РЕШЕНИЕ                                К делу № 2- 623- 12 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» апреля 2012 г.                                  г. Усть-Лабинск

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Тарасенко И.В.,

с участием представителя истца Чекалдина С.С. - Ефименко Я.А.,

ответчицы Чекалдиной Н.П., ее представителя Хорошиловой С.Н.,

при секретаре Ларионовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекалдина С.С. к Чекалдиной Н.П. о погашении регистрационных записей, суд

УСТАНОВИЛ:

             Чекалдин С.С. обратился в суд с иском к Чекалдиной Н.П. о погашении регистрационных записей.

В обоснование своих требований Чекалдин С.С. указывает, что в ноябре 2011 года обратился в Усть-Лабинский районный суд с иском к Чекалдиной Н.П. о выделе наследственной доли и признании права собственности в размере 1/4 доли. В указанном иске он просил погасить регистрационные записи свидетельств о гос. регистрации права на земельный участок и домовладение. 15.11.2011 года Усть-Лабинский районный суд вынес решение и признал за Чекалдиным С.С. право собственности на 1/4 долю земельного участка и домовладения. Однако суд не принял решение по вопросу о погашении регистрационной записи свидетельств о гос. регистрации права на земельный участок и домовладение. В марте 2012 г. Чекалдин Н.П. обратился в Усть-Лабинский районный суд с заявлением о разъяснении решения суда, однако ему было отказано. Погашение регистрационных записей во вне судебном порядке невозможно.        

В судебном заседании представитель истца Чекалдина С.С. - Ефименко Я.А. поддержал все изложенное в иске и просили суд погасить регистрационные записи от 25.10.2007 года № на имя Чекалдиной Н.П. на жилой дом и земельный участок по адресу ст. Воронежская <адрес> Усть-Лабинского района.

В судебном заседании ответчица Чекалдина Н.П. и ее представитель Хорошилова С.Н. возражают в отношении удовлетворения иска Чекалдина С.С. о погашении регистрационных записей.

           Выслушав представителей сторон, ответчицу, исследовав материалы дела, суд считает иск Чекалдина С.С. к Чекалдиной Н.П. о погашении регистрационных записей, обоснованным, подтвержденным материалами дела и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Решением Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от 15.11.2011 года признано за Чекалдиным С.С. право собственности на 1/4 долю домовладения и земельного участка, расположенного по адресу ст. Воронежская Усть-Лабинского района Краснодарского края <адрес>. Решение суда вступило в законную силу 20.12.2011 года.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец Чекалдин С.С. лишен возможности провести государственную регистрацию права собственности на 1/4 долю жилого дома и 1/4 долю земельного участка, расположенных по адресу ст. Воронежская <адрес>, поскольку предыдущие записи о регистрации в ЕГРП на данный объект недвижимости не погашены. Во внесудебном порядке погасить регистрационные записи не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск Чекалдина С.С. к Чекалдиной Н.П. о погашении регистрационных записей, удовлетворить.

           На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                                     РЕШИЛ:

Исковое заявление Чекалдина С.С. к Чекалдиной Н.П. о погашении регистрационных записей - удовлетворить.

Погасить регистрационные записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 25.10.2007 г. №, № на имя Чекалдиной Н.П. на жилой дом и земельный участок по адресу ст. Воронежская <адрес> Усть-Лабинского района.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 30 дней.

Председательствующий                                       Тарасенко И.В.