.

с участием истца         Бахтикян В.М.

представителя ответчика        Булановой Н.А.

при секретаре          Абадеевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бахтикян В.М. к Саакян Г.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратился Бахтикян В.М. с исковым заявлением к Саакян Г.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в <адрес>. В этом доме зарегистрирован, но фактически не проживает Саакян Г.Г.. В 2000 г. его жена А. была назначена опекуном над Саакян Г.Г., поэтому он проживал и был зарегистрирован в его доме. В октябре 2006 г. Саакян Г.Г. ушел из дома, забрав свои документы и лично ему принадлежащие вещи. Они с женой уговаривали его остаться, но он их не послушал. По его словам, он собирался ехать в Москву или другой большой город, чтобы там учиться и работать. Высказывал он мысли и о том, что может уехать в Армению в г. Камо, где он родился. С октября 2006 г. им о Саакян Г.Г. ничего не известно. Он им не звонил, писем не присылал. Они пытались его разыскать через родственников, друзей и знакомых, но безрезультатно. Факт его регистрации в доме создает ему массу неудобств. Он вынужден оплачивать за него коммунальные услуги, которыми он в связи с отсутствием, не пользуется. Из-за малой жилой площади в доме ему отказали в регистрации по его адресу родственника. Просит суд признать Саакян Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просит суд удовлетворить их по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Саакян В.М., извещенный по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явился.

В судебном заседании адвокат Буланова Н.А., привлеченная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, решение вопроса о признании Саакян В.М. утратившим право пользования жилым помещением оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Бахтикян В.М. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

В связи с тем, что в настоящее время место жительства ответчика Саакян В.М. неизвестно, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление Бахтикян В.М. к Саакян Г.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по последнему известному месту жительства ответчика.

Согласно справки Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Усть-Лабинскому району от 29.08.2011 г. № 2727 объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Бахтикян В.М..

В соответствии с копией домовой книги Саакян Г.Г. числится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Наличие у ответчика Саакян Г.Г. регистрации в домовладении истца ограничивает права собственника домовладения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Бахтикян В.М. к Саакян Г.Г.. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Саакян Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением, находящимся по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.

Председательствующий                             К.В. Салалыкин