К делу № 2-1462-2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «27» октября 2011 г. г. Усть-Лабинск Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего: Тарасенко И.В., с участием истца Радченко И.Н., представителя ответчика администрации МО Усть-Лабинский район Ченчик Л.А. (доверенность от 25.01.2011 г. № 156), при секретаре Ларионовой Л.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радченко И.Н. к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на пристройку, суд УСТАНОВИЛ: В суд обратилась Радченко И.Н. с иском к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на пристройку. В обоснование иска истец указывает, что Радченко И.Н. является собственницей <адрес> в п. Двубратском. Свидетельство о государственной регистрации №. Для улучшения жилищных условий она построила пристройку к квартире литер А1, состоящую из коридора площадью 7,5 кв.м., ванной площадью 7,3 кв.м. и кухни площадью 12,5 кв.м. Обратившись в администрацию Усть-Лабинского района для получения разрешения на строительство и узаконивание возведённой постройки, в выдаче разрешения ей отказали сославшись на то, что строительство пристройки литер А1 уже закончено. Согласно заключения эксперта Торгово-промышленной палаты Усть-Лабинского района от 17.10.2011г., по всем видимым внешним признакам, а так же с учётом конструктивных особенностей вновь образованных строений, проведённая реконструкция, в пределах исследуемой квартиры, не нарушили целостности и не повлияли на несущую способность основных несущих конструкций( фундамент, несущие стены, перекрытия, кровля) квартиры и жилого многоквартирного дома. Несущие конструкции дома и жилого помещения <адрес> отвечают предъявляемым к ним эксплуатационным требованиям. Проведённая реконструкция выполнена в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*, при этом не нарушены и охраняемые интересы других лиц, нет угрозы жизни и здоровья граждан, проживающих в жилом доме и <адрес>. Просит суд признать за ней право собственности на пристройку к <адрес> пос. Двубратского Усть-Лабинского района- литер А1, состоящую из комнаты № 5 - коридора площадью 7,5 кв.м., комнаты № 6 - ванной площадью 7,3 кв.м. и комнаты № 7 - кухни площадью 12,5 кв.м. В судебном заседании истец Радченко И.Н. поддержала все изложенное в иске и просила суд удовлетворить её требования в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Усть-Лабинский район Ченчик Л.А. не возражает в отношении удовлетворения иска Радченко И.Н., так как произведенная реконструкция отвечает предъявленным к ним эксплуатационным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. В судебное заседание третьи лица Трунина Л.В., Герман В.Я. и Ващилина Н.А. не явились, однако ранее в суд подали заявления о рассмотрении данного дела без своего участия, просят суд требования Радченко И.Н. удовлетворить. Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив мнение третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Радченко И.Н. к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на пристройку обоснованны, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 22.08.2009 года, Радченко И.Н. является собственником квартиры расположенной по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, п. Двубратский, <адрес>. Истец Радченко И.Н. произвела строительство пристройки к квартире литер А1, расположенной по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, п. Двубратский, <адрес>, состоящую из комнаты № 5 - коридора площадью 7,5кв.м., комнаты № 6- ванной площадью 7,3кв.м. и комнаты № 7- кухни площадью 12,5кв.м. Обратившись в администрацию МО Усть-Лабинский район для получения разрешения на реконструкцию, истцу было отказано в выдаче разрешения, поскольку строительные работы по строительству пристройки были завершены. Согласно заключения эксперта Усть-Лабинской торгово-промышленной палаты № 128-11-00139 от 17.10.2011 года несущие конструктивных элементов жилого помещения(квартиры) № 1, с пристройкой литер А1, многоквартирного жилого дома литер А отвечают предъявленным к ним эксплуатационным требованиям. По всем видимым внешним признакам, а так же с учётом конструктивных особенностей вновь образованных строений, проведённая реконструкция, в пределах исследуемой квартиры, не нарушили целостности и не повлияли на несущую способность основных несущих конструкций (фундамент, несущие стены, перекрытия, кровля) квартиры и жилого многоквартирного дома. Несущие конструкции дома и жилого помещения (квартиры № 1) отвечают предъявленным к ним эксплуатационным требованиям. Проведённая реконструкция выполнена в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01-89*, при этом не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц, нет угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в доме и жилом помещении (квартире) № 1. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом. В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Проведённая реконструкция выполнена в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01-89*, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением эксперта от 17.10.2011 года, третьи лица и ответчик не возражают в отношении удовлетворения иска Радченко И.Н. С учетом изложенного, требования Радченко И.Н. к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на пристройку, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Радченко И.Н. к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на пристройку - удовлетворить. Признать за Радченко И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на пристройку к квартире <адрес> пос. Двубратского Усть-Лабинского района- литер А1 общей площадью 27,3 кв.м., состоящую из комнаты № 5- коридора, площадью 7,5кв.м., комнаты № 6- ванной, площадью 7,3кв.м. и комнаты № 7- кухни, площадью 12,5кв.м. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий И.В. Тарасенко