К делу № 2-1084-2011 г.

    РЕШЕНИЕ                             

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» сентября 2011 г.                                            г. Усть-Лабинск

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего               Тарасенко И.В.,

с участием представителя истца Семилетова М.В. - Плотниковой Н.М. (доверенность от 13.09.2011 г.),

представителя ответчика администрации МО Усть-Лабинский район Ченчик Л.А. (доверенность от 25.01.2011 г.),

при секретаре                             Ларионовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Семилетова М.В. к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на магазин, суд

                                                              УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Семилетов М.В. с иском к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на магазин.

В обоснование иска Семилетов М.В. указывает, что является собственником земельного участка площадью 1490 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: ст.Ладожская, <адрес>. На основании постановления главы МО Усть-Лабинский район № 1960 от 28.08.2008 г. было разрешено использование данного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и размещение магазина. Он обратился в Управление архитектуры, где изготовил градостроительный план земельного участка и проект для строительства магазина. После этого как ему объяснили он может приступить к строительству магазина, не выходя за рамки проекта. Когда подошло время оснащать магазин коммуникациями от него потребовали разрешение на строительство. Он обратился с заявлением о разрешении строительства к главе администрации, но ему было отказано. Строительство магазина было произведено в соответствии с проектом, ничьих прав, свобод и законных интересов это строительство не нарушает. Просит признать за ним право собственности на незавершенное строительством здание магазина, готовностью 47% общей площадью 191,1 кв.м., расположенное по адресу ст. Ладожская <адрес>

В судебном заседании представитель истца Плотникова Н.М. увеличила объем исковых требований, пояснив, что в настоящее время строительство магазина окончено, что подтверждается техническим паспортом и просила суд признать за Семилетовым М.В., <данные изъяты>, право собственности на магазин литер А, А1,общей площадью 190,7 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Ладожская, <адрес>Б.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Усть-Лабинский район Ченчик Л.А. не возражает в отношении удовлетворения иска Семилетова М.В., так как произведенная постройка отвечает предъявляемым требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.     

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Семилетова Михаила Васильевича к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на магазин обоснованны, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о государственно й регистрации права от 13.12.2005 года, Семилетов М.В. является собственником земельного участка по адресу ст. Ладожская <адрес>

Постановлением главы администрации МО Усть-Лабинский район от 28.08.2008 г. изменен вид разрешенного использования указанного земельного участка на «для ведения личного подсобного хозяйства и размещения магазина».

Распоряжением главы администрации МО Усть-Лабинский район от 08.05.2009 г. утвержден градостроительный план земельного участка по адресу ст. Ладожская <адрес>. Изготовлен проект магазина по адресу ст. Ладожская <адрес>

Из заключения эксперта Усть-Лабинской торгово-промышленной палаты от 24.08.2011 года следует, что несущие конструкции здания магазина с основной пристройкой отвечают предъявляемым к ним эксплуатационным требованиям. Строительство выполняется в соответствии с представленным проектом с соблюдением требований и в допустимых пределах, согласно действующей нормативной документации строительного регламента, при этом не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровья граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Принимая во внимание, что строительство магазина по адресу ст. Ладожская <адрес> выполнено Семилетовым М.В. на земельном участке принадлежащим последнему на праве собственности, здание магазина с основной пристройкой отвечают предъявляемым к ним эксплуатационным требованиям, строительство выполняется в соответствии с представленным проектом с соблюдением требований и в допустимых пределах, согласно действующей нормативной документации строительного регламента, при этом не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровья граждан, то с учетом указанных обстоятельств следует признать за Семилетовым М.В. право собственности на магазин литер А, А1,общей площадью 190,7 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Ладожская, <адрес>Б.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

Иск Семилетова М.В. к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на магазин - удовлетворить.

Признать за Семилетовым М.В., <данные изъяты>, право собственности на магазин литер А, А1,общей площадью 190,7 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Ладожская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий                                                                          И.В. Тарасенко