К делу № 2-257/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Усть-Лабинск «05» марта 2012 г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе: Судьи Анохина А.А. при секретаре Кушнеровой Т.Ю. с участием представителя истца по доверенности № от 01.12.2010 г. Батыгина Д.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Безбородовой Г.Г. к Попову Г.Н. о выделе доли земельного участка из общего имущества, У С Т А Н О В И Л: Безбородова Г.Г. обратилась в суд с иском к Попову Г.Н. о выделе в натуре из общего имущества - земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Кирпильское сельское поселение участок №, кадастровый №, площадью 68000 кв.м., выделив Безбородовой Г.Г. на праве собственности часть данного земельного участка, площадью 34000 кв.м., расположенной в части участка с учетным номером 23:35:0404001:79, с координатами точек: н1- х 518834.27; у 2201651.97, н2 - х 518834.55; у 2201687.95, н3 - х 517887.93; у 2201673.56, н4 - х 517888.89; у 2201637.66; оставив ответчику оставшуюся часть в виде части участка с учетным №, площадью 22068 кв.м.; части участка с учетным №, площадью 8161 кв.м.; части участка с учетным №, площадью 3771 кв.м., ссылаясь на то, что она является собственником 34000/102000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, Кирпильское сельское поселение участок 2, кадастровый №, площадью 68000 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.10.2009 г., зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 05.12.2009 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЖ № от 05.12.2009 г. Долевым собственником данного земельного участка является Попов Г.Н. Ранее еще одним долевым собственником была Хаустова А.Р. и участок имел общую площадь 102000 кв.м., именно поэтому указано, что она является собственником 34000/102000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Затем решением от 21.06.2011 г. Усть-Лабинского районного суда доля Хаустовой А.Р. была выделена и поэтому земельный участок уменьшился до площади 68000 кв.м. с двумя долевыми сособственниками. В настоящее время она решила продать свою долю земельного участка, а второй сособственник Попов Г.Н. его долю хочет оставить себе. До настоящего времени соглашения между ними по вопросу раздела общего имущества, находящегося в долевой собственности не достигнуто. Поэтому продажа ее доли без реального ее выдела невозможна, так как положение ст. 252 ГК РФ и Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 от 24.07.2002 г. к сделкам, совершаемым с долями и выделу в их случае не применяются. Произвести выдел земельной доли просит по схеме выдела, изготовленной специалистом землеустроительной организации, так как и Попов Г.Н. с данной схемой выдела согласен. Истец Безбородова Г.Г., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, и потому суд с учетом мнения участников процесса посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца. В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить иск по тем же основаниям, что и в исковом заявлении. Ответчик Попов Г.Н. в судебное заседание не явился, хотя был своевременно и надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, но предоставил в суд письменное заявление от 16.02.2012 г., в котором иск Безбородовой Г.Г. признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Письменное заявление Попова Г.Н. от 16.02.2012 г. приобщено к материалам дела. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ, к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила ГК РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также ст.ст. 13 и 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ. Поскольку число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не превышает пяти, при совершении сделок с долями в праве собственности, применяются положения ГК РФ. Согласно ч.ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком Поповым Г.Н. и принять решение об удовлетворении заявленных истцом Безбородовой Г.Г. исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание ответчиком Поповым Г.Н. иска Безбородовой Г.Г. Иск Безбородовой Г.Г. к Попову Г.Н. удовлетворить. Произвести выдел в натуре доли Безбородовой Г.Г. из общего имущества - земельного участка единого землепользования, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Кирпильское сельское поселение участок №, кадастровый №, площадью 68000 кв.м., по схеме выдела, предложенной специалистом, выделив Безбородовой Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженке <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Кирпильская, <адрес>, на праве собственности часть обособленного земельного участка с учетным №, входящим в состав земельного участка единого землепользования, площадью 34000 кв.м., с координатами точек: н1- х 518834.27; у 2201651.97, н2 - х 518834.55; у 2201687.95, н3 - х 517887.93; у 2201673.56, н4 - х 517888.89; у 2201637.66. Выделить в собственность Попову Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцу <данные изъяты>, зарегистрированному по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Кирпильская, <адрес>, оставшуюся часть земельного участка в виде части обособленного участка с учетным №, площадью 22068 кв.м.; части обособленного участка с учетным №, площадью 8161 кв.м.; части обособленного участка с учетным №, площадью 3771 кв.м., входящих в состав единого землепользования, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Кирпильское сельское поселение участок №, кадастровый №, площадью 34000 кв.м. Обязать Усть-Лабинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить записи о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 05.12.2009 г. о праве общей долевой собственности Безбородовой Г.Г. и № от 23.03.2007 г. о праве общей долевой собственности Попова Г.Н. Копию решения направить истцу Безбородовой Г.Г. и ответчику Попову Г.Н. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский райсуд в течение одного месяца. Председательствующий подпись А.А. Анохин Копия верна Федеральный судья А.А. Анохин