к делу № 2-785/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» августа 2011 г.      Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Бондарева А.И.,

при секретаре       Яньшиной С.В.,

с участием

представителя истца по доверенности Поздняков Е.А.,

представителя ответчика по доверенности Колпакова О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатых Т.В. к Администрации муниципального образования Усть-Лабинский район о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Богатых Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на земельный участок площадью 328 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Поздняков Е.А. поддержал исковые требования, дал пояснения согласно исковому заявлению, и просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Колпакова О.М. в судебном заседании оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования Богатых Т.В. обоснованными по следующим основаниям:

Богатых Т.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома по адресу <адрес>.

Также, 1/2 доли жилого дома по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Канашкин П.С.

Жилой дом расположен на двух земельных участках, один из которых площадью 328 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежит Богатых Т.В. на праве постоянного (бессрочного) пользования, а второй - площадью 328 кв.м. - принадлежит на праве собственности Канашкин П.С.

Для оформления права собственности Богатых Т.В. на земельный участок необходимо предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии документ, подтверждающий процедуру предоставления земельного участка и кадастровый паспорт.

Как следует из материалов дела, кадастровый паспорт земельного участка у истца Богатых Т.В. имеется.

Однако, согласно ответа ФГУ «Земельная кадастровая палата по КК», отсутствуют документы, подтверждающие право Богатых Т.В. на испрашиваемый земельный участок.

Таким образом, Богатых Т.В. лишена возможности реализовать свое право на регистрацию права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одни из способов защиты гражданских прав является признание права.

Богатых Т.В. проживает по указанному адресу и пользуется земельным участком с 1994 года.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. ФЗ РФ № 93-ФЗ от 30.06.2006 г.) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право, на котором предоставлен такой земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой участок или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно п. 91 ст. 3 ФЗ РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного, или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как указано выше, акт о предоставлении Богатых Т.В. данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, отсутствует.

Таким образом, исковые требования Богатых Т.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Богатых Т.В. к Администрации муниципального образования Усть-Лабинский район о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Богатых Т.В. право собственности на земельный участок площадью 328 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес>.

Решением является основанием для государственной регистрации права и внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Председательствующий                       А.И.Бондарев