К делу № 2-1369/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» октября 2011 года        г. Усть-Лабинск

Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Курганский М.Г.

при секретаре         Сомовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптев Д.Н. к Лаптевой О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Лаптев Д.Н. с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта Лаптеву О.Ю.. В обоснование своих требований истец указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>9, выданного 03 августа 2011 года Шевцовой Е.А. временно исполняющей обязанности Шевцовой Н.А., нотариуса Усть-Лабинского нотариального округа; он является собственником жилого дома общей площадью 48,5 (сорок восемь целых и пять десятых) кв.м., кадастровый номер № и земельного участка площадью одна тысяча девятьсот кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: ст. Ладожская, Усть-Лабинского района. Краснодарского края, ул. Коншиных, №

Указанное недвижимое имущество осталось после смерти его матери Л., умершей 22.01.2005 года, то есть по наследству.

В период с 1996 года по 30.08.2010 года Лаптев Д.Н. состоял в зарегистрированном браке с ответчицей, которая в 1999 году была зарегистрирована в домовладении матери истца по адресу: ст. Ладожская <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № 221 Усть-Лабинского района, брак между ними расторгнут и ответчика выехала из домовладения Лаптев Д.Н., при этом вывезла часть вещей, принадлежащих ей. Однако, с регистрационного учета не снята и в добровольном порядке сделать это не желает.

В судебном заседании истец Лаптев Д.Н. поддержал заявленные требования и пояснил, что он предложил Лаптеву О.Ю. выписаться из его домовладения, установи ей срок до 01.10.2011 г., ответчица проигнорировала данную просьбу, поэтому он вынужден решить этот вопрос в судебном порядке. В настоящее время Лаптев Д.Н. проживает с другой женщиной, регистрации бывшей жены в его домовладении создает неблагоприятную обстановку в семье истца и препятствует реализации его прав собственника.

В судебном заседании ответчик Лаптеву О.Ю. возражает против исковых требований и пояснила, что действительно брак между ними, был расторгнут, однако она остается быть зарегистрированной в домовладении истца, поскольку своего жилья не имеет. Также ответчик Лаптеву О.Ю. пояснила, что в настоящее время проживает вместе с дочерью, отцом которой является ответчик, на съемной квартире. Поскольку своего жилья не имеет и возможности зарегистрироваться в другом домовладении, также нет. Просит суд отказать в иске.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнения участников процесса, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край Усть-Лабинский район ст. Ладожская <адрес> принадлежит на праве собственности Лаптев Д.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 9-10).

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ч.2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ сказано, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

30.08.2010 года брак между Лаптевым Д.Н. и Лаптевой О.Ю. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 221 Усть-Лабинского района, выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. 8).

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Между истцом Лаптев Д.Н. и ответчиком Лаптеву О.Ю. никаких соглашений не имеется, членом семьи собственника ответчик не является. Совместного хозяйства бывшие супруги не ведут, совместно не проживают, что подтверждается справкой администрации Ладожского сельского поселения (л.д. 4).

Согласно пункту 7 статья 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Документов, подтверждающих право пользования данным жилым помещением, закреплённого за ответчиком, в судебном заседании представлено не было. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Лаптев Д.Н. подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 31 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Лаптев Д.Н. к Лаптевой О.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Лаптеву О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Краснодарский край Усть-Лабинский район ст. Ладожская <адрес>; и утратившей право на регистрацию в нём.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение десяти дней.

Судья:      подпись

СОГЛАСОВАНО

Председатель Усть-Лабинского

районного суда         М.Г. Курганский