К делу № 2-94/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск             20 января 2012 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего            Салалыкина К.В.

с участием представителя истца          Булановой Н.А.

при секретаре              Абадеевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Якубенко В.И. к администрации городского поселения Усть-Лабинский район о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратился Якубенко В.И. с исковым заявлением к администрации городского поселения Усть-Лабинский район о признании права собственности на гараж, в котором указал, что постановлением Главы администрации г. Усть-Лабинска №1547 от 07.09.1995 г., с согласия Краснодарской дистанции пути о выделении земельного участка под строительство гаражей в полосе отчуждения Северо-Кавказской железной дороги станции Усть-Лабинской, было разрешено строительство гаража в полосе отчуждения Северо-Кавказской железной дороги станции Усть-Лабинской. Нежилое помещение - гараж, согласно технического паспорта филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Усть-Лабинскому району, литер «Б3», площадью 24, 2 кв. метров построен и эксплуатируется с 1995 года, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж №. На протяжении 16 лет Якубенко В.И. добросовестно владел и пользовался данным гаражом, нес затраты по его содержанию и ремонту. В связи с тем, что ранее государственная регистрация недвижимости не требовалась, то государственная регистрация права собственности на гараж произведена не была. Однако отсутствие правоустанавливающих документов не мешало Якубенко В.И. на протяжении длительного периода времени пользоваться указанным объектом недвижимости, поддерживать его в исправном техническом состоянии. Гараж № был возведен Якубенко В.И. на участке по адресу: <адрес> <адрес> на основании Постановления Главы администрации города Усть-Лабинска от 07.09.1995 г., которое в установленном законом порядке оспорено и отменено не было. Якубенко В.И. возвел гараж на земельном участке, выделенном ему органами исполнительной власти, владеет данным гаражом более 16 лет, в течении которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал его право на данное имущество. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просит суд признать за истцом право собственности на гараж №, площадью 24.2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрации Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинский район в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Усть-Лабинский район в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Якубенко В.И. подлежат удовлетворению.

Постановлением Главы администрации г. Усть-Лабинска №1547 от 07.09. 1995 г., с согласия Краснодарской дистанции пути о выделении земельного участка под строительство гаражей в полосе отчуждения Северо-Кавказской железной дороги станции Усть-Лабинской, разрешено строительство гаража в полосе отчуждения Северо-Кавказской железной дороги станции Усть-Лабинской - Якубенко В.И..

Как следует из копии технического паспорта на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, данный гараж был построен в 1995 г..

В соответствии с копией уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 01.12.2011 г. в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Якубенко В.И. с 1995 г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, суд считает, что требование истца законно и обоснованно и не противоречит действующему законодательству, поэтому подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Якубенко В.И. к администрации городского поселения Усть-Лабинский район о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Якубенко В.И. право собственности на гараж №, площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.

Председательствующий                             К.В. Салалыкин