к делу № 2-1318-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» ноября 2011 г.      Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Богдановского А.В.,

при секретаре       Яньшиной С.В.,

с участием

представитель истца      Крамского А.А.,

ответчика       Орловского П.М.,

представитель ответчика     Мельниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Парус» к Орловскому П.М. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд обратился ООО «Парус» с иском к Орловскому П.М. о взыскании неосновательного обогащения в размере 18.657 рубля 00 копеек, обязать Орловского П.М. заключить с ООО «Парус» договор субаренды земельного участка площадью 23,2 кв.м., под нежилым помещением № 1,2,3 в здании литер «а» общей площадью находящимся в пользовании ООО «Парус», расположенный в г. Усть-Лабинске, ул. Ободовского, 27, сроком действия с 01.07.2011г. о 31.12.2011г. и арендной платой 3 109 рублей 00 копеек в месяц, взыскать с Орловского П.М. в пользу ООО «Парус» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «Парус» Крамской А.А. настаивает на исковых требованиях, просит удовлетворить иск в полном объеме, и пояснил что в соответствии со статьей 6 договора купли-продажи нежилого помещения №1,2,3 литер «А» общей площадью 46,4 кв.м. расположенного по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Ободовского, 27 от 04.06.2009г. № 4-нп ответчик принял на себя обязательства о заключении договора аренды земельного участка площадью 46,4 кв.м. на котором расположено указанное помещение.

В нарушение принятых по договору купли-продажи обязательств ответчик уклоняется от заключения договора аренды земли с 01.01.2011г. Плата за фактическое пользование земельным участком в кассу предприятия так же не поступала.

В настоящее время размер платы за 1 кв.м. земли предоставляемой ООО «Парус» соответствующим арендаторам в аренду составляет 134 рубля 00 копеек.

Фактически под помещением ответчика находится земельный участок площадью 23,2 кв.м. При цене аренды 1 кв.м. 134 рубля, размер платы за земельный участок находящийся под помещением Орловского П.М. составляет 3 109 рублей 00 копеек в месяц, а учитывая, что пользование осуществляется с 01.01.2011г. по настоящее время (6месяцев), сумма неосновательного обогащения составляет 18 654 рубля 00 копеек.

Представитель третьего лица ООО «Интер» в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил, хотя был надлежащим образом извещен о дате, месте и времени рассмотрении дела.

Представитель третьего лица ОАО АК Сбербанк РФ (Лабинское отделение ОСБ № 1851) в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил, хотя был надлежащим образом извещен о дате, месте и времени рассмотрении дела.

Третье лицо Буянов Н.Т. в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил, хотя был надлежащим образом извещен о дате, месте и времени рассмотрении дела.

Ответчик Орловский П.М. возражает против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Мельникова Е.В. возражает против удовлетворения иска по тем основаниям, что 20.10.2011г. от Орловского П.М. и Буянова Н.Т. был перечислен почтовый перевод в размере 31 670 рублей 00 копеек. в адрес ООО «Интер».

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований на том основании, что собственником земли находящейся под помещением Орловского П.М. является ООО «Интер», в адрес которого было перечислено 31 670 рублей 00 копеек, за аренду земельного участка, почтовым переводом от 20.102011г.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Парус» к Орловскому П.М. о взыскании неосновательного обогащения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 суток.

Судья     подпись

Копия верна

Федеральный судья       А.В. Богдановский