Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-440-2011
Именем Российской Федерации
«31» марта 2011 года г. Усть-Лабинск
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Бондарева А.И.,
при секретаре Гончаровой А.А.,
с участием заявителя Рудь А.Н.,
представителя заявителя (доверенность от 06.10.2010 г.) Новикова А.В.,
представителя заинтересованного лица - администрации муниципального образования Усть-Лабинский район (доверенность № 156 от 25.01.2011 г.) Ченчик Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Рудь А.Н. о признании незаконным постановления администрации муниципального образования Усть-Лабинский район от 18.02.2010 г. № 266 «О предоставлении С.А.Г. земельного участка для индивидуального жилищного строительства»,
У С Т А Н О В И Л:
Рудь А.Н. обратился в суд с заявлением о признании незаконным постановления администрации муниципального образования Усть-Лабинский район от 18.02.2010 г. № 266 «О предоставлении С.А.Г. земельного участка для индивидуального жилищного строительства».
В судебном заседании заявитель Рудь А.Н. уточнил заявление и пояснил, что в 2010 году он получил постановление от 18.02.2010 г. № 266 «О предоставлении гражданину С.А.Г. земельного участка в <адрес> для индивидуального жилищного строительства», из которого следует, что администрация муниципального образования Усть-Лабинский район по заявлению С.А.Г. отчуждает 1/4 из его 3/4 долей земельного участка без его на это согласия и передает эту 1/4 часть за плату в собственность С.А.Г.
На основании этого постановления С.А.Г., зная, что 3/4 доли от всего земельного участка принадлежит ему, оформил договор купли-продажи доли в 1/4 от сформированного земельного участка К № площадью 976 кв. м в <адрес> с Управлением по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации муниципального образования Усть-Лабинский район и поставил ограждение. Таким образом, в результате этих действий С.А.Г. стал собственником половины всего земельного участка.
Он был поставлен перед фактом в том, что у него отобрали 1/4 часть его доли земельного участка только 19.05.2010 года, когда получил выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 18.05.2010 г. Из выписки следует, что 23.04.2010 г. № № С.А.Г. стал собственником 1/2 доли земельного участка (копия прилагается).
Считает постановление администрации муниципального образования Усть-Лабинский район от 18.02.2010 г. № 266 нарушающим его право владения и пользования принадлежащим ему имуществом незаконным.
Просит признать постановление администрации муниципального образования Усть-Лабинский район от 18.02.20110 г. № 266 «О предоставлении С.А.Г. земельного участка для индивидуального жилищного строительства».
Представитель заявителя Рудь А.Н. - Новиков А.В. в судебном заседании поддержал все изложенное его доверителем, просил суд удовлетворить заявленные требования.
Представитель администрации муниципального образования Усть-Лабинский район считает, что оснований для удовлетворения заявителя не имеется, просил суд отказать заявителю Рудь А.Н. в удовлетворении его заявления, в том числе в связи с несоблюдением срока обращения в суд..
Заинтересованное лицо С.А.Г. надлежаще извещенный о месте и времени в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщил.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Рудь. А.Н. не подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» до разграничения государственной собственности на землю распоряжение землями, находящимися в государственной собственно сти, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных рай онов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Следовательно, распоряжение земельными участками, расположенными на территории муниципального образования Усть-Лабинский район осущест вляет администрации муниципального образования Усть-Лабинский район.
В судебном заседании было установлено, что на основании материалов межевания постановлением главы Усть-Лабинского района Краснодарского края от 05.12.2002г. № 1906 земельный участок пло щадью 976 кв.м., расположенный по адресу <адрес> №, признан в общей долевой собственности А.Н.М., и государства ( 1/4 и 3/4 доли соответственно). При этом соответствующее право собственности на 1/4 долю земельного участка. А.Н.М. было удостоверено свиде тельством от 18.02.1993 г. №.
Впоследствии, в силу нотариально удостоверенного договора о порядке пользования жилым домом между участниками общей долевой собственности и пе рераспределение долей от 04.11.2002 г. сособственниками объекта недвижимости - домовладения, А.Н.М.. и Рудь А.Н. было принято решение об изменении долей собственников, где за А.Н.М.числилось - 54/100 долей, а за Рудь А.Н.- 46/100 долей в общей долевой собственности на жилое строение.
Учитывая то обстоятельство, что С.А.Г. по соответствующему договору было приобретено право собственности на 54/100 долей домовладения и 1/4 долю земельного участка, площадью 976 кв.м., расположенных по адресу <адрес> №, на основании заявления собственника объекта недвижимости в соответствии с предоставленными полномочиями оспари ваемым постановление администрации С.А.Г. для размещения до мовладения было предоставлено дополнительно за плату 1/4 часть земельного участка, площадью 976 кв.м., расположенных по адресу <адрес> №.
Таким образом, данным постановлением адми нистрации муниципального образования никоим образом не затрагиваются права, свободы или законные интересы Рудь А.Н..
Более того, данным актом не создается препятствий для Рудь А.Н. к осуществлению им своих прав и свобод, в том числе и право на оформление соответствующих правоустанавливающих документов на земельный участок, следовательно, при таких обстоятельствах основания для удовлетворения тре бований отсутствуют.
Исходя из положений ч.1 ст.4 и ч.1 ст.256 ГПК РФ срок обращения с заявлением в суд начинает течь с даты, следующей за днем, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод, о создании препятствий к осуществлению его прав и свобод.
Как следует из материалов дела, заявитель о вынесенном постановлении узнал 19.05.2010 года, когда получил выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 18.05.2010 г., однако в судебном заседании не предоставил доказательств о том, что срок на обжалование постановления был пропущен им по уважительной причине.
Кроме этого, в материалах дела имеется ответ заместителя главы муниципального образования Усть-Лабинский район от 18.06.2010 года № на ранее поданное обращение заявителя Рудь А.Н. об отмене постановления от 18.02.2010 г. № 266 «О предоставлении С.А.Г. земельного участка для индивидуального жилищного строительства», подтверждающий не соблюдение сроков обращения в суд.
На основании изложенного суд считает, что Рудь А.Н. пропущен срок обжалования постановления администрации муниципального образования Усть-Лабинский район от 18.02.2010 г. № 266 «О предоставлении С.А.Г. земельного участка для индивидуального жилищного строительства».
Руководствуясь ст. 258 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Заявление Рудь А.Н. о признании незаконным постановления администрации муниципального образования Усть-Лабинский район от 18.02.2010 г. № 266 «О предоставлении С.А.Г. земельного участка для индивидуального жилищного строительства» - оставить без удовлетворения
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Усть-Лабинский райсуд в течение10 дней.
Федеральный судья подпись Бондарев А.И.
Копия верна Федеральный судья Бондарев А.И.