К делу № 2-1202/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск             25 октября 2011 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего            Салалыкина К.В.

с участием представителя истца          Булановой Н.А.

при секретаре              Абадеевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Джанбакиевой Р.М. к Абрамовой В.С. о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратилась Джанбакиева Р.М. с исковым заявлением к Абрамовой В.С. о признании права собственности на гараж, в котором указала, что 16.07.2007 г. она приобрела у Абрамовой В.С. за 50 000 рублей гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Гараж построен в 1960 году из кирпича, общая площадь 15,3 квадратных метров. С момента покупки и по настоящее время она владеет и пользуется данным гаражом: производит текущий и капитальный ремонты гаража, хранит в нем принадлежащие ей вещи. Приобретенный гараж расположен на земельном участке общей площадью 19 кв.м., с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. На данном земельном участке имеются также капитальные гаражи, построенные и приобретенные другими лицами. Согласно Постановления Администрации муниципального образования Усть-Лабинский район №652 от 27.04.2011г. установлен вид разрешенного использования данного земельного участка: для размещения гаража. В 2011 году данный земельный участок отмежеван и ему присвоен адрес. В марте 2011года Управлением по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации МО Усть-Лабинского района было вынесено предписание о не оформлении документов на строение - гараж. Она обратилась с заявлением об оказании помощи в узаконивании приобретенного гаража в администрацию МО Усть-Лабинский район. Управлением по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации МО Усть-Лабинского района ей рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке. Право собственности на вышеуказанный гараж ни за кем не зарегистрировано, что подтверждает данный факт техническим паспортом ФГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по Усть-Лабинскому району от 14.03.2011г.. Просит суд признать за ней право собственности на гараж площадью 15,3 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просит суд удовлетворить их по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Абрамова В.С. в судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна, уведомлена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации Усть-Лабинского городского поселения в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Джанбакиевой Р.М. подлежат удовлетворению.

Согласно копии расписки от 16.07.2007 г. Абрамова В.С. получила от Джанбакиевой Р.М. 50000 рублей за проданный гараж <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>.

Как следует из копии технического паспорта на гараж № по <адрес> данный гараж был построен в 1960 г., право собственности ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Усть-Лабинский район № 652 от 27.04.2011 г. «Об утверждении схемы расположения и границ земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории К№ №, формируемого из земель государственной собственности, для размещения гаража в <адрес>, гараж №» установлен вид разрешенного использования земельного участка - размещение гаража.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Джанбакиева Р.М. с 2007 г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, суд считает, что требование истца законно и обоснованно и не противоречит действующему законодательству, поэтому подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Джанбакиевой Р.М. к Абрамовой В.С. о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Джанбакиевой Р.М. право собственности на гараж № площадью 15,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.

Председательствующий                             К.В. Салалыкин