К делу № 2-293/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Усть-Лабинск «06» марта 2012 г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе: Судьи Анохина А.А. при секретаре Кушнеровой Т.Ю. с участием истца Чуйкова Н.С. представителя истца Чуйкова Н.С. по доверенности № от 24.01.2012 г. Тяжловой Ж.В. представителя ответчика - администрации МО «Усть-Лабинский район» по доверенности № от 10.01.2012 г. Ченчика Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуйкова Н.С. к администрации МО «Усть-Лабинский район» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Чуйков Н.С. обратился в суд с иском к администрации МО «Усть-Лабинский район» о признании за ним право собственности на земельный участок площадью 409 кв.м. с кадастровым №, разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, <адрес>, ссылаясь на то, что ему на основании договора купли-продажи от 16.11.1994 г. принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, <адрес>. Данная 1/2 доля жилого дома расположена на земельном участке общей площадью 409 кв.м., с кадастровым №, предоставленном на праве бессрочного пользования, расположенном по тому же адресу, что и домовладение. Он зарегистрирован и постоянно проживает в данной 1/2 доли жилого дома с 22.02.1995 г. При обращении в Управление по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации МО «Усть-Лабинский район» по поводу приватизации данного земельного участка ему был дан ответ, в котором ему было рекомендовано обратиться в суд общей юрисдикции для решения этого вопроса. Земельный участок, на котором расположена 1/2 доля домовладения, которым он фактически пользуется, не оформлена в соответствии с действующим законодательством. Истец Чуйков Н.С. и его представитель Тяжлова Ж.В. в судебном заседании просили удовлетворить исковое заявление по тем же основаниям, что и в иске. Представитель ответчика - администрации МО «Усть-Лабинский район» Ченчик Л.А. в судебном заседании признал исковые требования Чуйкова Н.С. в полном объеме и пояснил, что ему разъяснены правовые основания и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьями 39 и 173 ГПК РФ. Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания. Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного Кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельного участка и строения: строение не может быть без земельного участка, который необходим для нормального пользования строением по своему назначению. Согласно ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В соответствии с договором купли-продажи от 16.11.1994 г. Чуйкову Н.С. принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, <адрес> и указанный дом расположен на земельном участке мерою 819 кв.м. (л.д. 10). Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым № земельный участок, площадью 409 кв.м., разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, по адресу Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, <адрес> находится в бессрочном пользовании Чуйкова Н.С. (л.д. 11). В письме от 26.01.2012 г. № администрация МО «Усть-Лабинский район» отказалась удовлетворить заявление Чуйкова Н.С. о выделении ему в собственность земельного участка площадью 409 кв.м. с кадастровым №, разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, <адрес> и рекомендовало обратиться с иском в суд (л.д. 8-9). В судебном заседании представитель ответчика - администрации МО «Усть-Лабинский район» признал исковые требования Чуйкова Н.С. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд полагает возможным принять признание иска представителем ответчика администрации МО «Усть-Лабинский район» и принять решение об удовлетворении заявленных истцом Чуйковым Н.С. исковых требований о признании право собственности на земельный участок. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание представителем ответчика администрации МО «Усть-Лабинский район» иска Чуйкова Н.С. Иск Чуйкова Н.С. к администрации МО «Усть-Лабинский район» удовлетворить. Признать за Чуйковым Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, зарегистрированным и проживающим по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, <адрес> право собственности на земельный участок площадью 409 кв.м. с кадастровым №, разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский райсуд в течение одного месяца. Председательствующий подпись А.А. Анохин Копия верна Федеральный судья А.А. Анохин