к делу № 2-1295-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» ноября 2011 г.     Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Богдановского А.В.,

при секретаре      Яньшиной С.В.,

с участием

истца        Будагян К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Будагян К.В. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд обратилась Будагян К.В. с исковым заявлением о признании права собственности, на помещения построенные в порядке реконструкции в жилом доме № по ул. Третьякова в г. Усть-Лабинске Краснодарского каря.

В судебном заседании в обосновании своих требований Будагян К.В. пояснила, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности, на основании Договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома от 11.10.2005г., состоящего в целом из жилого дома, литер - А,а1,а2 - общей площадью 79,2 кв.м., из них жилой площадью 53,6 отапливаемая, сарай, уборная, ограждения и сооружения.

По этому же договору приобрела 1/2 доли земельного участка, кадастровый номер № занятый вышеуказанным домовладением.

В 2011 году она с мужем осуществила реконструкцию своего жилого помещения в связи с чем, образовались дополнительные помещения, виде ванной комнаты №5, литер - А1, площадью 5,9 кв.м.; кухни №6, литер - А1 площадью 13,1 кв.м., жилой комнаты №8, литер - А2, площадью 18,3 кв.м., жилой комнаты №9, литер - А2, площадью 9,8 кв.м., коридора №7, литер А2, площадью 4,6 кв.м., общая площадь, с учетом произведенной реконструкции составляет 125,0 кв.м.

В связи с тем, что вновь образованные помещения являются самовольными постройками, она не может ими пользоваться и распоряжаться в законном порядке.

По этому, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих гражданских прав, в силу ст. 12 ГК РФ путем признания права собственности.

Представитель ответчика - администрации МО Усть-Лабинский район по доверенности Корнеева А.А.в судебное заявление не явилась, оставив заявление, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - Родикова Н.А. судебное заявление не явилась, оставив заявление, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования Будагян К.В. обоснованными по следующим основаниям:

Вновь образованные объекты - пристройка литер - А1, А 2, возведены на земельном участке находящегося в общей долевой собственности, собственниками земельного участка являются: Родикова Н.А., проживающая по адресу: Краснодарский край г. Усть-Лабинск, пер. Светлый №, и истица Будагян К.В., в равных долях по 1/2 доли каждой. Назначение земельного участка и границы его при строительстве, не были изменены и нарушены.

Пристройки - литер А1, А2, возводились с согласия участника долевой собственности Родиковой Н.А., которая в 2011г., давала письменное согласие на реконструкцию жилого дома и возведение пристроек по адресу: Краснодарский край г. Усть-Лабинск ул. Третьякова, №

В соответствии со ст. 247 ГК РФ - владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Будагян К.В. о признании права собственности на помещения построенные в порядке реконструкции в жилом доме № по ул. Третьякова в г. Усть-Лабинске Краснодарского каря - удовлетворить.

Признать за Будагян К.В. право собственности на помещения ванную комнату №5, литер - А1, площадью 5,9 кв.м.; кухню №6, литер - А1 площадью 13,1 кв.м.; жилую комнату №8, литер - А2, площадью 18,3 кв.м.; жилую комнату №9, литер - А2, площадью 9,8 кв.м.; коридор №7, литер А2, площадью 4,6 кв.м.; общая площадь, с учетом произведенной реконструкции составляет 125,0 кв.м. находящиеся в жилом доме № по ул. Третьякова в г. Усть-Лабинске Краснодарского края.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья     подпись

Копия верна

Федеральный судья       А.В. Богдановский