Решение по иску Чаргазия Г.Д.к Ткешелашвили Н.О. о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета



        Р Е Ш Е Н И Е                          К делу № 2-181/2012 г.

    Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск           «31» января 2012 г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                  Колойда А.С.

при секретаре                                                  Кутько О.Г.

с участием истца           Чаргазия Г.Д.

представителя ответчицы Ткешелашвили Н.О.- адвоката (удостоверение № 4531, ордер № 361351 от 31.01.2012 г.)                 Новиковой Н.В.

представителя заинтересованного лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Усть-Лабинском районе (доверенность № 70-14-474 от 30.01.2012 г.)          Москового С.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании, материалы гражданского дела по иску Чаргезия Г.Д. к Ткешелашвили Н.О. о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратился Чаргазия Г.Д. с иском к Ткешелашвили Н.О. о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Чаргазия Г.Д. дал пояснения согласно исковому заявлению, поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении и просил признать Ткешелашвили Н.О. прекратившей право пользования принадлежащим ему на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель ответчицы Ткешелашвили Н.О. - адвокат Новикова Н.В. в судебном заседании не возражала в отношении удовлетворения исковых требований Чаргазия Г.Д.

Представитель заинтересованного лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Усть-Лабинском районе в судебном заседании не возражал в отношении удовлетворения исковых требований Чаргазия Г.Д.

Свидетели К.Г.Г., П.В.И. и Г.С.А. в судебном заседании показали, что Ткешелашвили Н.О. действительно зарегистрирована в квартире расположенной по адресу: <адрес>, однако фактически там не проживает с мая 2010 года.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Чаргазия Г.Д. подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Чаргазия Г.Д. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от 30.04.2003 г., на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 16.06.2003 г.

Согласно справке администрации Ладожского сельского поселения Усть-Лабинского района от 12.12.2011 г. Ткешелашвили Н.О. зарегистрирована в вышеуказанной квартире, однако фактически не проживает в ней с мая 2010 года.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Наличие у ответчицы Ткешелашвили Н.О. регистрации ограничивает права Чаргазия Г.Д. как собственника домовладения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Ткешелашвили Н.О. не является членом семьи истца, договора найма квартиры последний с ответчицей не заключал, таким образом, суд считает, что ответчица прекратила право на пользования квартирой истца и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чаргезия Г.Д. к Ткешелашвили Н.О. о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ткешелашвили Н.О., <данные изъяты>, прекратившей право пользования принадлежащим на праве собственности Чаргезия Г.Д. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                              Колойда А.С.