к делу № 2-1053/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» октября 2011 г.      Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Бондарева А.И.,

при секретаре      Гончаровой А.А.,

с участием

истца        Попова Н.И.,

представителя администрации

МО Усть-Лабинский район     Корнеевой А.А.,

представителя управления архитектуры

и градостроительства администрации

МО Усть-Лабинский район     Птухина С.А.,

представителя МУ

архитектура и градостроительство Шевлягиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Николая Ивановича к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на здание гаража в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд обратился Попов Н.И. с иском к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на здание гаража литер Г4, общей площадью 21,3 кв.м., расположенного по адресу г. Усть-Лабинск, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Попов Н.И. поддержал исковые требования и дал уточнения относительно присвоенного гаражу литера Г4. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж, поскольку, его отец - Попов И.Л., и в последствии после смерти отца, он, добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет, как своим собственным, владели указанным недвижимым имуществом.

Представитель ответчика - Администрации МО Усть-Лабинский район, по доверенности Корнеева А.А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, и просит уточнить кадастровый номер земельного участка, на котором расположен спорный гараж, указав, что данному земельному участку присвоен кадастровый номер №.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - управления архитектуры и градостроительства администрации МО Усть-Лабинский район, по доверенности Птухин С.А., не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - МУ «Архитектура и градостроительство», по доверенности Шевлягина Е.В., не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - ФГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ», по доверенности Траксель Э.А., не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц на стороне ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Решением исполнительного комитета Усть-Лабинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 06.04.1988 г. Попову И.Л., проживающему по адресу г. Усть-Лабинск, <адрес>, разрешено строительство гаража в месте указанном архитектурой.

Согласно техническому паспорту нежилого помещения гаража №, год постройки гаража - 1988 г.

Отец истца - Попов И.Л., которому выдавалось разрешение на строительство гаража - умер 21.03.1996 г. Мать истца - Попова З.М., умерла 15.03.2000 г.

Попов И.Л. с 1988 года до 21.03.1996 г. - дня своей смерти, открыто и добросовестно владел гаражом, выполнял все обязательства, вытекающие из факта владения.

В настоящее время Попов Н.И. - истец по делу, продолжает открыто и добросовестно владеть нежилым помещением гаража как своим собственным.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Суд приходит к выводу, что истец, как правопреемник Попова И.Л. и Поповой З.М. по наследственной трансмиссии, добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным указанным объектом недвижимого имущества в течение более пятнадцати лет, что на основании ст. 234 ГК РФ влечет возникновение права собственности на данное имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 234, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Поповым ФИО10 право собственности на нежилое помещение - гараж, литер Г4, общей площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу г. Усть-Лабинск Краснодарского края, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Председательствующий      

Судья           А.И.Бондарев