К делу № 2-1302-2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «27» октября 2011 г. г. Усть-Лабинск Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего: Тарасенко И.В., с участием представителя истца Николенко В.В. - Позднякова Е.В., представителя третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Руди Е.Ю. (доверенность от 23.09.2011 года), при секретаре Ларионовой Л.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николенко В.В. к нотариусу Усть-Лабинского нотариального округа Конищевой О.П, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, суд УСТАНОВИЛ: В суд обратилась Николенко В.В. с иском к нотариусу Усть-Лабинского нотариального округа Конищевой О.П, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска представитель истца Поздняков Е.В. указывает, что Николенко В.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома общей площадью 123,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Усть-Лабинск, <адрес>. Оставшаяся 1/2 доля вышеуказанного жилого дома принадлежит также Николенко В.В. на основании решения Усть-Лабинского районного народного суда от 17.10.1980г. Однако основанная государственная регистрация не проведена. В настоящее время провести данную регистрацию не представляется возможным без разъяснения вышеназванного решения суда. В резолютивной части решения суда не указан размер доли, на которую было признано право за истцом. Земельный участок под данным жилым домом принадлежит на сегодняшний день по 1/2 доли Николенко В.В. и умершей Калошиной ФИО10. При этом, после смерти Калошиной А.А. единственным наследником является Николенко В.В. Однако, на 1/2 долю земельного участка свидетельство о праве на наследство выдано не было. Правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности умершей Калошиной А.А. на земельный участок является справка № 1356 от 30.12.2009г., в которой указано, что Калошина А.А. действительно приватизировала земельный участок по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Чмирева, 16. Свидетельство на право собственности на землю № 9181 выдано собственнику 01.03.1994г. на основании постановления Главы администрации г. Усть-Лабинска № 332 от 03.11.1992г. Но, при этом данный документ подтверждает право собственности на умершей Калошиной А.А. на 564 кв.м. Аналогичные правоустанавливающие документы на земельный участок у Николенко В.В., также на 564 кв.м. В настоящее время земельный участок по адресу: г. Усть-Лабинск, <адрес> состоит на государственном кадастровом учете с площадью 1128 кв.м. и указанием общей долевой собственности: умершая Калошина А.А. - 1/2 доли и истец Николенко В.В. - 1/2 доли. Учитывая расхождения в правоустанавливающих документах и кадастровом паспорте на земельный участок, нотариус Конищева О.П. не выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли земельного участка, принадлежащую умершей Калошиной А.А. Просит суд погасить регистрационную запись в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 21.10.2010 г. о регистрации права собственности за Николенко В.В. на 1/2 долю жилого дома общей площадью 123,1 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, <адрес>. Признать за Николенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 123,1 кв.м., Литер: АА1а1а2а5а6п/а1, кадастровый номер: 23:35:0519010:0:3 и земельный участок общей площадью 1128 кв.м., №, для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, расположенных по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г. Усть-Лабинск, <адрес>. В судебном заседании представитель истца Поздняков Е.В. поддержал все изложенное в иске и просил суд его удовлетворить. В судебное заседание ответчик нотариус Усть-Лабинского нотариального округа Конищева О.П. не явилась, однако ранее в суд подала заявления, в котором просит суд рассмотреть данное дело без ее участи и вынести решение на усмотрение суда. В судебном заседании представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Руди Е.Ю. не возражает в отношении удовлетворения иска. Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Николенко В.В. к нотариусу Усть-Лабинского нотариального округа Конищевой Ольге Павловне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок обоснованны, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании Николенко В.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома общей площадью 123,1 кв.м., расположенного по адресу: г. Усть-Лабинск, <адрес>. Основанием послужившим для государственной регистрации является свидетельство о праве на наследство по завещанию от 28.07.2010г. Оставшаяся 1/2 доля вышеуказанного жилого дома принадлежит также Николенко В.В. на основании решения Усть-Лабинского районного народного суда от 17.10.1980г., что подтверждается справкой ФГУП «Краевая техническая инвентаризация» по Усть-Лабинскому району от 03.07.2009 года. Однако основанная государственная регистрация не проведена. 1/2 доля земельного участка, по адресу г. Усть-Лабинск, <адрес> принадлежит Николенко В.В., а другая 1/2 доля умершей Калошиной А.А., после смерти которой единственным наследником является Николенко В.В. Однако, на 1/2 долю земельного участка свидетельство о праве на наследство истице выдано не было, поскольку правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности умершей Калошиной А.А. на земельный участок является справка № 1356 от 30.12.2009г., в которой указано, что Калошина А.А. действительно приватизировала земельный участок по адресу: г. Усть-Лабинск, <адрес>. Свидетельство на право собственности на землю № 9181 выдано собственнику 01.03.1994г. на основании постановления Главы администрации г. Усть-Лабинска № 332 от 03.11.1992г. Но, при этом данный документ в данном документе указывается площадь земельного участка 564 кв.м. Аналогичные правоустанавливающие документы на земельный участок имеются и у Николенко В.В., где также указана площадь земельного участка 564 кв.м. В настоящее время земельный участок по адресу: г. Усть-Лабинск, <адрес> состоит на государственном кадастровом учете с площадью 1128 кв.м. и указанием общей долевой собственности: умершая Калошина А.А. - 1/2 доли и Николенко В.В. - 1/2 доли. Учитывая расхождения в правоустанавливающих документах и кадастровом паспорте на земельный участок, нотариус Конищева О.П. не выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли земельного участка, принадлежащую умершей Калошиной А.А. Исправить данную ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным. В настоящее время Николенко В.В. является собственником всего жилого дома по адресу г. Усть-Лабинск <адрес> (но оформленного по долям) и всего земельного участка (но в кадастре оформлено по долям). Соответственно, является целесообразным решение вопроса о признании права собственности не на отдельные доли в жилом доме и земельном участке, а признание права собственности на весь жилой дом и земельный участок. Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает один из способов защиты гражданских прав это признание права. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. С учетом изложенного, иск Николенко В.В. к нотариусу Усть-Лабинского нотариального округа Конищевой О.П, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Николенко В.В. к нотариусу Усть-Лабинского нотариального округа Конищевой О.П, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить. Признать за Николенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 123,1 кв.м., Литер: АА1а1а2а5а6п/а1, кадастровый номер: № и земельный участок общей площадью 1128 кв.м., №, для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, расположенных по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г. Усть-Лабинск, <адрес>. Погасить регистрационную запись в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 21.10.2010 г. о регистрации права собственности за Николенко В.В. на 1/2 долю жилого дома общей площадью 123,1 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий И.В. Тарасенко