К делу № 2-1321/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск        17 октября 2011 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего       Салалыкина К.В.

с участием истца        Жариковой В.А.

представителя истца                 Фомиченко А.В.

представителя ответчика - администрации муниципального образования Усть-Лабинского района               Ченчик Л.А.

при секретаре         Абадеевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Жариковой В.А., Бабич А.В. к администрации муниципального образования Усть-Лабинский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратились Жарикова В.А., Бабич А.В. с исковым заявлением к администрации муниципального образования Усть-Лабинский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок, в котором указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 1054 от 17.11.1993 года, выданного нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Краснодарского края Пушкиной Н.М., Жариковой В.А., принадлежит на праве обшей долевой собственности 23/42 доли жилого дома, расположенного в <адрес>. <адрес>, по <адрес>. Другие 19/42 доли жилого дома, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, от 10.08.1991 года, удостоверенного нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Краснодарского края Шевцовой Н.А. и зарегистрированного в реестре за № 23544, принадлежат на праве собственности - Бабич А.В.. Указанная доля в домовладении была унаследована Жариковой В.А. после смерти Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а Бабич А.В., после смерти М.. Согласно свидетельства № 2320 от 15.12.1992 года, Р., на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 360 кв.м., расположенный в <адрес>, по <адрес>, то есть непосредственно под вышеуказанным жилым домом, собственником которого в настоящее время является Жарикова В.А.. Согласно свидетельства № 3169 от 22.12.1992 года, Бабич А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 327 кв.м., расположенный в <адрес>, по <адрес>. В связи с необходимостью оформления прав на земельный участок, Жарикова В.А. обратилась в ГУП КК «Усть-Лабинский земельный центр» для выполнения работ по межеванию указанного земельного участка. По мере их проведения было установлено, что согласно предоставленных ФГУ «Земельная кадастровая палата» сведений, общая площадь данного земельного участка, составляет 687 кв.м. и числиться он в собственности (причём без определения долей) у следующих граждан: Бабич А.В.; Р.. В связи с тем, что земельный участок Жариковой В.А. унаследован не был, свидетельство о праве собственности на него у нее отсутствует. Кроме того, согласно действующего законодательства РФ, необходимо, осуществить изменение вида собственности с «частной» на «общую долевую» в отношении указанного земельного участка. Просят суд свидетельство о праве собственности на землю № 2320 от 15.12.1992 года, выданное администрацией г. Усть-Лабинска Р., на земельный участок, площадью 360 кв.м., расположенный в <адрес>, по <адрес>, признать недействительным; свидетельство о праве собственности на землю № 3169 от 22.12.1992 года, выданное администрацией г. Усть-Лабинска Бабич А.В. на земельный участок, площадью 327 кв.м., расположенный в <адрес>, по <адрес>, признать недействительным; признать за Жариковой В.А., право общей долевой собственности на 23/42 доли земельного участка, общей площадью 687 кв.м., расположенного в <адрес>, по <адрес>; признать за Бабич А.В., право общей долевой собственности на 19/42 доли земельного участка, общей площадью 687 кв.м., расположенного в <адрес>, по <адрес>; обязать ФБУ «Кадастровая палата по Краснодарскому краю» снять с кадастрового учёта земельный участок, расположенный в <адрес>, по <адрес>, с кадастровым №; обязать ФБУ «Кадастровая палата по Краснодарскому краю» внести изменения в кадастровый учёт по земельному участку, расположенному в <адрес>, по <адрес>, с кадастровым №, в части площади земельного участка, равной 687 кв.м..

В судебном заседании истец Жарикова В.А. и ее представитель Фомиченко А.В. поддержали исковые требования и просят суд удовлетворить их по основаниям указанным в исковом заявлении.

Истец Бабич А.В. в судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна, уведомлена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Усть-Лабинский район, Ченчик Л.А., решение вопроса об удовлетворении исковых требования оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, ФБУ «Кадастровая палата по Краснодарскому краю» в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Жариковой В.А., Бабич А.В. подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию № 1054 от 17.11.1993 года, выданного нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Краснодарского края Пушкиной Н.М., наследником имущества Р. является Жарикова В.А. и ей принадлежит на праве обшей долевой собственности 23/42 доли жилого дома, расположенного в <адрес>, по <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, от 10.08.1991 года, удостоверенного нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Краснодарского края Шевцовой Н.А. и зарегистрированного в реестре за № 23544, Бабич А.В. принадлежат на праве собственности 19/42 доли жилого дома, расположенного в <адрес>.

В соответствии со свидетельством № 2320 от 15.12.1992 года, Р., на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 360 кв.м., расположенный в <адрес> <адрес>.

Как следует из копии кадастрового паспорта на земельный участок от 05.02.2010 г. Бабич А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 327 кв.м., расположенный в <адрес> <адрес>.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истцов у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Жариковой В.А., Бабич А.В. к администрации муниципального образования Усть-Лабинский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № 2320 от 15.12.1992 года, выданное администрацией г. Усть-Лабинска Р., на земельный участок, площадью 360 кв.м., расположенный в <адрес> <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № 3169 от 22.12.1992 года, выданное администрацией г. Усть-Лабинска Бабич А.В. на земельный участок, площадью 327 кв.м., расположенный в <адрес> <адрес>.

Признать за Жариковой В.А., право общей долевой собственности на 23/42 доли земельного участка, общей площадью 687 кв.м., расположенного в <адрес> <адрес>.

Признать за Бабич А.В., право общей долевой собственности на 19/42 доли земельного участка, общей площадью 687 кв.м., расположенного в <адрес> <адрес>.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата по Краснодарскому краю» снять с кадастрового учёта земельный участок, расположенный в <адрес>, с кадастровым №.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата по Краснодарскому краю» внести изменения в кадастровый учёт по земельному участку, расположенному в <адрес>, с кадастровым №, в части площади земельного участка, равной 687 кв.м.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.

Председательствующий                             К.В. Салалыкин