дело № 2-1004-11 г.

                    «25» ноября 2011 г.                                           г. Усть-Лабинск

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Тарасенко И.В.,

С участием Нетребиной Е.А., Нетребиной Я.С., их представителя Курдаковой И.В. (ордер № 083654 от 11.08.2011 года, удостоверение № 3146 от 07.09.2007 г.),

ответчиков Нетребиной В.И., Нетребина С.П.,

представителя ответчика Нетребина С.П. - Хорошиловой С.Н. (доверенность от 16.01.2009 г.),

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Усть-Лабинском районе Агаркова Е.Д.,

При секретаре Ларионовой Л.Н.,

         Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нетребиной Е.А., Нетребиной Я.С. к Нетребину С.П., Нетребиной В.И., администрации Кирпильского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании недействительным в части свидетельства о праве собственности на земельный участок и признании права общей долевой собственности на земельный участок, суд

Нетребина Е.А. и Нетребина Я.С. обратились в суд с иском к Нетребину С.П., Нетребиной В.И., администрации Кирпильского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании недействительным в части свидетельства о праве собственности на земельный участок и признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование своих исковых требований указывают, что 24.08.1991 года Нетребина Е.А. вступила в брак с Нетребиным С.П. В 1992 году от брака родилась Нетребина Я.С. После регистрации брака Нетребина Е.А. стала членом колхозного двора, расположенного по адресу <адрес> ст. Кирпильская. Данный колхозный двор фактически образовался путем раздела колхозного двора, расположенного по адресу ст. Кирпильская, <адрес>. В соответствии со справками, выданными главой Кирпильского сельского поселения от 02.07.2009 года дом по <адрес> относился к типу колхозного двора с главой хозяйства Нетребиным С.П. и членами его семьи: женой Нетребиной Е.А. и дочерью Нетребиной Я.С. и в этом качестве был зарегистрирован в похозяйственных книгах Кирпильского сельского поселения с 1991 по 2008 года. В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной политики в России» земельные учакстки, выделенные для личного подсобного хозяйства передавались в собственность граждан бесплатно и 16.11.1991 года Нетребину С.П. как главе семьи, было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 1741, в котором указано, что ему бесплатно передается в собственность земельный участок площадью 0,24 га по адресу ст. Кирпильская <адрес>. После того как между супругами Нетребиными прекратились фактические брачные отношения и возник спор о разделе дома и земельного участка свекровь истицы Нетребиной Е.А. - Нетребина В.И. обратилась в суд с иском о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю. Решением суда от 10.03.2009 года свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Кирпильским сельским Советом народных депутатов Нетребину С.П. о предоставлении в собственность указанного земельного участка признано недействительным и за Нетребиной В.И. признано право собственности на земельный участок. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17.02.2011 года за Нетребиной Е.А. и Нетребиной Я.С. признано право собственности на долю в общей собственности колхозного двора и признано за каждой право собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу ст. Кирпильская <адрес>. Таким образом, истцы Нетребина Е.А. и Нетребина Я.С. как собственницы 2/3 долей домовладения имели право на получение в 1992 году в собственность бесплатно 2/3 долей земельного участка при жилом доме. Просят суд признать частично недействительным свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Кирпильским сельским советом Нетребину Сергею Петровичу о предоставлении в собственность земельного участка площадью 0,24 га по адресу ст. Кирпильская <адрес> Усть-Лабинского района. Признать за Нетребиной Е.А. и Нетребиной Я.С. право собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 0,24 га, расположенного по адресу ст. Кирпильская <адрес> Усть-Лабинского района. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок площадью 0, 24 га, расположенный по адресу Усть-Лабинский район ст. Кирпильская <адрес> за Нетребиной В.И.. Аннулировать запись о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.07.2009 г. за №.           

В судебном заседании истцы Нетребина Е.А., Нетребина Я.С. и их представитель адвокат Курдакова И.В. поддержали исковые требования в полном объеме и просили суд требования удовлетворить.

Ответчик Нетребин С.П., его представитель адвокат Хорошилова С.Н., а также ответчица Нетребина Е.А. в судебном заседании возражают в отношении удовлетворения иска Нетребиной Е.А. и Нетребиной Я.С., поскольку полагают, что кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17.02.2010 года не обоснованно за истцами было признано право собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу ст. Кирпильская <адрес>.

Представитель ответчика администрации Кирпильского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, однако ранее глава администрации Кирпильского сельского поселения Мельников И.П. подал заявление, согласно которого просит суд рассмотреть данное дело без своего участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Усть-Лабинском районе Агарков Е.Д. просит суд рассмотреть данное дело и вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, представителей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Нетребиной Е.А. и Нетребиной Я.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из выписок похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно записям из похозяйственной книги Кирпильского сельского Совета за 1991-1995 года главой хозяйства, расположенного по адресу ст. Кирпильская <адрес> Усть-Лабинского района числится - Нетребин С.П., а его членами Нетребина Е.А. - жена, Нетребина Я.С. - дочь.

Решением Усть-Лабинского районного суда от 07.12.2010 года иск Нетребиной Е.А., Нетребиной Я.С. к Нетребиной В.И., Нетребину С.П. о признании недействительным завещания, свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельства о праве собственности на земельный участок, аннулировании записи в ЕГРП, признании права собственности на 2/4 доли в общем имуществе колхозного двора - оставлен без удовлетворения.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17.02.2010 года, решение Усть-Лабинского районного суда от 07.12.2010 года отменено в части. Исковые требования Нетребиной Е.А., Нетребиной Я.С. к Нетребиной В.И., Нетребину С.П. о признании недействительным завещания, свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельства о праве собственности на земельный участок, аннулировании записи в ЕГРП, признании права собственности на 2/4 доли в общем имуществе колхозного двора - удовлетворены частично. Признано за Нетребиной Е.А. и Нетребиной Я.С. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждой на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> ст. Кирпильская Усть-Лабинского района Краснодарского края.

В силу ст.37 Земельного кодекса РСФСР (в ред. от 25.04.1991 г.), действовавшей на момент возникновения правоотношений между сторонами, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Следовательно, на основании ст.37 ЗК РСФСР к Нетребиной Е.А. и Нетребиной Я.С. вместе с правом собственности на жилой дом должно перейти право пользования земельным участком, а на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 в 1992 году должны были передать в собственность бесплатно и земельный участок при жилом доме, как выделенный для личного подсобного хозяйства в сельской местности по 1/3 доли каждой.

Вместе с тем, 16.11.1992 г. Нетребину С.П. было выдано свидетельство на право собственности на землю №, в котором указано, что ему передан в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0, 24 га по адресу: ст.Кирпильская <адрес>.

При таких обстоятельствах следует признать, что свидетельство на право собственности на землю № было выдано Нетребину С.П. с нарушением закона, поэтому следует признать его частично недействительным, в части признания за ним право собственности на 2/3 доли земельного участка.

Решением Усть-Лабинского районного суда от 10.03.2009 года, свидетельство на право собственности на землю №, выданное Нетребину С.П. о предоставлении в собственность земельного участка площадью 0, 24 га по адресу ст. Кирпильская <адрес> было признано недействительным. Признано за Нетребиной В.И. право собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. по адресу ст. Кирпильская <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 21.07.2009 года Нетребина В.И. является собственником земельного участка площадью 2400 кв.м., расположенного по адресу ст. Кирпильская <адрес>. Основанием послужившим для регистрации права является решение Усть-Лабинского районного суда от 10.03.2009 года.

Определением Усть-Лабинского районного суда от 18.07.2011 года решение Усть-Лабинского районного суда от 10.03.2009 года по иску Нетребиной В.И. к Нетребину С.П. и администрации Кирпильского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю и о признании права собственности на земельный участок - отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. Определением Усть-Лабинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное гражданское дело оставлено без рассмотрения.

Следовательно, свидетельство о государственной регистрации права от 21.07.2009 года, выданное Нетребиной В.И. необходимо признать недействительным, поскольку в настоящее время документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок за Нетребиной В.И., а именно решение Усть-Лабинского районного суда от 10.03.2009 года отменено; а запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.07.2009 года № - аннулировать.

С учетом, изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Нетребиной Е.А., Нетребиной Я.С. к Нетребину С.П., Нетребиной В.И., администрации Кирпильского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании недействительным в части свидетельства о праве собственности на земельный участок и признании права общей долевой собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Иск Нетребиной Е.А., Нетребиной Я.С. к Нетребину С.П., Нетребиной В.И., администрации Кирпильского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании недействительным в части свидетельства о праве собственности на земельный участок и признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать частично недействительным свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Кирпильским сельским советом Нетребину Сергею Петровичу о предоставлении в собственность земельного участка площадью 0,24 га по адресу ст. Кирпильская <адрес> Усть-Лабинского района, в части право собственности Нетребина Сергея Петровича на 2/3 доли земельного участка.

Признать за Нетребиной Е.А. и Нетребиной Я.С. право собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 0,24 га, расположенного по адресу ст. Кирпильская <адрес> Усть-Лабинского района, по 1/3 доли за каждой.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности от 21.07.2009 года № на земельный участок площадью 0, 24 га, расположенный по адресу Усть-Лабинский район ст. Кирпильская <адрес> за Нетребиной В.И..

Аннулировать запись о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                              И.В. Тарасенко