Дело № 2 - 350 - 2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«25» марта 2011 года г. Усть -Лабинск Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Осипенко В.А., с участием,
Представителя истца: Батыгина Д.Ф.
Представителя Управления по вопросам земельных отношений и учёта муниципальной собственности администрации МО Усть -Лабинский район Колпаковой О.М.
При секретаре Трудик С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грущенко Л.П. к управлению по вопросам земельных отношений и учёта муниципальной собственности администрации муниципального образования Усть -Лабинский район о признании права собственности на нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась Грущенко Л.П. с иском к управлению по вопросам земельных отношений и учёта муниципальной собственности администрации муниципального образования Усть -Лабинский район о признании права собственности на нежилое помещение.
В иске Грущенко Л.П. указала, что решением №7 от 03.09.1992 года Комитета по управлению госимуществом Усть-Лабинского района в порядке приватизации муниципального предприятия «Лариса», было учреждено частное предприятие «Лариса» в количестве одного человека - её (истицы) матери Калугиной Л.Ф.
Данным решением на баланс частного предприятия было передано имущество муниципального предприятия «Лариса», в том числе и спорное нежилое помещение.
Постановлением Главы администрации Усть-Лабинского района № 4/1 от 18.01.1993 года «Об исключении из Государственного реестра предприятий и кооперативов индивидуального частного предприятия - парикмахерской «Лариса»» в связи с переходом директора предприятия Калугиной Л.Ф. на работу по патенту, индивидуальное частное предприятие «Лариса» было ликвидировано и исключено из Государственного реестра предприятий и кооперативов. Согласно, справки исполкома Усть-Лабинского райсовета, прилагаемой к данному постановлению, указанное помещение было передано в связи с ликвидацией и приватизацией Калугиной Л.Ф. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22.05.2002 года, она (истица) является единственной наследницей после смерти матери Калугиной Л.Ф.
Она не знает, почему в соответствии с программой приватизации не был составлен договор о безвозмездной передаче нежилого помещения в собственность и акт приема-передачи вышеуказанного имущества. Был Комитет по управлению госимуществом, в нем работал целый штат чиновников, который должен был изготовить данный документ. Но этого сделано не было, в связи с чем, она вынуждена обратиться с настоящим заявлением в суд. Согласно, сберегательной книжки Калугиной Л.Ф., последняя произвела перечисление 13 644 рублей 30 копеек в Комитет по управлению госимуществом, то есть расчёт с государством произвела полностью.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В данном случае, Калугина Л.Ф. приобрела указанное имущество в порядке его приватизации, а она, как наследник Калугиной Л.Ф, по закону, приобрела данное имущество по наследству. Признание права собственности необходимо для регистрации данного права в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю. Согласно, технического паспорта нежилого помещения, изготовленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Усть-Лабинскому району, инвентаризационная стоимость нежилого помещения составляет 72 158 рублей. Согласно п.1 ч.1 ст. 333.19. Налогового кодекса РФ стоимость государственной пошлины по настоящему делу составляет 2 365 рублей.
На основании изложенного просит, признать за Грущенко Л.П. право собственности на нежилое помещение, общей площадью 30,2 кв.м., находящееся в подвале жилого дома лит. А,, расположенном по адресу: г. Усть-Лабинск Краснодарского края, ул. Свердлова, дом № 67, состоящее в целом составе из двух кабинетов, туалета, санузла, коридора. Судебные расходы с ответчика не взыскивать и возложить их на истца.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Представитель управления по вопросам земельных отношений и учёта муниципальной собственности администрации МО Усть -Лабинский район в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Грущенко Л.П. Объект недвижимого имущества в виде нежилого помещения, расположенного по ул. Свердлова, 67 в г. Усть -Лабинске не состоит в реестре объектов муниципальной собственности. Представленные истицей документы подтверждают, что объект недвижимости был передан частному предприятию «Лариса» и находится у него на балансе. При этом Грущенко Л.П. использует указанный объект, в своей текущей деятельности, несёт бремя содержания данного имущества.
Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее :
Согласно решению председателя комитета по управлению госимуществом Усть-Лабинского райсовета от 03.09.1992 г., в порядке приватизации муниципального предприятия «Лариса», было учреждено частное предприятие «Лариса» в количестве одного человека -Калугиной Л.Ф. На баланс частного предприятия «Лариса» передано имущество муниципального предприятия «Лариса» на сумму 23 936 рублей, определив указанную денежную сумму как договорную стоимость выкупа.
Как следует из договора купли-продажи №7 от 25.09.1992г., заключенного между «Продавцом», в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом с одной стороны и индивидуальным частным предприятием «Лариса», в лице директора Калугиной Л.Ф., именуемой «Покупатель», предметом договора является выкуп имущества муниципального предприятия «Лариса». «Продавец» обязался продать «покупателю» имущество муниципального предприятия «Лариса» за 23 936 рублей.
Согласно сберкнижки, квитанций -извещений о перечислении на расчётный счёт денежных средств, указанная денежная сумма ( 23 936 руб.), была перечислена Калугиной Л.Ф. на счет Комитета по управлению гос. имуществом.
Постановлением главы администрации Усть -Лабинский район от 15.10.1992г. № 375\3 из Государственного реестра предприятий исключено муниципальное предприятие «Лариса», зарегистрировано индивидуальное частное предприятие Калугиной Л.Ф. «Лариса».
15.10.1992г. Комитетом по управлению государственным и муниципальным имуществом Усть -Лабинского района выдано свидетельство о праве собственности, согласно которому индивидуальному частному предприятию «Лариса», принадлежит право собственности на имущество муниципального предприятия «Лариса».
Постановлением Главы администрации Усть -Лабинского района от 18.01.1993г., индивидуальное частное предприятие «Лариса» исключено из Государственного реестра предприятий в связи с переходом директора предприятия Калугиной Л.Ф. на работу по патенту.
Как следует из п. I.I, I.2 Устава индивидуального частного предприятия Калугиной Л.Ф. «Лариса», зарегистрированного постановлением Главы администрации Усть -Лабинского района, предприятие «Лариса» создано учредителем Калугиной Л.Ф. Предприятие принадлежит на праве личной собственности учредителю, указанному в вышеприведенном пункте Устава.
Согласно справке Управления по вопросам земельных отношений и учёта муниципальной собственности администрации МО Усть-Лабинский район от 05.10.2010г., помещение подвала лит. А, расположенное по ул. Свердлова, 67 в г. Усть -Лабинске не зарегистрировано в реестре муниципальной собственности
Таким образом, из материалов дела следует, что собственником имущества предприятия «Лариса», в которое в том числе, входит нежилое помещение, расположенное в подвале жилого дома лит. А, по ул. Свердлова, 67 в г. Усть -Лабинске, являлась Калугина Л.Ф.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22.05.2002г., наследником имущества Калугиной Л.Ф. является Грущенко Л.П.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя ответчика, не возражавшего против удовлетворения иска, совокупность, исследованных в судебном заседании доказательств, того, что удовлетворение иска не затрагивает права и интересы третьих лиц, суд считает необходимым удовлетворить иск Грущенко Л.П.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Грущенко Л.П. к управлению по вопросам земельных отношений и учёта муниципальной собственности администрации муниципального образования Усть -Лабинский район о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.
Признать за Грущенко Л.П., <данные изъяты> право собственности на нежилое помещение, общей площадью 30, 2 кв.м., находящееся в подвале жилого дома лит.А, расположенного по ул. Свердлова, 67 в г. Усть -Лабинске, Усть -Лабинского района, Краснодарского края, состоящее в целом из двух кабинетов, туалета, санузла, коридора.
Решение может быть обжаловано в крайсуд через Усть-Лабинский райсуд в течении 10 дней.
Председательствующий: Осипенко В.А.