к делу № 2-322-2011.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«31» марта 2011г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Куликовского Г.Н.
при секретаре Бгуашевой Ю.П.
с участием
истицы Куликовой Е.И.
представителей администрации
Александровского сельского поселения Чехонацкой А.П.
представителя земельной
кадастровой палаты по КК Руди Е.Ю.
представителя ООО «Альянс» Сюбарь А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куликовой Е.И. к администрации Александровского сельского поселения и к Усть-Лабинскому филиалу ФГУ «Земельная Кадастровая Палата» по Краснодарскому Краю о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Куликова Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Александровского сельского поселения и к Усть-Лабинскому филиалу ФГУ «Земельная Кадастровая Палата» по Краснодарскому Краю о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Свои требования истица мотивировала тем, что ей, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 3.03.1994г. принадлежит земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В 1926 году земельный участок был выделен колхозом ее матери - Яценко Н.Г. Площадь выделенного участка составила № кв. м. В середине 50-х годов в результате создания рыболовецкого совхоза была создана дамба вблизи спорного участка. Дамба получила естественный разлив воды, в результате чего произошло затопление части земельного участка.
После затопления площадь земельного участка составила уже не № кв. м., а № кв.м. Так же изменилась конфигурация данного земельного участка - образовалось два отдельных участка.
Она обратилась в ООО «Центр экспертизы управления собственностью - Юг» для установления размеров и положения фактических границ земельного участка. Согласно технического заключения № 104 от 02 февраля 2011 года, по неизвестным причинам при составлении кадастрового паспорта часть земельного участка, находящаяся за заливом не учитывалась, так как на плане не отображен отдельный участок и не учтена его площадь, о чем свидетельствует запись кадастровой выписки, то есть в кадастровом паспорте на земельный участок указанна площадь № кв.м., что составляет значительно меньшую площадь, чем по правоустанавливающим документам.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила признать недействительным постановление главы Александровского сельского поселения № 26 от 20.03.2006г. об уточнении площади земельного участка, согласно которому площадь ее земельного участка уменьшилась; признать границы ее земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> - неустановленными; считать площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Куликовой Е.И. на праве собственности № кв.м. - декларированной; обязать ФГУ «Земельная Кадастровая Палата» по Краснодарскому Краю внести изменения в государственный кадастр недвижимости.
Представитель ФГУ «Земельная Кадастровая Палата» по Краснодарскому Краю и представитель администрации Александровского сельского поселения в судебном заседании не возражали в удовлетворении исковых требований.
Представитель заинтересованного лица ООО «Альянс» в судебном заседании поддержал требования истицы и просил их удовлетворить в полном объеме.
Суд, выслушав участников, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истице, согласно свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на землю от 3.03.1994г., принадлежит земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Усть-Лабинский район, х. Александровский, ул.Первомайская, 40.
В 1926 году земельный участок был выделен колхозом ее матери - Яценко Н.Г. Площадь выделенного участка составила № кв. м. В середине 50-х годов в результате создания рыболовецкого совхоза была создана дамба вблизи спорного участка. Дамба получила естественный разлив воды, в результате чего произошло затопление части земельного участка.
После затопления площадь земельного участка составила уже не № кв. м., а № кв.м. Так же изменилась конфигурация данного земельного участка - образовалось два отдельных участка.
Куликова Е.И. обратилась в ООО «Центр экспертизы управления собственностью - Юг» для установления размеров и положения фактических границ земельного участка. Согласно технического заключения № 104 от 02 февраля 2011 года, по неизвестным причинам, при составлении кадастрового паспорта часть земельного участка, находящаяся за заливом не учитывалась, так как на плане не отображен отдельный участок и не учтена его площадь, о чем свидетельствует запись кадастровой выписки, то есть в кадастровом паспорте на земельный участок указанна площадь № кв.м., что составляет значительно меньшую площадь, чем по правоустанавливающим документам.
Постановлением главы администрации Александровского сельского поселения № 26 от 20.03.2006г. без наличия к тому оснований была уточнена площадь земельного участка Куликовой Е.И., при этом его размеры уменьшились с № кв.м. до № кв.м., что является нарушением прав истицы как собственника.
Согласно справке № 385, выданной 19.10.2010г. администрацией Александровского сельского поселения Усть-Лабинского района Куликова Е.И. оплачивала налоги за период с 2006 г. по 2010 г. за земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: Усть<адрес>
Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании участники процесса.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 254, 258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куликовой Е.И. - удовлетворить.
Признать недействительным постановление главы Александровского сельского поселения № 26 от 20.03.2006г. об уточнении площади земельного участка.
Признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> - неустановленными.
Считать площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Куликовой Е.И. на праве собственности № кв.м. - декларированной.
Обязать ФГУ «Земельная Кадастровая Палата» по Краснодарскому Краю внести изменения в государственный кадастр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья Г.Н. Куликовский