К делу № 2-509/12 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск       13 апреля 2012 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего        Салалыкина К.В.

с участием истца         Асташкиной О.А.

при секретаре          Булановой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Асташкиной О.А. к Кучальскому О.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратилась Асташкина О.А. с исковым заявлением к Кучальскому О.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с квартирой от 20.03.1997 г.. В данном домовладении зарегистрирован Кучальской О.Г., который фактически не проживает по данному адресу с 1994 г., не ведет никакого хозяйства, оплату коммунальных услуг не производит. Факт регистрации ответчика по указанному адресу препятствует ей в полной мере распоряжаться своим имуществом. Просит суд признать Кучальского О.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просит суд удовлетворить их по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Асташкиной О.А. подлежат удовлетворению.

Согласно справки председателя квартального комитета от 20.03.2012 г. Кучальский О.Г. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает по данному адресу.

Как следует из копии договора дарения земельного участка с квартирой от 20.03.1997 г. Асташкиной О.А. подарили земельный участок с квартирой, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» № 734 от 19.03.2012 г. объект недвижимости «<адрес>», расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Асташкиной О.А..

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Наличие у ответчика Кучальского О.Г. регистрации в домовладении истца ограничивает права собственника домовладения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Асташкиной О.А. к Кучальскому О.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кучальского О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением, находящимся по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.

Председательствующий                             К.В. Салалыкин