к делу № 2-1377/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» ноября 2011 г.     Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Богдановский А.В.,

при секретаре       Яньшиной С.В.,

с участием

представителя истца      Мельникова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковому заявлению Литвиновской В.А. к Администрации муниципального образования Вимовское сельское поселение Усть-Лабинского района, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд обратился истец Литвиновская В.А. с иском о признании права собственности на жилое помещение квартиры № в доме № по ул. Школьной в п. Южный Усть-Лабинского района Краснодарского края полученной в результате перепланировки жилого помещения квартиры.

В судебном заседании представитель истца Мельникова Е.В., поддержала исковые требования, просит удовлетворить иск в полном объеме, и пояснила что:

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 20.03.1997 г., Истцу в силу наследования по закону принадлежит квартира № в доме № по ул. Школьной в пос. Южном Усть-Лабинского района, состоящая из: двух комнат полезной площадью 36,5 кв.м., из них жилой площадью 28,2 кв.м., на 1 этаже одноэтажного турлучного дома. Согласно справке ФГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по Усть-Лабинскому району от 12.01.2011 г. № в настоящее собственником объекта недвижимости «№», расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, п. Южный, ул. Школьная, № является Литвиновская В.А.. Вместе с тем, согласно указанной справке ФГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по Усть-Лабинскому району в результате перепланировки помещений квартиры с пристройкой лит. «а9», «а10» произошло изменение общей площади указанной квартиры с 36,5 кв.м., в т.ч. жилой - 28,2 кв.м. до 50,8 кв.м., в т.ч. жилой- 29,2 кв.м. Согласно справке администрации Вимовского сельского поселения Усть-Лабинского района от 15.12.2010 г. № 186 Литвиновский Н.Г. является собственником 1/5 доли земельного участка К№ № площадью 1208 кв.м., расположенного в п. Южный ул. Школьная, № для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 23.08.2011г. № земельный участок площадью 1208 кв.м. расположенный по адресу п. Южный, ул. Школьная, № является общей долевой собственностью по 1/5 доле граждан Мокрова Р.К., Лагутина С.Г. и Литвиновского Н.Г. Истица, согласно свидетельству о заключении брака от 30.07.1982 г. является супругой Литвиновского Н.Г., умершего 30 июля 1996 года.

Кроме того, представитель истца Мельникова Е.В. пояснила, что перепланировка жилого помещения квартиры № по ул. Школьной дом № в п. Южный с пристройкой была начата еще до смерти супруга истицы - Литвиновского Н.Г.. Деревянные не отапливаемые пристройки к квартире были снесены, на их месте возведены капитальные кирпичные отапливаемые пристройки. При этом соседи истицы по дому Почепенко Р.К. собственница квартиры № Брендючкова И.П. хозяйка квартиры № и Лагутина С.Г. собственница квартиры № жилого дома № по ул. Школьной в п. Южный против строительства пристройки к квартире истицы не возражали. Однако на день смерти супруга указанные пристройки в эксплуатацию введены не были. Достраивала пристройки истица уже сама. Поэтому при выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону указанные пристройки не вошли в состав наследственного имущества. Таким образом, на основании ч. 2 ст.218 ГК РФ, ст. 1112 ГК РФ, ст. 1152 ГК РФ у нее как у наследницы возникло право собственности на жилое помещение квартиры № площадью 50,8 кв.м. в доме № по ул. Школьной пос. Южный.                 

Представитель ответчика администрации Вимовского сельского поселения Усть-Лабинского района в судебное заседание не явился. В отзыве на иск не возражал в удовлетворении иска и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца Мельникову Е.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 20.03.1997 г., истцу в силу наследования по закону принадлежит квартира № в доме № по ул. Школьной в пос. Южном Усть-Лабинского района, состоящая из: двух комнат полезной площадью 36,5 кв.м., из них     жилой площадью 28,2 кв.м., на 1 этаже одноэтажного турлучного дома, принадлежащего наследодателю - Литвиновскому Н.Г. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, удостоверенного 02.03. 1994 г. по реестру №- Государственной правовой службой, справки Вимовской сельской администрации от 16.09.1996 г. № 435.

Согласно справке администрации Вимовского сельского поселения Усть-Лабинского района от 15.12.2010 г. № 186 Литвиновский Н.Г. является собственником 1/5 доли земельного участка К№ № площадью 1208 кв.м., расположенного в п. Южный ул. Школьная, № для ведения личного подсобного хозяйства.       

Согласно справки ФГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по Усть-Лабинскому району от 12.01.2011 г. № объект недвижимости «№», расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, п. Южный, ул. Школьная, № зарегистрирован в материалах Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Усть-Лабинскому району за инв. № №. Собственником указанного объекта недвижимости значится Литвиновская В.А..

На основании данной справки ФГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по Усть-Лабинскому району изменение общей площади указанной квартиры с 36,5 кв.м., в т.ч. жилой - 28,2 кв.м. до 50,8 кв.м., в т.ч. жилой- 29,2 кв.м. произошло в результате перепланировки квартиры путем строительства новых пристроек, лит. «а9», «а10» и уточнения размеров помещений дома. Самовольно занятой земли не выявлено.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании исследовано и установлено, что соседи истицы по дому Почепенко Р.К. собственница квартиры №, Брендючкова И.П. хозяйка квартиры № и Лагутина С.Г. собственница квартиры № жилого дома № по ул. Школьной в п. Южный против строительства пристройки к квартире истицы не возражали. Претензий не имеют. Претензии со стороны ответчика также отсутствуют.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, суд считает, что требование истца законно и обоснованно и не противоречит действующему законодательству, поэтому подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Литвиновской В.А. о признании права собственности на жилое помещение квартиры № в доме № по ул. Школьной в п. Южный Усть-Лабинского района Краснодарского края в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Литвиновской В.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки с. Степное Паласовского района Волгоградской области, право собственности на квартиру № литер А, «а9», «а10» 1 этаж, общей площадью 50,8 кв.м. в том числе жилой 29,2 кв.м, расположенное: Российская Федерация, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, п. Южный, ул. Школьная, дом №.

Решение является основанием для оформления соответствующих документов в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья     подпись

Копия верна

Федеральный судья        А.В. Богдановский