Дело № 2 - 1471 - 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» декабря 2011 года                           г. Усть -Лабинск              Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Осипенко В.А., с участием,

Прокурора Степановой Р.Е.

Истца: Василенко А.Н.

Ответчика Василенко В.Н., Василенко Н.Е.

Представителя ответчика Василенко В.Н. - Викторова С.Г.

Представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Усть-Лабинский район Селезнёвой В.В.

При секретаре Трудик С.А.

          Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Василенко А.Н. к Василенко В.Н., Василенко Н.Е., В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Василенко А.Н. с иском к Василенко В.Н., Василенко Н.Е., В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении.

          В исковом заявлении Василенко А.Н. указала, что она является собственницей жилого дома, земельного участка по ул. <адрес>. С ней в этом доме проживают ответчики по настоящему иску: Василенко В.Н. со своей супругой Василенко Н.Е. и сыном В.

Ответчики приходятся ей родственниками: Василенко В.Н. - сын, Василенко Н.Е. - невестка, В. - внук.

Совместная жизнь с ответчиками в одном домовладении стала невозможна по причине взаимных неприязненных отношений. Из-за постоянных скандалов с сыном и невесткой, она вынуждена была уйти жить в летнюю кухню. Злоупотребление алкогольными напитками Василенко В.Н., сделало его агрессивным, грубым. Она от него ничего хорошего не слышит, кроме как одни оскорбления и нецензурную брань. В состоянии опьянения, Василенко В.Н. выбивает стекла и двери в доме. Видя такое отношение родителей по отношению к ней, внук <данные изъяты>.), также ей постоянно грубит и оскорбляет. При этом, ответчики водят в её дом кого им вздумается, вообще не учитывая её мнение, на замечания не реагируют.

Ответчики Василенко Н.Е. и Василенко В.Н. материально хорошо обеспечены, имеют в собственности жилой дом в станице Некрасовской, автомобиль. Им есть куда пойти жить, но они не желают этого делать, так как хотят быстрее избавиться от неё, изводя морально и физически, желая унаследовать дом. Василенко В.Н. периодически требует, чтобы она убралась в «стардом», сам же при этом злоупотребляет алкоголем, нигде не работает, по дому делать ничего не хочет. Невестка, ответчица Василенко Н.Е., требует, чтобы она оформила дарственную на её имя. При этом нередко при скандалах с ответчиком Василенко В.Н. она говорит, что убьёт её. Она (истица) пожилой человек, но вместо помощи от своих детей она получает в свой адрес лишь оскорбления.

Она уже давно не считает ответчиков членами своей семьи, поскольку совместное хозяйство с ними не ведет. В уходе за домом и земельным участком они не помогают. За наём жилья они не платят, а платят только за коммунальные услуги.

Доказательством того, что у неё с ответчиками прекращены всякие отношения, служит тот факт, что решением мирового судьи судебного участка №222 Усть-Лабинского района с ответчика Василенко В.Н. в её пользу взысканы алименты. Кроме того, ответчик Василенко В.Н. пытался через суд отнять у неё половину дома, который и так достался бы ему по наследству. На её предложения содержать и поддерживать дом в надлежащем состоянии, производить текущие ремонты ответчики заявляют, что они здесь не хозяева, а квартиранты и делать ничего не намерены.

Никаких соглашений с ответчиками по поводу их проживания она не составляла и не заключала.

На основании изложенного просит признать ответчиков Василенко В.Н., Василенко Н.Е. и В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес> Выселить Василенко В.Н., Василенко Н.Е., В. из жилого дома, расположенного по адресу: г.<адрес>

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и показала, что она является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> с 1964 года. На земельном участке ею было построена летняя кухня. В настоящее время она проживает в летней кухне, а ответчики в доме, куда ее не пускают. Ответчики никакого участка в строительстве дома и летней кухне не принимали, пытались через суд забрать у нее половину дома, но у них ничего не получилось. В 2010 году она требовала через суд выселить ответчиков, но тогда их пожалела, думала, что они изменят свое поведение, но все осталось по прежнему, она не может жить с ними. Ответчики вселились в ее дом в 1997 г. с ее разрешения и были зарегистрированы в нем. На момент их вселения они были членами ее семьи. Уже примерно 5-6 лет они не являются членами ее семьи. Совместного хозяйства они не ведут, продукты она покупает сама, ремонт домовладения ответчики не производят.

         Ответчик Василенко В.Н. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что в 1997 г. он, его жена и двое детей вселились в принадлежащее его матери жилое помещение, причем по ее просьбе. Достроили летнюю кухню, в ней стал проживать истец, а он с семьей проживает в доме. Первый год-два жили нормально, потом сложились неприязненные отношения. Истец требовала, чтобы он ее содержал, однако он не имеет такой возможности, так как у него своя семья, двое детей. Истец не дает произвести ремонт в доме, всячески этому препятствует, совместного хозяйства они не ведут, так как это невозможно по вине истца. Иного жилья, он не имеет. В исковом заявлении Василенко А.Н. необоснованно указывает, что он злоупотребляет спиртными напитками. До недавнего времени он работал на линии контроля транспортных средств поста технического осмотра ГИБДД г.Усть - Лабинска, никаких нареканий со стороны руководства он не имел. Поведение матери объясняется только её психическим заболеванием, она почти каждый день уходит из дома и возвращается поздно, по её словам она общается с людьми, которые обещают её досмотреть. Они предполагают, что мать посещает секту. Её желание иметь «общий кошелек» с ними абсурдно - ему скоро исполнится 50 лет, у него два сына, которым необходимо помогать. Он не должен в таком возрасте все деньги отдавать матери.

          Представитель ответчика считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется, поэтому просит его оставить без удовлетворения.

Ответчик Василенко Н.Е. (действующая в том числе в интересах несовершеннолетнего ответчика В..) в судебном заседании иск не признала, показала, что Василенко А.Н. является инициатором конфликтов, она вообще старается с ней не общаться. Другого жилья они не имеют, ее родители проживают в Ставрапольском крае.

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Усть -Лабинский район в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска Василенко А.Н. В случае принятия решения о выселении, просит отсрочить исполнение решения до окончания обучения несовершеннолетнего В.

            Прокурор считает, что иск подлежит удовлетворению. Василенко А.Н. является собственником домовладения по ул. <адрес>, имеет право распоряжаться указанным недвижимым имуществом по своему усмотрению. Считает необходимым отсрочить исполнение решения суда до достижения совершеннолетия ответчиком В.

Выслушав стороны, прокурора, представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Усть -Лабинский район, суд считает, что исковое заявление Василенко А.Н. подлежит удовлетворению.

Как следует из справки ФГУП «Крайтехинвентаризация» от 28.05.2009г., свидетельства о государственной регистрации права от 01.04.2002г., Василенко А.Н. является собственницей жилого дома, земельного участка по ул. <адрес>

Согласно записям в домовой книге, справке администрации Усть-Лабинского городского поселения от      25.10.2011г., в жилом доме по ул. <адрес> числятся зарегистрированными (с 1997г.) Василенко В.Н., Василенко Н.Е., В.

Истица настаивает на выселении ответчиков на том основании, что между ними были прекращены семейные отношения, поскольку между ней и семьёй сына возникли неприязненные отношения, прекращено ведение общего хозяйства.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума ВС РФ « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике     при применении ЖК РФ» от 02.07.2009г., по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Таким образом, из указанных положений следует, что вопрос о прекращении семейных отношений должен     рассматриваться исходя     из всех обстоятельств дела.

Так, согласно пояснениям сторон, материалам дела, ответчики фактически проживают в жилом доме по ул. <адрес>, принадлежащем Василенко А.Н. на праве собственности. При этом истица и члены семьи её сына не ведут общее хозяйство. Между Василенко А.Н. и семьёй Василенко В.Н. возникли неприязненные отношения, в том числе связанные с претензиями Василенко В.Н. на долю указанного жилого дома. Решением Усть -Лабинского райсуда 03.08.2011г. был удовлетворён иск Василенко В.Н. к Василенко А.Н.                   За истцом признано право собственности на 1\2 долю жилого дома, хозяйственных построек по ул. <адрес>. Указанное решение было отменено кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13.09.2011г., дело направлено на новое рассмотрение. Определением Усть -Лабинского райсуда от 21.11.2011г. исковое заявление Василенко В.Н. оставлено без рассмотрения.

Указанные судебные решения также опровергают доводы Василенко В.Н. о наличии прав на долю      недвижимого имущества в виде жилого дома, земельного участка по ул.<адрес>.

Между собственницей жилого помещения и ответчиками по делу отсутствуют какие-либо соглашения, позволяющие определить порядок пользования данным имуществом в ином порядке (например договор найма жилья).

Истица настаивает на прекращении семейных отношений с его сыном, членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, стороны отказались от ведения общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, отсутствует взаимная поддержка. Оплата коммунальных услуг Василенко В.Н. при пользовании жилым помещением (принадлежащем Василенко А.Н.) является обязанностью лица, проживающего в жилом помещении. Выплата денежных средств на содержание матери является обязанностью Василенко В.Н. как сына, не свидетельствует о сохранении семейных отношений.

Ответчики не представили доказательства того, что они сохранили семейные отношения с Василенко А.Н.

Таким образом, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между Василенко А.Н. и Василенко В.Н., Василенко Н.Е., В. что в соответствии с п. 4 ст.31 ЖК РФ,        влечёт прекращение права пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения.

Суд, с учетом имущественного положения ответчиков, того обстоятельства, что у них отсутствует свое жилое помещение, несовершеннолетие одного из ответчиков, приходит к выводу о необходимости сохранения права пользования жилым помещением по ул. <адрес>, как за бывшими членами семьи собственника, на срок до 05.09.2012г. - до достижения совершеннолетия ответчиком В.., и возможности приобретения права пользования другим жилым помещением.

По истечении указанного срока, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ они подлежат выселению, как того требует собственник жилого помещения.

            Руководствуясь ст.198, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Василенко А.Н. к Василенко В.Н., Василенко Н.Е., В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Василенко В.Н., Василенко Н.Е., В. прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, Усть -Лабинского района, Краснодарского края.

Выселить Василенко В.Н., Василенко Н.Е., В. из жилого дома по <адрес> Усть -Лабинского района, Краснодарского края.

Отсрочить исполнение решения о выселении в отношении Василенко В.Н., Василенко Н.Е., В. до достижения В. совершеннолетия, то есть до                                       ДД.ММ.ГГГГ         

Взыскать солидарно с ответчиков Василенко В.Н., Василенко Н.Е. в доход государства госпошлину в сумме 200 рублей.

           Решение может быть обжаловано в крайсуд через Усть-Лабинский райсуд в течении 10 дней.

             Председательствующий:                                  Осипенко В.А.