к делу № 2-996/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «20» сентября 2011 г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Богдановский А.В., при секретаре Яньшиной С.В., с участием истца Сухоносова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухоносова В.А. к Поповой О.В. и Теплову П.В., о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: В Усть-Лабинский районный суд обратился истец Сухоносов В.А. с иском о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 61,4 кв.м., находящуюся в жилом <адрес> по <адрес> г. Усть-Лабинске Краснодарского края. В судебном заседании истец, настаивает на исковых требованиях, просит удовлетворить иск в полном объеме, и пояснил что: 11 марта 2002 года заключил договор купли-продажи <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> <адрес>, с гр. Тепловым П.В. и Стасовой Л.В.. От имени данных граждан по их доверенностям действовал гр. Нещеретов С.В.. Данный договор был удостоверен нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Шевцовой Н.А., подписан сторонами. Теплов П.В. и Стасова Л.В. являлись собственниками данной квартиры на основании решения Усть-Лабинского районного суда от 26.11.1997г., постановления Главы администрации Усть-Лабинского района Краснодарского края от 26.11.2001г. № 1983/1, зарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав серии 23-АА № 491 536 и № 941 535. Данный договор купли-продажи от 11.03.2002г. необходимо было зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (на тот момент - Краснодарское краевое учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), но в связи с отъездом доверенного лица Нещеретова С.В. до момента окончания доверенности (22 мая 2002 года) мы данный договор на государственную регистрацию не сделали. Далее при обращении к Теплову П.В. за составлением новой доверенности на Украине он ее делать отказался, мотивируя это тем, что уже делал одну доверенность, а другой долевой собственник - Стасова Л.В. - умерла. Наследником гр. Стасовой Л.В. является ее дочь - Попова О.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 31.07.2008г., поэтому она является вторым надлежащим ответчиком по делу. Я, как покупатель, выполнил все условия для совершения сделки. Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ч.3 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации (в данном случае один продавец умер, а второй не желает делать новую доверенность), суд вправе по требованию другой стороны признать сделку действительной и вынести решение о признании права собственности. Признание права собственности необходимо для регистрации данного права в Управлении Росреестра по <адрес>. В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, предъявив суду, заявление, что с исковыми требованиями согласна и просит рассмотреть гражданский иск в ее отсутствие. Ответчик ФИО5 будучи своевременно и надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, и потому суд с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Сухоносова В.А. о признании права собственности на <адрес> общей площадью 61,4 кв.м., находящуюся в жилом <адрес> по <адрес> г. Усть-Лабинске Краснодарского края - удовлетворить. Признать за Сухоносовым В.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца г. Усть-Лабинск, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> №<адрес>. Решение является основанием для оформления соответствующих документов в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Копию заочного решения направить ответчику Поповой О.В. и Теплову П.В. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья подпись Копия верна Федеральный судья А.В. Богдановский